Résidents
5.115
Dernière année: 2026
Meidoornstraat 6
6026XE Maarheeze • Noord-Brabant
Vendu
€ 669.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 684.230
Prix d'achat /m²: € 3.935
Galerie de photos
Description
Droom je van vrijstaand wonen op een plek waar rust, ruimte en groen samenkomen, maar wil je niet meteen groots verbouwen? Dan voelt deze woning direct goed. Deze royale gezinswoning ligt aan een verkeersarme straat, direct grenzend aan het Driebos, en combineert een ruimtelijke indeling met belangrijke verbeteringen van de afgelopen jaren. De woning is de laatste tijd op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is het complete dak vernieuwd en geïsoleerd, zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, is de cv-ketel vervangen en beschikt de woning over een moderne, luxe keuken. Daarmee is een stevige basis gelegd voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Met circa 170 m² woonoppervlakte, een perceel van 747 m² en een indeling die past bij het leven van nu, biedt dit huis precies wat doorstromers zoeken: ruimte, privacy, kwaliteit en de vrijheid om het verder naar eigen smaak af te maken. Een eerlijk, vrijstaand huis met karakter én comfort – klaar voor de volgende bewoners. Inhoud: 715 m³ Woonoppervlakte: 170 m² Perceel: 747 m² Energielabel: C LIGGING Maarheeze is een typisch Brabants dorp met een rijk verenigingsleven en een hechte gemeenschap. Het dorp biedt uitstekende voorzieningen, waaronder een treinstation voor gemakkelijke verbindingen en een Brede School voor kwalitatief basisonderwijs en kinderopvang. De ligging nabij de A2 zorgt voor snelle toegang tot steden als Eindhoven en Maastricht.De Meidoornstraat is een fijne, verkeersarme straat waar ‘nabuurschap’ hoog in het vaandel staat. De ligging aan wandelbos “Driebos” en op korte afstand van het sportpark en treinstation is ideaal. Ook de winkelstraat, scholen en het Medisch Centrum bevinden zich op loopafstand. Geniet in Maarheeze van de gezellige horeca, waar je kunt ontspannen in restaurant ’t Hof van Mares, café Ons Lieske en aan de gezellige bar van gemeenschapshuis Smelt. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de tennis/padel-, hockey- en voetbalclubs, gyms/sportclubs en overige (indoor-)verenigingen. De prachtige natuur in natuurgebied De Pan nodigt uit tot wandelingen en fietstochten in een serene omgeving. Maarheeze combineert het beste van dorpse rust met moderne gemakken. BEGANE GROND Een warm welkom begint in de ruime hal met vide, die direct zorgt voor een prettige, open sfeer. Hier ervaar je al bij binnenkomst de royale opzet van het huis. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang en een extra kamer op de begane grond. Via de dubbele deuren loop je door naar de woonkamer, waar licht en ruimte centraal staan. Deze extra kamer op de begane grond is een echte plus. Ideaal als thuiswerkplek, speelkamer voor de kinderen of – met het oog op de toekomst – als slaapkamer op de begane grond. Dankzij de fijne lichtinval is het een prettige ruimte waar je alle kanten mee op kunt. De L-vormige woonkamer is royaal opgezet en heerlijk licht, met grote raampartijen rondom en een schuifpui naar de tuin. De indeling biedt volop ruimte voor een grote eettafel, een comfortabele zithoek en zelfs een extra lees- of speelhoek. De open haard zorgt voor extra sfeer, terwijl de houten plafonddelen en de mozaïek parketvloer het geheel een warme uitstraling geven. De dichte leefkeuken is een fijne plek voor wie graag kookt en samen eet. In 2017 is de keuken volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, luxe stijl met hoogglans kasten, een granieten werkblad en complete inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een inbouwkoffiemachine.Er is voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor dit een echte leefkeuken is. Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met zij-entree, wasmachineaansluiting en toegang tot de inpandige garage. Een verrassende extra is de entresol boven de garage: een multifunctionele ruimte die zich perfect leent als hobbyruimte, speelzolder of chillplek voor oudere kinderen. De garage is ruim en voorzien van openslaande deuren, ideaal voor auto, fietsen en extra opslag. EERSTE VERDIEPING Ook op de eerste verdieping blijft het gevoel van ruimte behouden, mede dankzij de vide. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is royaal en sfeervol, met een nokhoog plafond en een diepe inbouwkast over de volle breedte – praktisch én rustgevend. De overige twee slaapkamers zijn eveneens ruim van opzet en voorzien van een dakkapel. Ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer, met voldoende ruimte voor een bed, bureau en kastruimte. De badkamer is compleet en functioneel ingericht met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht binnen, wat zorgt voor een frisse en aangename ruimte. ZOLDER Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder. Hier bevinden zich de cv-combiketel (Nefit, 2019) en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Het geïsoleerde dakbeschot (2017) van het vernieuwde dak is hier zichtbaar. BUITEN De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt volop zon en privacy. Er is een (deels) overdekt terras, een verzorgd gazon en volwassen beplanting. Dankzij de brede achterom aan beide zijden en de ruimte naast de woning zijn er bovendien mogelijkheden voor een zij-aanbouw. Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit en een groene, verzorgde voortuin. DE VERKOPER AAN HET WOORD “Onze ouders hebben hier altijd met heel veel plezier gewoond. De rustige ligging, direct aan het wandelbos, maakte het elke dag fijn thuiskomen. Ook de ruime indeling en de zonnige tuin zijn fijn. De afgelopen jaren is de woning op meerdere punten verduurzaamd. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo mogen genieten als zij hebben gedaan.” Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 669.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230
3,04%
Annuellement
%
€ 33.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 669.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 747 m²
- Contenu
- 715 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 336 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit 30CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Maarheeze sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Maarheeze
Chiffres de logement et de quartier dans Maarheeze
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarheeze. En 2026 étaient 5.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.
Moyenne WOZ
EUR 419.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
226
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.120 |
| 2022 | 5.130 |
| 2023 | 5.160 |
| 2024 | 5.175 |
| 2025 | 5.150 |
| 2026 | 5.115 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 369.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.380
0-15: 680
15-25: 515
25-45: 1.090
45-65: 1.430
Niveau d'enseignement
Hoger
1.210
Praktisch
920
Middelbaar
1.610
Origine des habitants (2025)
Europa
420
Nederland
4.300
Buiten Europa
435
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
411
Appartementen
156
Tussenwoningen
699
Vrijstaande woningen
709
Twee-onder-één-kap woningen
354
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
55
1950 tot 1970
479
1970 tot 1980
901
1980 tot 1990
406
1990 tot 2000
286
2000 tot 2010
125
2010 tot 2020
72
2020 en later
97
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
757
Étiquette B
428
Étiquette A
369
Étiquette D
328
Étiquette F
100
Étiquette E
93
Étiquette G
62
Étiquette A+
26
Étiquette A++++
22
Étiquette A++
16
Étiquette A+++
10
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.430 |
| 2021 | 1.720 | 3.450 |
| 2022 | 1.330 | 3.260 |
| 2023 | 1.080 | 3.100 |
| 2024 | 1.050 | 3.190 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.670
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.380
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.200
Activité dans Maarheeze (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 770
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 15 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarheeze.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarheeze
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?
Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarheeze?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?
In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.
Meer maisons in Maarheeze
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Smits van Oyenlaan 8
6026CP Maarheeze
€ 519.500 k.k.
€ 5.044/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 343 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Trepkes 7
6026XA Maarheeze
€ 635.000 k.k.
€ 4.150/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oranje Nassaulaan 10 a
6026BX Maarheeze
€ 377.000 k.k.
€ 4.189/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sterkselseweg 7 b
6026EA Maarheeze
€ 869.500 k.k.
€ 3.748/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 232 m²
- Superficie du terrain
- 605 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dissel 134
6026DD Maarheeze
€ 425.000 k.k.
€ 3.295/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kamersven 8
6026SH Maarheeze
€ 1.195.000 k.k.
€ 3.546/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 337 m²
- Superficie du terrain
- 2056 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brunellastraat 14
6026VB Maarheeze
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vogelwikke 11
6026AK Maarheeze
€ 395.000 k.k.
€ 3.015/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 4
