Aller directement au contenu
Logo de Bart Hut Makelaardij

Kijkakkers 12

6026ER Maarheeze • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maarheeze

Galerie de photos

Kijkakkers 12 Maarheeze
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij de Kijkakkers 12 in Maarheeze Deze ruime, geschakelde twee-onder-één-kapwoning met garage is gelegen op een perceel van 299 m² en heeft een eigen oprit. De fijne centrale ligging direct bij de voorzieningen die Maarheeze te bieden heeft, is een groot pluspunt. Letterlijk zijn onder andere de basisscholen, de kinderopvang, het theater, de bibliotheek, de medische voorzieningen, de sportzalen en de winkels op steenworp afstand gelegen. Indeling: Begane grond: De entree van de woning is gelegen aan de voorzijde. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de ruime woonkamer. Vanuit de hal is eveneens de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden. De moderne en geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje. De woonkamer is ruim te noemen, geeft vele indelingsopties en heeft een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer is de praktische bergkast onder de trapschuinte bereikbaar. De woonkamer geeft door middel van een schuifpui toegang tot de serre/ tuinkamer. De woning beschikt over een eigentijdse, antracietkleurige keuken met een fijne inrichting en voorzien van vele gemakken. Strak en tijdloos zijn de kernwoorden die deze keuken recht doen. De keuken is uitgerust met een koelkast, een diepvries, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de aangebouwde serre/ tuinkamer bereikbaar. Deze fijne serre/ tuinkamer is voorzien van glazen schuifdeuren en geeft toegang tot de diepe achtertuin. De garage is een praktische aanvulling op deze woning. De garage is aan de opritzijde voorzien van een elektrische garagedeur en aan de achterzijde voorzien van een tuindeur. In de garage is een mogelijkheid om een radiator aan te sluiten. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de moderne badkamer. Slaapkamer 1 (ouderslaapkamer) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een airco (voor zowel koelen en verwarmen). Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft straatzicht via zowel het raam aan de voorzijde als het zijgevelraam. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De moderne geheel betegelde badkamer (2023) is praktisch ingericht en uitgerust met een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een wandcloset, en een wastafel met meubel en spiegel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De zolderverdieping is eveneens te gebruiken om een extra (vierde) slaapkamer te creëren. Er is veel bergruimte onder de kapschuinte. De lichtinval komt via een breed dakraam in het achterdakvlak en een kleiner dakraampje. Tevens is op de zolder verdieping de opstelling van de cv-ketel (2021) te vinden. Buiten: De voortuin is fraai en verzorgd aangelegd met beplanting, sierbestrating en een oprit. De achtertuin is diep te noemen. De achtertuin is voorzien van een diverse zitmogelijkheden en een gazon. Achter in de tuin is een ruime berging aanwezig. Algemeen: De slaapkamers op de eerste verdieping en de woonkamer zijn voorzien van rolluiken. In 2023 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. De woning is tijdens de bouw voorzien van spouwmuur- en vloerisolatie. De woning heeft energielabel C. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Het beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan: Medische voorzieningen: tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten: diverse sportscholen, binnensportverenigingen en buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse boodschappen, waaronder twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke. Maarheeze heeft twee basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om verschillende evenementen. Daarnaast zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, die zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”. Natuurgebied “De Pan”, het Weerterbos en de Groote Heide zijn eveneens gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
299 m²
Contenu
416 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6026

Google Maps

Maarheeze sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Maarheeze

Chiffres de logement et de quartier dans Maarheeze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarheeze. En 2025 étaient 5.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.

Résidents

5.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 419.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

226

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarheeze
Année Résidents
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarheeze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 700 15-25: 520 25-45: 1.095 45-65: 1.460

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origine des habitants (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

757

Étiquette B

428

Étiquette A

369

Étiquette D

328

Étiquette F

100

Étiquette E

93

Étiquette G

62

Étiquette A+

26

Étiquette A++++

22

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarheeze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.200

Activité dans Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarheeze
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarheeze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarheeze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2025 ongeveer 5.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer maisons in Maarheeze

Voir plus d'habitations dans cette ville.