Résidents
39.695
Dernière année: 2025
Dr. Arienslaan 126
3601GE Maarssen • Utrecht
Vendu
€ 369.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 378.230
Prix d'achat /m²: € 4.986
Galerie de photos
Description
Stijlvol appartement met vrij uitzicht en moderne afwerking Dit stijlvolle appartement op de 2e verdieping combineert modern wooncomfort met een prachtig vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde! De woning is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR+ beglazing en beschikt over energielabel D. De lichte woonkamer met halfopen keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij het balkon op het noordwesten én een Frans balkon op het zuidoosten geniet u de hele dag van zon, licht, lucht en uitzicht. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en een praktische berging op de begane grond. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement waar u direct kunt wonen? Dan is dit uw kans! Ligging: De woning ligt op zeer korte afstand van het gezellige centrum van Maarssen-dorp, met een divers aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken. Voor uitgebreider winkelen of horeca kunt u terecht in winkelcentrum Bisonspoor in Maarssenbroek, op slechts 10-15 minuten rijden. Scholen en kinderopvang zijn volop aanwezig in de nabije omgeving. Voor voortgezet onderwijs kunt u terecht in Maarssenbroek, Breukelen of Utrecht. De centrale ligging van de Dr. Arienslaan zorgt bovendien voor uitstekende bereikbaarheid. Het station van Maarssen is per fiets binnen 10 minuten bereikbaar, met snelle treinverbindingen richting Utrecht (ca. 8 minuten) en Amsterdam (ca. 30 minuten). Ook rijden er diverse buslijnen door de wijk. Met de auto bereikt u Utrecht in 10 minuten en Amsterdam in circa 25 minuten. Indeling: Begane grond Entree complex: Verzorgde entree met groenvoorziening en een gezellige picknicktafel voor algemeen gebruik. Hal complex: Nette hal met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de bergingen en de trapopgang naar de verdiepingen. 2e verdieping: Entree appartement: Binnenkomst in de hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Hier vindt u tevens de meterkast. Woonkamer: Ruime en lichte doorzonkamer met een halfopen keuken, voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot zowel het balkon als het Franse balkon. Keuken: Moderne, lichte keuken (2023) in hoekopstelling, halfopen en toch in verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Dankzij de slimme indeling is er veel bergruimte beschikbaar. Balkon: Gelegen op het noordwesten, ideaal om in de middag en avond te genieten van de zon. Hier bevindt zich tevens de bergkast met de cv-installatie. Slaapkamers: Slaapkamer 1: Ruime (master) bedroom aan de achterzijde, met een vrij uitzicht over de Kennedylaan en is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing (2023). Slaapkamer 2: Eveneens met vrij uitzicht en is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing (2023). Badkamer: Luxe en modern afgewerkt (2019), volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche. Het wastafelmeubel met spiegelkast biedt extra opbergruimte. Hier vindt u ook de wasmachine- en drogeraansluiting. Toilet: Separaat, voorzien van een zwevend toilet en is strak afgewerkt. Berging: Op de begane grond bevindt zich een ruime inpandige berging met elektra, ideaal voor fietsen en seizoensspullen. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht aan de voor- en achterkant - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en HR+ beglazing - Balkon gerenoveerd in 2023 (via VvE) - Verwarming en warm water via cv-ketel (Remeha, bouwjaar: ca. 2013) - Energielabel D (oud label) - Lage temperatuur radiatoren - Elektra: 9 groepen en aardlekschakelaar aanwezig - Mechanische ventilatie in de badkamer - Screens aanwezig - Servicekosten: € 175,- p.m. Oplevering: in overleg. Verkoper vertelt Vanaf dag één, bijna 8 jaar geleden, voelde dit huis voor ons als thuiskomen. Het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterkant geeft een heerlijk gevoel van ruimte en rust. Vanaf de balkonzijde is het elke avond genieten van de mooiste zonsondergangen. Maar ook dankzij de fijne en gezellige buren hebben we ons altijd enorm thuis gevoeld. Hier wonen is voor ons echt een cadeautje geweest. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl
Prêt immobilier berekenen
€ 369.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230
2,78%
Annuellement
%
€ 18.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 369.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 74 m²
- Contenu
- 246 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-09-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Maarssen
Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen
Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.
Moyenne WOZ
EUR 462.891
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.929
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.294
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 39.090 |
| 2022 | 39.055 |
| 2023 | 39.350 |
| 2024 | 39.565 |
| 2025 | 39.695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.177 |
| 2022 | EUR 361.099 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 424.562 |
| 2025 | EUR 462.891 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.790
0-15: 6.605
15-25: 4.060
25-45: 9.920
45-65: 10.325
Niveau d'enseignement
Hoger
10.660
Praktisch
7.190
Middelbaar
11.250
Origine des habitants (2025)
Europa
3.045
Nederland
29.245
Buiten Europa
7.410
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.917
Appartementen
5.806
Tussenwoningen
8.266
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
517
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
32
1700 tot 1900
185
1900 tot 1925
309
1925 tot 1950
709
1950 tot 1970
1.360
1970 tot 1980
4.799
1980 tot 1990
3.972
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
574
2010 tot 2020
429
2020 en later
202
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
7.472
Étiquette A
4.020
Étiquette B
2.763
Étiquette D
1.534
Étiquette E
487
Étiquette G
480
Étiquette F
474
Étiquette A+
276
Étiquette A+++
120
Étiquette A++++
96
Étiquette A++
91
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.106 | 2.886 |
| 2021 | 1.249 | 2.938 |
| 2022 | 963 | 2.738 |
| 2023 | 844 | 2.562 |
| 2024 | 820 | 2.584 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905
Huurwoning
Gaz: 671 • Électricité: 1.922
Koopwoning
Gaz: 923 • Électricité: 2.873
Appartement
Gaz: 579 • Électricité: 1.738
Tussenwoning
Gaz: 849 • Électricité: 2.698
Vrijstaande woning
Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017
Activité dans Maarssen (2025)
Handel en HORECA
730
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
1.470
Overheid, onderwijs en zorg
890
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
425
Financiele diensten en onroerendgoed
255
Cultuur, recreatie en overige diensten
475
Nombre total d'établissements: 4.975
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 87 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 123 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 134 |
| nov 2024 | 119 |
| nov 2025 | 107 |
| okt 2024 | 81 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 117 |
| sep 2025 | 116 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maarssen?
Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarssen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?
In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.
Meer maisons in Maarssen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Reigerskamp 69 a
3607HD Maarssen
€ 525.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bloemstede 33
3608TJ Maarssen
€ 549.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwanenkamp 896
3607PX Maarssen
€ 500.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bisonspoor 2103
3605LJ Maarssen
€ 1.550 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valkenkamp 318
3607LR Maarssen
€ 519.000 k.k.
€ 4.474/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zandpad 37
3601NA Maarssen
€ 895.000 k.k.
€ 6.780/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 555 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Dolmanslaan 15
3604CA Maarssen
€ 850.000 k.k.
€ 6.439/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maarsseveensegrachtje 2
3601AG Maarssen
€ 375.000 k.k.
€ 5.682/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 41 m²
- Chambres de coucher
- 2
