Aller directement au contenu
Logo de PEEK&POMPE MAKELAARS

Doornhoecklaan 27

3601JS Maarssen • Utrecht

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.087

Galerie de photos

Doornhoecklaan 27 Maarssen
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze warme, royale gezinswoning is uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor wie graag de ruimte heeft om comfortabel thuis te werken. De sfeervolle woonkamer is ruim opgezet, voorzien van een gezellige open haard en een grote schuifpui die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de achtertuin. De zonnige, fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy dankzij het vele groen en is uitgerust met een riant tuinhuis. Door de beschutte ligging kun je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten zitten, een verlengstuk van je wooncomfort! Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, elk met voldoende daglicht en een praktische indeling. De tweede verdieping is uitgebreid met een dakkapel en biedt een extra slaapkamer, een tweede badkamer en toegang tot een balkon. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist af te sluiten. Voor extra comfort is deze verdieping bovendien uitgerust met airconditioning, ideaal tijdens warme zomerdagen. DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning heeft een energielabel A en is geldig tot mei 2035. De woning is geheel geïsoleerd en is voorzien van dubbel glas. DE OMGEVING De Doornhoecklaan ligt in de wijk Zogwetering in Maarssen-dorp, met een bakker, school en prachtige wandel-/fietsroutes om de hoek. Op slechts honderd meter afstand begint de Bethunepolder met prachtige natuurlandschappen, de rivier de Vecht met markante buitenplaatsen en de Loosdrechtse plassen waar je kunt zwemmen en varen. Zowel Utrecht als Amsterdam zijn goed bereikbaar binnen 15-20 autominuten. Parkeren kan op eigen terrein of direct voor de deur op de openbare weg. Kortom, een heerlijke woonomgeving. Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd! INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond: Hal met meterkast, trapkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de garage en tot de woonkamer. De woonkamer is door de grote schuifpui heerlijk licht, daarnaast geeft de open haard veel sfeer. De garage fungeert als extra kamer welke momenteel in gebruik is als wasruimte. Aan de voorzijde van de woning is de hoekkeuken gelegen. Deze heeft zowel boven- als onderkasten, waardoor er veel kastruimte aanwezig is. Daarnaast is de keuken voorzien van een spoelbak, vaatwasmachine, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De achtertuin is strak aangelegd met een terras, een gazon en veel groen. Daarnaast is er een tuinhuis gelegen, dit voorziet de achtertuin van een extra luxe! Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, badkamer, en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen boven de keuken. De badkamer is tevens aan de voorzijde gelegen, deze is betegeld en voorzien van ligbad, douchehoek, wastafel met meubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop met een dakkapel en toegang tot het balkon. Deze verdieping beschikt naast een slaapkamer ook over een tweede badkamer, die voorzien is van een inloopdouche en een wastafel. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 172 m²; • Perceeloppervlak ca.: 291 m² (eigen grond); • Aantal kamers: 7 (waarvan 5 slaapkamers); • Bouwjaar: 2000; • Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2016); • Energielabel A; • Voortuin en achtertuin op het zuidwesten waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is; • Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
291 m²
Contenu
536 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3601

Google Maps

Carte de Maarssen

Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen

Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.

Résidents

39.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.891

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.929

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarssen
Année Résidents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Niveau d'enseignement

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origine des habitants (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.472

Étiquette A

4.020

Étiquette B

2.763

Étiquette D

1.534

Étiquette E

487

Étiquette G

480

Étiquette F

474

Étiquette A+

276

Étiquette A+++

120

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

91

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.922

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.698

Vrijstaande woning

Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017

Activité dans Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Nombre total d'établissements: 4.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarssen
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer maisons in Maarssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.