Aller directement au contenu
Logo de LEF Makelaars & Taxateurs

Bachplein 14

3603CK Maarssen • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Beumer Maarssen

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.455

Galerie de photos

Bachplein 14 Maarssen
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer royale twee-onder-één-kapwoning met vijf slaapkamers, een garage en carport in het geliefde Maarssen-Dorp. Deze verrassend ruime eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: vier goede slaapkamers, een royale en lichte woonkamer, een moderne badkamer, een zonnige voor- en achtertuin, een carport én een grote garage. Dankzij de fijne ligging aan een rustig plein in Maarssen-Dorp woon je hier met volop ruimte én comfort. Kortom, deze woning heeft het! V 6-kamer woning in het populaire Maarssen-Dorp V Grote voortuin met carport, garage en overdekte fietsenstalling V Ruime achtertuin met zicht richting de Amsterdamsestraatweg V Lichte woonkamer met grote raampartijen in de zij- en achtergevel V Een fijne houtkachel voor de koudere dagen V Vier ruime slaapkamers + multifunctionele zolderkamer V Overdekt parkeren onder je eigen carport V Dicht bij OV, winkels, horeca en uitvalswegen V Energielabel D (tm 2032) V Oplevering in overleg De woning ligt aan een rustig plein met veel groen in Maarssen-Dorp, een gezellige en gewilde woonomgeving in een prachtig Vechtdorp. In het dorp, waar de rivier De Vecht doorheen kronkelt, vind je een leuke diversiteit aan winkels en horeca zoals Brasserie Louis en restaurant Le Brasseur, beiden gelegen langs het water. In 20 minuten fiets je naar de Loosdrechtse Plassen met ligweide de ‘De Strook’ met zwem-, vis- en vaarmogelijkheden. De andere kant op gefietst ben je met een klein half uur in hartje Utrecht bij de Bijenkorf en de gezellige Neude. Maarssen ligt zeer centraal tussen Amsterdam en Utrecht, zowel met de auto als met het Openbaar Vervoer uitstekend bereikbaar. Voorzieningen als scholen (voor basis- en voortgezet onderwijs) en goede kinderdagopvang, gezondheidszorgvoorzieningen, diverse sportverenigingen (o.a. hockey, voetbal en tennis), alles is op de fiets bereikbaar en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Plesmanpromenade met onder meer een Albert Heijn of je gaat naar het grote Shoppingcenter Bisonspoor met daarnaast een modern binnenzwembad. INDELING Begane grond Achter de voordeur die onder een overkapping zit vind je de hal, deze is licht en voorzien van een natuurstenen vloer, de garderobe, meterkast en het moderne toilet. Vanuit hier stap je de royale woonkamer in, met grote raampartijen, veel ruimte een sfeervolle houtkachel en een trapkast, handig voor voorraad ed. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en aansluitend de open keuken. De keuken ligt aan de voorzijde met zicht op de voortuin. De zeer nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de keuken heb je toegang tot de tuin én de garage met elektra. Ideaal voor fietsen, opslag of een hobbyruimte. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een nette vloer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en de wasmachineaansluiting. Tevens is er een balkon, bereikbaar vanuit één van de slaapkamers. 2e Verdieping De zolderverdieping biedt nog eens twee ruime kamers: een royale vierde slaapkamer met dakraam en eigen wastafel en een extra kamer die momenteel dient als berging, maar eenvoudig om te bouwen is tot vijfde slaapkamer of thuiswerkplek. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. Tuin De woning beschikt over een ruime voortuin op het noordoosten en een achtertuin op het zuidwesten. Zo is er altijd een plekje in de zon te vinden, of juist in de schaduw. In de voortuin geniet je van veel privacy en rust door de ligging aan het rustige pleintje en deze is groot genoeg om op diverse manieren te gebruiken. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, nette borders en biedt voldoende ruimte om te loungen, te spelen of te tuinieren. De tuin is bereikbaar via een achterom en grenst aan de garage. Kortom Een zeer royale en goed onderhouden eengezinswoning met veel ruimte, fijne buitenruimtes en een geweldige ligging in het sfeervolle Maarssen-Dorp. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
333 m²
Contenu
557 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hre28/24 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3603

Google Maps

Carte de Maarssen

Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen

Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.

Résidents

39.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.891

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.929

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarssen
Année Résidents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Niveau d'enseignement

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origine des habitants (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.472

Étiquette A

4.020

Étiquette B

2.763

Étiquette D

1.534

Étiquette E

487

Étiquette G

480

Étiquette F

474

Étiquette A+

276

Étiquette A+++

120

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

91

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.922

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.698

Vrijstaande woning

Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017

Activité dans Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Nombre total d'établissements: 4.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarssen
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer maisons in Maarssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.