Aller directement au contenu
Logo de Derk makelaardij

Burgemeester Van den Helmlaan 21

3604CD Maarssen • Utrecht

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.395

Galerie de photos

Burgemeester Van den Helmlaan 21 Maarssen
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante hoekwoning met garage op toplocatie in Maarssen-Dorp! Welkom aan de Burgemeester Van den Helmlaan 21 – een stijlvolle hoekwoning met garage, gelegen in de geliefde wijk Hoge Brug Classique. Deze woning combineert comfort, ruimte en een ideale ligging in één prachtig geheel. Een huis waar je je direct thuis zult voelen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: van sfeervol dorpsleven tot stedelijke dynamiek. Ruimte, licht en comfort De hoekligging zorgt voor extra privacy, veel lichtinval en een heerlijke tuin rondom. Binnen treft je een ruime woonkamer met grote raampartijen, waardoor het daglicht vrij spel heeft. De open keuken biedt volop ruimte om te koken, te borrelen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer met ligbad en/of douche. De zolderverdieping biedt met zijn 2 kamers extra mogelijkheden – denk aan een werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer. De garage en eigen oprit maken het plaatje compleet. Ideaal voor het stallen van fietsen, het parkeren van de auto of als extra bergruimte. Ideale ligging – tussen dorpse gezelligheid en stadsleven De woning ligt op een rustige en groene locatie, op korte afstand van het centrum van Maarssen-Dorp. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: gezellige winkels, supermarkten, scholen, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. De charmante dorpskern met zijn terrasjes en de rivier de Vecht op loopafstand geven een unieke sfeer die Maarssen zo geliefd maakt. Daarnaast bent u binnen 15 minuten in hartje Utrecht – met de auto of de trein. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Hilversum en de rest van de Randstad zijn uitstekend bereikbaar. Zo geniet u van het beste van twee werelden: de rust van een dorp, met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Wonen in Hoge Brug Classique – stijlvol en verzorgd De wijk Hoge Brug Classique staat bekend om haar klassieke architectuur, brede lanen, kindvriendelijke karakter en hoge woonkwaliteit. De wijk is ruim opgezet met veel groen, veilige speelplekken en een prettige mix van jonge gezinnen en senioren. De straten zijn fraai aangelegd, de woningen hebben een tijdloze uitstraling en er heerst een rustige, gemoedelijke sfeer. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer is dit een wijk waar het leven comfortabel en zorgeloos aanvoelt. Wie hier woont, kiest voor kwaliteit, rust en een vleugje luxe. Kortom Dit is een complete gezinswoning met karakter, op een uitstekende locatie. Met de ruimte van een hoekwoning, het gemak van een garage, een fijne tuin en de charme van Maarssen-Dorp is dit een plek om jarenlang met plezier te wonen. Of u nu zoekt naar meer ruimte voor uw gezin, een rustige omgeving met alle voorzieningen in de buurt, of een woning op steenworp afstand van Utrecht – deze woning heeft het allemaal. Hoogtepunten op een rij: • Royale hoekwoning met garage en oprit • Gelegen in de populaire wijk Hoge Brug Classique • Nabij centrum van Maarssen-Dorp en Utrecht-stad • Veel licht, privacy en een verzorgde tuin • Kindvriendelijke en groene omgeving • Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen op loopafstand Zodra u deze woning binnenstapt, voelt u het al: dit is meer dan zomaar een huis – dit is een plek om thuis te komen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
216 m²
Contenu
562 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
VHR NL 24-28 C / SERIE NR: 2105 1630 0161 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3604

Google Maps

Carte de Maarssen

Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen

Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.

Résidents

39.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.891

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.929

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarssen
Année Résidents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Niveau d'enseignement

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origine des habitants (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.472

Étiquette A

4.020

Étiquette B

2.763

Étiquette D

1.534

Étiquette E

487

Étiquette G

480

Étiquette F

474

Étiquette A+

276

Étiquette A+++

120

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

91

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.922

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.698

Vrijstaande woning

Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017

Activité dans Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Nombre total d'établissements: 4.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarssen
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer maisons in Maarssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.