Aller directement au contenu
Logo de Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Ruiterstraat 27

8315AK Luttelgeest • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ens

Galerie de photos

Ruiterstraat 27 Luttelgeest
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden eengezinswoning met een royale tuin op een fijne locatie! Op zoek naar een instapklare starterswoning waar je zo in kunt? Dan is deze nette tussenwoning aan de Ruiterstraat 27 zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat beschikt over drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een royale achtertuin. De woning is gebouwd in 1955 en door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd: 2025: Cv-ketel vernieuwd 2024: Badkamer en toilet vernieuwd 2024: Riolering vernieuwd 2024: PVC-vloer eerste verdieping en trap 2024: Stucwerk eerste verdieping 2023: Tuin gerenoveerd 2022/2021: Keuken gemoderniseerd Het royale perceel van 237 m² beschikt over een diepe achtertuin van circa 7,5 x 18 meter, met achterom en een vrijstaand houten tuinhuis van 3,5 x 3,5 meter, ideaal voor tuinliefhebbers. Ook is er aan duurzaamheid gedacht, zo is de woning voorzien van dubbel glas en HR++ glas en beschikt over negen zonnepanelen en een zonneboiler. Luttelgeest is één van de tien groendorpen in de Noordoostpolder. Het dorp is ruim opgezet, groen en kindvriendelijk, waardoor je hier in alle rust woont. Je vindt er diverse basisvoorzieningen, speeltuinen en een dierenweide op loopafstand. De basisschool De Floreant, de dorpskerk De Schakel en het dorpshuis De Bosfluiter zorgen voor een levendige gemeenschap. In de omgeving zijn verschillende boerderijwinkels met een uitgebreid assortiment aan groenten en fruit. Voor een uitgebreider aanbod kun je terecht in het nabijgelegen Marknesse of in Emmeloord, dat binnen tien minuten te bereiken is. Deze polderhoofdstad biedt winkels, middelbare scholen, medische voorzieningen en horecagelegenheden. Luttelgeest heeft een busverbinding en via de nabijgelegen A6 rijd je binnen een uur naar Amsterdam, Utrecht of Groningen en binnen een half uur naar Zwolle of Lelystad. Indeling Op de begane grond vind je de hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap. De lichte doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen en een nette afwerking. Vanuit de keuken bereik je de praktische kelderkast en de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de cv-opstelling, de aansluiting voor was-apparatuur, een wastafel en de deur naar de tuin. Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee kamers vaste kasten hebben. De badkamer is compact maar modern en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
300 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Zonneboiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8315

Google Maps

Voir Luttelgeest sur la carte

Explorez Luttelgeest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Luttelgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Luttelgeest. En 2025 étaient 2.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 275.000.

Résidents

2.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 275.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

73

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Luttelgeest
Année Résidents
2021 2.290
2022 2.200
2023 2.540
2024 2.460
2025 2.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Luttelgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 275.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 265 0-15: 470 15-25: 460 25-45: 955 45-65: 640

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

650

Middelbaar

1.020

Origine des habitants (2025)

Europa

660

Nederland

1.410

Buiten Europa

710

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 171
Appartementen 193
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 234

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 360
2020 en later 105

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

457

Étiquette B

234

Étiquette F

152

Étiquette C

115

Étiquette E

96

Étiquette A+++

45

Étiquette D

32

Étiquette G

15

Étiquette A+

11

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Luttelgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.480
2021 1.730 3.550
2022 1.340 3.350
2023 930 2.830
2024 900 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.450

Appartement

Gaz: 430 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 3.290

Activité dans Luttelgeest (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Luttelgeest
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Luttelgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Luttelgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Luttelgeest?

Luttelgeest telt in 2025 ongeveer 2.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luttelgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luttelgeest?

In Luttelgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer maisons in Luttelgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.