Résidents
5.115
Dernière année: 2026
Oranje Nassaulaan 4
6026BX Maarheeze • Noord-Brabant
Vendu
€ 498.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 509.810
Prix d'achat /m²: € 3.364
Galerie de photos
Description
Ben jij ook zo gek de sfeer van vooroorlogse huizen? Samen met moderne afwerking in deze karaktervolle tweekapper zijn ze onweerstaanbaar! Deze unieke woning vind je op een centraal punt in de dorpskern van Maarheeze. Het complete object kent een rijke historie, is gebouwd in 1908 en in 1952 gesplist in 2 woningen. Dit huis is geheel gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen. Zo zijn bijvoorbeeld de elektrische installatie, alle gas- en waterleidingen, de kozijnen, wand- en vloerafwerking vernieuwd, is de indeling van de begane grond gewijzigd en zijn de badkamer en tuinaanleg compleet vernieuwd. De meest ingrijpende aanpassing is de uitbouw aan de achtergevel in de vorm van een heerlijk zonnige leefkeuken. Eigentijds en hoogwaardig uitgevoerd met aluminium kozijnen en openslaande tuindeuren, een lichtstraat, vloerverwarming en een luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur. Mooi detail van is de gepotdekselde buitengevel. Laat je verrassen door deze unieke dorpswoning! Ligging Maarheeze is een typisch Brabants dorp met een rijk verenigingsleven en een hechte gemeenschap. Het dorp biedt uitstekende voorzieningen, waaronder een treinstation voor gemakkelijke verbindingen en een Brede School voor kwalitatief basisonderwijs en kinderopvang. De ligging nabij de A2 zorgt voor snelle toegang tot steden als Eindhoven en Maastricht. De Oranje Nassaulaan is een mooie lommerrijke laan, aan weerszijden voorzien van enkel vrijstaande bebouwing en fraaie volgroeide bomen. De winkelstraat, scholen en het Medisch Centrum bevinden zich op 5 wandelminuten afstand. Geniet van de gezellige horeca, waar je kunt ontspannen in knusse cafés en restaurants. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de uitgebreide sportfaciliteiten, zoals tennis-,hockey- en voetbalclubs. De prachtige natuur in natuurgebied De Pan nodigt uit tot wandelingen en fietstochten in een serene omgeving. Maarheeze combineert het beste van dorpse rust met moderne gemakken, waardoor het een ideale plek is om te wonen! Indeling Begane grond De entree via de hal biedt direct een goed beeld van de fijne sfeer in dit huis. Hoge plafonds en paneeldeuren zijn in het hele huis karaktervolle elementen. De hal is ruim en voorzien van een vaste kast, de trapopgang, meterkast met een vernieuwde installatie en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een heerlijk zonnige ruimte met een hoog plafond, eikenhouten vloerdelen, en paneeldeuren. Een moderne houtkachel zorgt voor comfort en sfeer. Ook de indeling is bijzonder prettig met een royale zithoek en een extra werk-of speelhoekje. De woonkamer staat via een eigentijdse stalen glasdeur in verbinding met de uitbouw, gerealiseerd in 2019. En dan de uitbouw met daarin de prachtige leefkeuken.…een ware droom voor de liefhebber van eigentijdse interieurs. De uitbouw heeft alle ingrediënten die op jullie verlanglijstje staan: lekker veel ruimte, optimaal lichtinval en een strakke afwerking. Met kamerhoge aluminium kozijnen (met HR +++ glas) en tuindeuren, een lichtstraat, XXL-vloertegels met vloerverwarming, en strak strucwerk. De keuken is uitgevoerd in een eikenprint kunststof front met lades, een dekton werkblad, een 5 pits gecombineerde inductie/gas kookplaat, geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een heteluchtoven, een stoomoven en een vrijstaande koelkast. Het portaal achter in de woonkeuken heeft een verbinding met zowel de woonkamer, een verdiepte trapkast en de praktische bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de betegelde toiletruimte, de cv-combiketel (Vaillant 2010) en de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Verdiepingen De eerste verdieping biedt ruimte aan drie prima slaapkamers en een luxe, zeer complete badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van (deels hard-)houten draai-kiepramen met isolerende beglazing. De ouderslaapkamer is lekker ruim en voorzien van een vaste kast. Slaapkamers 2 heeft een dakkapel en in de derde slaapkamer vind je een praktische inbouwkast. Alle slaapkamers en de overloop zijn recent voorzien van een eigentijdse laminaatvloer. Een vlizotrap biedt toegang tot de geïsoleerde bergzolder. De badkamer is in 2017 op smaakvolle en luxe wijze vernieuwd. De indeling is met een ligbad, een toilet met hangcloset, een dubbel wastafelmeubel met natuurstenen waskom, een spiegelkast, en een inloopdouche met hand- en regendouche prettig en compleet. Strak stucwerk, inbouwverlichting, vloerverwarming, luxe betegeling en een slim geplaatst dakraam zorgen voor de spreekwoordelijke puntjes op de i. Buiten De achtertuin is fraai aangelegd waarbij de ruimte optimaal is gebruikt. Met een royaal zonneterras volop privacy, een stenen berging, borders met cortenstalen details en een gazon. De combinatie van moderne en authentieke sierbestrating past perfect bij de woning. Naast het huis bevindt zich een royale berging met een gepotdekselde gevelafwerking, in stijl met de uitbouw, en een deur aan zowel de tuin- als aan de straatzijde. Van deze berging maak jij desgewenst jouw garage of carport. Aan de voorzijde van de berging bevindt zich een oprit. Ook de voortuin is keurig aangelegd. Hier zorgt een platanenhaag over de volle breedte van de gevel, inclusief de buurwoning, voor een mooi geheel. De verkoper aan het woord: “We waren op slag verliefd op ons huis. De sfeer, ruimte, lichtinval en afwerking zijn zo mooi in balans! Ook de ligging is erg fijn. We gunnen de koper net zoveel woonplezier!" Inhoud: 648 m³ Woonoppervlak: 148 m² Perceel: 332 m² Energielabel: D
Prêt immobilier berekenen
€ 498.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810
3,04%
Annuellement
%
€ 24.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 498.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 332 m²
- Contenu
- 648 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1908
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2025
- Date de vente
- 15-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Maarheeze sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Maarheeze
Chiffres de logement et de quartier dans Maarheeze
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarheeze. En 2026 étaient 5.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.
Moyenne WOZ
EUR 419.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
226
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.120 |
| 2022 | 5.130 |
| 2023 | 5.160 |
| 2024 | 5.175 |
| 2025 | 5.150 |
| 2026 | 5.115 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 369.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.380
0-15: 680
15-25: 515
25-45: 1.090
45-65: 1.430
Niveau d'enseignement
Hoger
1.210
Praktisch
920
Middelbaar
1.610
Origine des habitants (2025)
Europa
420
Nederland
4.300
Buiten Europa
435
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
411
Appartementen
156
Tussenwoningen
699
Vrijstaande woningen
709
Twee-onder-één-kap woningen
354
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
55
1950 tot 1970
479
1970 tot 1980
901
1980 tot 1990
406
1990 tot 2000
286
2000 tot 2010
125
2010 tot 2020
72
2020 en later
97
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
757
Étiquette B
428
Étiquette A
369
Étiquette D
328
Étiquette F
100
Étiquette E
93
Étiquette G
62
Étiquette A+
26
Étiquette A++++
22
Étiquette A++
16
Étiquette A+++
10
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.430 |
| 2021 | 1.720 | 3.450 |
| 2022 | 1.330 | 3.260 |
| 2023 | 1.080 | 3.100 |
| 2024 | 1.050 | 3.190 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.670
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.380
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.200
Activité dans Maarheeze (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 770
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 15 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarheeze.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarheeze
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?
Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarheeze?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?
In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.
Meer maisons in Maarheeze
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bruine Akkers 159
6026DN Maarheeze
€ 735.000 k.k.
€ 3.808/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 441 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sterkselseweg 24
6026EB Maarheeze
€ 699.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 1037 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stationsstraat 64
6026CW Maarheeze
€ 840.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 648 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Smits van Oyenlaan 8
6026CP Maarheeze
€ 519.500 k.k.
€ 5.044/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 343 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Trepkes 7
6026XA Maarheeze
€ 635.000 k.k.
€ 4.150/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oranje Nassaulaan 10 a
6026BX Maarheeze
€ 377.000 k.k.
€ 4.189/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sterkselseweg 7 b
6026EA Maarheeze
€ 869.500 k.k.
€ 3.748/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 232 m²
- Superficie du terrain
- 605 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dissel 134
6026DD Maarheeze
€ 425.000 k.k.
€ 3.295/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 4
