Aller directement au contenu
Logo de Bart Hut Makelaardij

Bruine Akkers 141

6026DM Maarheeze • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maarheeze

Galerie de photos

Bruine Akkers 141 Maarheeze
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij de Bruine Akkers 141 in Maarheeze. Laat je verrassen door de fijne, privacybiedende ligging en de ruimtelijke open sfeer van deze vrijstaande woning! Deze in lichte kleurstelling en onder architectuur gebouwde gezinswoning is gelegen op een perceel van 676 m² in woonwijk "Bruine Akkers" aan de noordzijde van Maarheeze. De speelse indeling, de fijne lichtinval en de slaapkamer met badkamer op de begane grond maken de woning tot een comfortabel geheel. De verschillende ruimtes staan veelal in open verbinding met elkaar. De raampartijen rondom de woning zorgen ervoor dat er een optimaal tuincontact aanwezig is. De woning is gebouwd in 1989 en later aan de achterzijde royaal uitgebouwd. De grote moderne woonkeuken is een echte "eyecatcher". Indeling: Begane grond: De entree van de woning is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot de T-vormige hal en de trapopgang naar de verdieping. De hal is ruim en beschikt over een praktische garderobe en geeft toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer, de badkamer en slaapkamer op de begane grond. Aan de voorzijde van de woning is op de begane grond een ruime slaapkamer gelegen. Naast de slaapkamer is de in lichte kleurstelling betegelde badkamer gelegen. Deze badkamer is voorzien van een vaste wastafel, een ligbad en een douchecabine. Er is een separate toiletruimte naast de badkamer gesitueerd. De ruime, uitgebouwde woonkamer is voorzien van kamerhoge raampartijen, allen met zicht op de aangelegde tuin met volwassen bomen. De haard zorgt voor extra sfeer en de woonkamer kent een zeer fijne lichtinval door de grote lichtstraten die op verschillende plaatsen voor extra daglicht zorgen. De open verbindingen in de woning zijn zeer kenmerkend, functioneel en geven extra wooncomfort. Ook de overloop staat op een fijne manier in open verbinding met het woongedeelte op de begane grond. Het aangebouwde gedeelte is momenteel in gebruik als eetgedeelte en is voorzien van grote kamerhoge raampartijen met een schuifpui en een extra loopdeur naar de achtertuin. De keuken (merk: Bulthaup) heeft een moderne, eigentijdse inrichting. Strak en tijdloos zijn de kernwoorden die deze luxe keuken recht doen. In het midden van de keuken bevindt zich een groot keukeneiland met een zitgedeelte. De keuken is voorzien van in het keukenblad verwerkte elektrapunten, een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, vele laden, een spoelbak en een groot aanrechtblad. De achterwand is voorzien van een hoog wandmeubel met daarin een combi-oven, een extra oven, een koelkast en veel kastruimte. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en de extra kamer op de begane grond. Deze extra kamer op de begane grond is ideaal te gebruiken als thuiswerkruimte, speelkamer, hobbyruimte, extra slaapkamer of rustige leesruimte. Via deze kamer is de ruime bergkast onder de trapschuinte te bereiken. De bijkeuken grenst aan de keuken. Deze is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel, de toegang tot de achtertuin en de inpandige garage. De inpandige garage van circa 18 m² is geschikt voor één auto of ideaal voor opslag. 1e Verdieping: Ook de overloop (vide) heeft een fijne lichtinval door het slimme gebruik van een lichtstraat. De overloop (vide) is L-vormig en geeft toegang tot een bergkast, een tweede badkamer en een tweetal slaapkamers op de verdieping. Slaapkamer 1 op de verdieping is gelegen aan de achterzijde en geeft een fraai tuinzicht. Slaapkamer 2 op de verdieping is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft straatzicht. De overloop (vide) en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Op de verdieping is een praktische tweede badkamer gelegen. Deze in lichte kleurstelling betegelde ruimte is voorzien van een douche, een vaste wastafel en een tweede toilet. 2e Verdieping: Via een vernieuwde houten vouwtrap is de bergzolder bereikbaar. Deze bergzolder is zeer geschikt voor opslag en heeft een hoogte van circa 142 cm. Buiten En dan de buitenruimtes. Ze zijn perfect voor bewoners die privacy zoeken. Het mooie perceel grenst direct aan de zijkant aan een groenvoorziening en wordt omringd door volwassen bomen. De tuin is fraai aangelegd met hagen, diverse terrassen, dakplatanen, een gazon en borders. Er is voldoende keuze voor zon of schaduw op zonnige dagen. Ook de voortuin is privacybiedend aangelegd met een pad naar de achtertuin en een brede oprit aan de voorzijde. De “Bruine Akkers” is een wijk die zich kenmerkt door het vele groen en een gevarieerde bebouwing. Winkels, basisscholen en vele voorzieningen op het gebied van zorg, ontspanning en recreatie zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Ook de uitvalswegen en het NS-station Maarheeze zijn in de directe omgeving gelegen. Algemeen: Energielabel C. De woning is vanuit de bouw voorzien van isolerende beglazing, spouwmuur-, vloer- en dakisolatie. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van airco die zowel kan koelen als verwarmen. De slaapkamer op de begane grond en de slaapkamer op de verdieping aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De woonkamer (exclusief uitbouw), de keuken, de extra kamer, de hal, het toilet en de badkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021. In 2021 is de dakbedekking van een groot gedeelte van het platte dak vervangen. In 2006 is de open haard omgebouwd tot gashaard; deze is weer om te bouwen naar een houthaard. In 2023 is de begane grond voorzien van een PVC-vloer in visgraatmotief. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Maarheeze beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een hele korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan: Medische voorzieningen: tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten: diverse sportscholen, binnensportverenigingen en een buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse boodschappen, waaronder twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke. Maarheeze heeft twee basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om verschillende evenementen. Daarnaast zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, die zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”. Natuurgebied “De Pan”, het Weerterbos en de Groote Heide zijn ook gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.340

3,04%

Annuellement

%

€ 37.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
676 m²
Contenu
721 m³
Autre espace intérieur
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6026

Google Maps

Maarheeze sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Maarheeze

Chiffres de logement et de quartier dans Maarheeze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarheeze. En 2026 étaient 5.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.

Résidents

5.115

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 419.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

226

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarheeze
Année Résidents
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarheeze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origine des habitants (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

757

Étiquette B

428

Étiquette A

369

Étiquette D

328

Étiquette F

100

Étiquette E

93

Étiquette G

62

Étiquette A+

26

Étiquette A++++

22

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarheeze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.200

Activité dans Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarheeze
Période Délits
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarheeze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarheeze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer maisons in Maarheeze

Voir plus d'habitations dans cette ville.