Résidents
39.695
Dernière année: 2025
Burgemeester Cambier van Nootenstraat 17
3604AJ Maarssen • Utrecht
Vendu
€ 585.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 598.550
Prix d'achat /m²: € 5.679
Galerie de photos
Description
Karakteristieke jaren ’30 woning met modern wooncomfort. Deze zeer goed onderhouden woning heeft een woonoppervlakte van circa 103m2 en staat op een royaal perceel eigen grond van 193 m². De woning combineert de charmante uitstraling van de jaren ’30 met het comfort en de gemakken van nu. Daarbij komt de gunstige ligging, waardoor het geheel een bijzonder aantrekkelijke woonplek vormt. Rustig wonen in een populaire woonwijk. De woning bevindt zich in de kindvriendelijke Friezenbuurt, aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. De wijk kenmerkt zich door haar authentieke karakter en de vele sfeervolle jaren ’30 woningen. Het gezellige centrum van Maarssen ligt op loopafstand. Voor gezinnen zijn er diverse speeltuinen in de omgeving en ook scholen, winkels en sportverenigingen zijn gemakkelijk bereikbaar. Goede bereikbaarheid richting stad en snelweg. De locatie is bijzonder gunstig. Binnen ongeveer 15 minuten fiets je naar Utrecht. Met de auto bereik je de A2 in circa drie minuten en het NS-station Maarssen ligt op ongeveer zes minuten fietsen, met directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam en Utrecht. Daarnaast bevindt zich een bushalte op korte loopafstand van de woning. Indeling: Begane grond: Entree, hal voorzien van eikenhouten vloerdelen, glad gestucte wanden -en plafond, meterkast met nieuwe en uitgebreide groepenkast, modern uitgevoerde toiletruimte en glazen deur naar de woonkamer. De sfeervolle en zeer ruime living heeft een speelse indeling en is voorzien van massief eikenhouten vloerdelen, glad gestucte wanden, vaste kast, houtkachel, convectorput, trapopgang en openslaande deuren met toegang tot én uitzicht op de fraai aangelegde en grote achtertuin. De living loopt tevens haast ongemerkt over in de keuken, die is voorzien van een stoere betonvloer met vloerverwarming en een royaal en modern keukenblok in hoekopstelling met composiet aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, oven, combimagnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser, Quooker en veel werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is via een schuifdeur de achtergelegen en ruim bemeten bijkeuken toegankelijk. Hier tref je naast veel praktische bergruimte tevens de wasmachine- en drogeraansluiting aan alsook een deur naar de tuin. 1e Verdieping: De overloop is voorzien van eikenhouten vloerdelen, glad gestucte wanden, paneeldeuren en trapopgang. De 1e verdieping heeft drie fijne slaapkamers, alle voorzien van dakkapellen en afgewerkt met eikenhouten vloerdelen en glad gestucte wanden. De royale, woningbrede hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde is voorzien van inbouwkastenwand. De ruime badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een zowel een ligbad met thermostaatkraan als een grote inloopdouche met luxe mengkraan -en regen- en handdouche, badmeubel met wastafel, spiegelkast, hangend closet, designradiator, vloerverwarming, mechanische ventilatie en raampartij. 2e Verdieping: Via de vaste trap is de royale en heerlijk lichte zolderkamer toegankelijk. Deze fijne kamer is multifunctioneel en zowel perfect te gebruiken als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. De ruimte is uitgerust met een dakkapel aan de achterzijde en twee Velux-dakramen aan de voorzijde en is daarnaast voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond en een separate CV-kast. Tuin: Door het grote perceel en de gunstige hoekligging beschikt het woonhuis zowel over een leuk aangelegde en ruime voortuin, een praktische zijtuin met houten fietsenberging én een zeer ruime achtertuin. De vrij gelegen achtertuin heeft een afmeting van circa 12,5m x 7m en is fraai aangelegd met diverse terrassen voorzien van oud Hollandse klinkers, een groot gazon en brede buitenkeuken. De grote stenen schuur beschikt over een bergzolder en elektra. Door de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier tenslotte eindeloos en in alle rust van de zon en je heerlijke (t)huis! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930; - Uitgebouwde woning met 103m2 woonoppervlakte en grote schuur van 10m2; - Hoogwaardig en volledig verbouwd én verduurzaamd; - Ruime en speels ingedeelde woonkamer; - Grote, moderne keuken met inbouwapparatuur en bijkeuken; - Moderne en ruime badkamer met ligbad én inloopdouche; - Vier slaapkamers van prima formaat; - Fraaie vloer- en wandafwerking; - Uitstekend geïsoleerd met onder meer vloerisolatie en HR++ glas; - Vier zonnepanelen en Energielabel C; - Professioneel buitenschilderwerk van 2025; - Zonnige en ruim bemeten achtertuin op het zuidoosten. Enthousiast geraakt? Dan nodigen wij je graag uit om de BURGEMEESTER CAMBIER VAN NOOTENSTRAAT 17 in MAARSSEN met ons te komen beleven! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,04%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Contenu
- 380 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 88 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-03-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Maarssen
Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen
Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.
Moyenne WOZ
EUR 462.891
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.929
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.294
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 39.090 |
| 2022 | 39.055 |
| 2023 | 39.350 |
| 2024 | 39.565 |
| 2025 | 39.695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.177 |
| 2022 | EUR 361.099 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 424.562 |
| 2025 | EUR 462.891 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.790
0-15: 6.605
15-25: 4.060
25-45: 9.920
45-65: 10.325
Niveau d'enseignement
Hoger
10.660
Praktisch
7.190
Middelbaar
11.250
Origine des habitants (2025)
Europa
3.045
Nederland
29.245
Buiten Europa
7.410
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.917
Appartementen
5.806
Tussenwoningen
8.266
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
517
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
32
1700 tot 1900
185
1900 tot 1925
309
1925 tot 1950
709
1950 tot 1970
1.360
1970 tot 1980
4.799
1980 tot 1990
3.972
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
574
2010 tot 2020
429
2020 en later
202
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
7.472
Étiquette A
4.020
Étiquette B
2.763
Étiquette D
1.534
Étiquette E
487
Étiquette G
480
Étiquette F
474
Étiquette A+
276
Étiquette A+++
120
Étiquette A++++
96
Étiquette A++
91
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.106 | 2.886 |
| 2021 | 1.249 | 2.938 |
| 2022 | 963 | 2.738 |
| 2023 | 844 | 2.562 |
| 2024 | 820 | 2.584 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905
Huurwoning
Gaz: 671 • Électricité: 1.922
Koopwoning
Gaz: 923 • Électricité: 2.873
Appartement
Gaz: 579 • Électricité: 1.738
Tussenwoning
Gaz: 849 • Électricité: 2.698
Vrijstaande woning
Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017
Activité dans Maarssen (2025)
Handel en HORECA
730
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
1.470
Overheid, onderwijs en zorg
890
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
425
Financiele diensten en onroerendgoed
255
Cultuur, recreatie en overige diensten
475
Nombre total d'établissements: 4.975
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 87 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 123 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 134 |
| nov 2024 | 119 |
| nov 2025 | 107 |
| okt 2024 | 81 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 117 |
| sep 2025 | 116 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maarssen?
Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarssen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?
In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.
Meer maisons in Maarssen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Reigerskamp 219
3607HM Maarssen
€ 535.000 k.k.
€ 4.115/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Diependaalsedijk 1 a
3601GH Maarssen
€ 750.000 k.k.
€ 5.282/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mozartlaan 30
3603BH Maarssen
€ 684.500 k.k.
€ 4.753/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kamelenspoor 409
3605TD Maarssen
€ 445.000 k.k.
€ 4.450/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Reigerskamp 782
3607JV Maarssen
€ 565.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zebraspoor 195
3605GL Maarssen
€ 429.500 k.k.
€ 4.569/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Duivenkamp 437 b
3607BE Maarssen
€ 319.500 k.k.
€ 5.605/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Troelstrastraat 12
3601WE Maarssen
€ 385.000 k.k.
€ 5.133/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
