Aller directement au contenu
Logo de Bart Hut Makelaardij

't Hagelkruis 64

6026BC Maarheeze • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Cranendonck Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Maarheeze

Galerie de photos

't Hagelkruis 64 Maarheeze
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij 't Hagelkruis 64 in Maarheeze Deze verrassend ruime en levensloopbestendige geschakelde bungalow met carport voldoet aan de vele wensen van de hedendaagse koper. De woning heeft energielabel A, is gebouwd in 2013 en is gelegen aan een uitgestrekte groenvoorziening op korte afstand van de centrumvoorzieningen van Maarheeze. Het geheel is gelegen op een perceel van 223 M2 in een kleinschalig plan van 16 bungalows. De woning kenmerkt zich door de moderne uitstraling, het hoge afwerkingsniveau en een zeer prettige en comfortabele indeling. De woning heeft binnen een gebruiksoppervlakte wonen van 156 M2 en een privacy biedende (buiten) patio met een elektrisch bedienbare zonneluifel van ruim 24 M2. De patio vormt de centrale locatie waarmee verschillende vertrekken verbonden staan. Indeling: Een entree biedt toegang tot de woning. De ruime hal aan de voorzijde geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast en de woonkamer. De geheel betegelde moderne toiletruimte met automatische verlichting is voorzien van een wandcloset met een fonteintje. De zeer ruime woonkamer biedt ruimte aan een royale opstelling van de zit- en eethoek. De goed gepositioneerde hoge raampartij (met elektrisch rolluik) aan de voorzijde zorgt voor optimale lichtinval en een fraai uitzicht. Aan de achterzijde is een brede schuifpui aanwezig naar de patio. De woonkamer is verder uitgerust met een schouw met een gashaard en inbouwverlichting. De zeer royale L-vormige open keuken is voorzien van een flinke hoeveelheid kastruimte, lades en werkbladruimte. De keuken is uitgerust met een stoomoven, een oven, een koelkast, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. De keuken vormt het centrale hart tussen de woonkamer en het extra eetgedeelte. De keuken staat eveneens in open verbinding met een extra eetgedeelte. Vanuit dit gedeelte is eveneens via een schuifpui de patio bereikbaar. Er is een centrale hal met automatische verlichting welke toegang geeft aan de achteringang bij de carport, de patio, de bijkeuken, de twee slaapkamers, de badkamer en de inpandige bergkamer. De praktische bijkeuken/ berging is voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel (2013) en de luchtbehandelingsinstallatie (WTW). Er zijn twee slaapkamers, één slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en de hoofdslaapkamer is gelegen aan de patio. Deze hoofdslaapkamer is voorzien van een ingebouwde schuifkastenwand en een schuifpui naar de patio. Er is een luxe en complete badkamer voorzien van een hoekbad met een thermostaatkraan, een inloopdouche met een thermostaatkraan, een luxe bidettoilet met een automatische deksel en een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. Er is fijne extra bergkamer welke zowel vanuit de buitenzijde als vanuit de centrale hal bereikbaar is. Deze extra ruimte is voorzien van een solatube in het plafond voor extra licht. Buiten: Er is een onderhoudsvriendelijke patiotuin aanwezig die voorzien is van een elektrische zonneluifel en bestrating. In deze fijne patiotuin is heel veel privacy. De patio geeft een ruimtelijk gevoel omdat deze via vier manieren te bereiken is en omringt is door drie schuifpuien, een loopdeur en één blinde muur. Aan de achterzijde van de woning is een ruime carport gelegen die geschikt is voor het parkeren van de auto. De carport grenst aan het fraai ingerichte binnenterrein van het plan. Hier bevinden zich extra parkeervoorzieningen. Algemeen: De gehele woning is voorzien van een neutraalkleurige tegelvloer met vloerverwarming (met uitzondering van de inpandige bergkamer). Er zijn diverse horren aanwezig. Het geheel is voorzien van een hoge en brede deuren. Er zijn kunststof kozijnen met HR++ beglazing aanwezig. De woning komt ruimtelijk over door de verschillende plafondhoogtes wat ook een speels effect geeft. Tijdens de bouw in 2013 is de woning voorzien van spouwmuur-, dak- en vloerisolatie. De woning heeft energielabel A. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Het beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan: Medische voorzieningen: tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten: diverse sportscholen, binnensportverenigingen en buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse boodschappen, waaronder twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke. Maarheeze heeft twee basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om verschillende evenementen. Daarnaast zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, die zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”. Natuurgebied “De Pan”, het Weerterbos en de Groote Heide zijn eveneens gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
616 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Patio/atrium
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6026

Google Maps

Maarheeze sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Maarheeze

Chiffres de logement et de quartier dans Maarheeze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarheeze. En 2026 étaient 5.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.

Résidents

5.115

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 419.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

226

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarheeze
Année Résidents
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarheeze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origine des habitants (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

757

Étiquette B

428

Étiquette A

369

Étiquette D

328

Étiquette F

100

Étiquette E

93

Étiquette G

62

Étiquette A+

26

Étiquette A++++

22

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarheeze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.200

Activité dans Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarheeze
Période Délits
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarheeze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarheeze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer maisons in Maarheeze

Voir plus d'habitations dans cette ville.