Résidents
770
Dernière année: 2025
Weereweg 39
1732LJ Lutjewinkel • Noord-Holland
Vendu
€ 548.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 560.810
Prix d'achat /m²: € 2.930
Galerie de photos
Description
Landelijk wonen in een karakteristieke vrijstaande woning gelegen op een mooie locatie in Lutjewinkel! Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst zes (slaap) kamers en een royaal woonoppervlak van maar liefst 187 m² - volop ruimte en mogelijkheden dus om wonen, werken en hobby's moeiteloos te combineren. Een ideale woning voor grote gezinnen, thuiswerkers en hobbyisten: iedereen komt hier volledig tot zijn recht! De woning staat op een ruim perceel van 744 m² en beschikt over een riante schuur. Daarnaast is er op eigen terrein voldoende plek voor minimaal twee auto’s, een caravan én een aanhangwagen. Bent u op zoek naar iets anders dan de standaard vrijstaande woning, maar wél met volop potentie, ruimte en mogelijkheden? Dan is dit dé plek voor u! Indeling begane grond: U komt binnen via de ruime en lichte ontvangsthal, waar u direct toegang heeft tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u tevens een praktische bijkeuken, een fijne werk-/slaapkamer op de begane grond én de gezellige woonkeuken. De woning beschikt over een zeer royale woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De openslaande deuren naar de tuin verbinden binnen met buiten op een prettige manier. De open haard vormt het sfeervolle middelpunt van deze fijne leefruimte – perfect voor gezellige avonden! Indeling 1e verdieping: Via de trap bereikt u de zeer royale overloop, die verrassend veel kastruimte biedt. Op deze verdieping bevinden zich maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van rechte wanden, waardoor u de ruimtes optimaal kunt benutten voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer is een echte eyecatcher: stijlvol ingericht en voorzien van een moderne ronde glazen douchewand – een sfeervol detail dat de ruimte een bijzondere uitstraling geeft. Indeling 2e verdieping: Via de vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Grote royale woning - Zes (slaap) kamers - Grote schuur - Landelijk gelegen - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1950 Perceeloppervlakte: 744 m² Woonoppervlakte: 187m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 2m² Gebouw gebonden buitenruimte: 32m² Externe bergruimte: 32m² Inhoud: 619m³ Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 548.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 560.810
3,04%
Annuellement
%
€ 27.400
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 548.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 744 m²
- Contenu
- 619 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 32 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1950
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en whirlpool
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Lutjewinkel
Aperçu spatial du site de travail dans Lutjewinkel
Chiffres de logement et de quartier dans Lutjewinkel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lutjewinkel. En 2025 étaient 770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.000.
Moyenne WOZ
EUR 484.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 785 |
| 2022 | 775 |
| 2023 | 780 |
| 2024 | 780 |
| 2025 | 770 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.000 |
| 2022 | EUR 378.000 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 484.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 185
0-15: 100
15-25: 85
25-45: 160
45-65: 245
Niveau d'enseignement
Hoger
150
Praktisch
170
Middelbaar
290
Origine des habitants (2025)
Europa
45
Nederland
685
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Appartementen
4
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
202
Twee-onder-één-kap woningen
94
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
100
1950 tot 1970
68
1970 tot 1980
17
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
16
2020 en later
12
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
104
Étiquette C
39
Étiquette D
38
Étiquette F
33
Étiquette A
27
Étiquette B
26
Étiquette E
23
Étiquette A++
3
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.343 | 3.167 |
| 2021 | 1.830 | 3.600 |
| 2022 | 1.410 | 3.370 |
| 2023 | 1.140 | 3.340 |
| 2024 | 1.110 | 3.480 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 790 • Électricité: 4.120
Huurwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.280
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.580
Appartement
Gaz: 1.320 • Électricité: 3.130
Tussenwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.000
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.440
Activité dans Lutjewinkel (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 140
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lutjewinkel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lutjewinkel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lutjewinkel?
Lutjewinkel telt in 2025 ongeveer 770 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjewinkel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjewinkel is in 2025 circa € 484.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjewinkel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjewinkel ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lutjewinkel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjewinkel?
In Lutjewinkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.
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- 76 m²
- Superficie du terrain
- 483 m²
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- 2
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- Vendu
Weereweg 74
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€ 475.000 k.k.
€ 4.611/m²
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- 1069 m²
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- 2
