Aller directement au contenu
Logo de Beumer Maarssen

Harmonieplein 103

3603BR Maarssen • Utrecht

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.753

Galerie de photos

Harmonieplein 103 Maarssen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe en stijlvol wonen middenin Maarssen-Dorp!?! Dan nodigen we je graag uit om dit prachtige 3-kamerappartement met terras én balkon aan het Harmonieplein 103 in Maarssen met ons te komen beleven. Het appartement ligt op de derde verdieping en is compleet verbouwd en uitstekend afgewerkt waarbij hoogwaardige materialen zijn gebruikt. Er is een luxe en stijlvol geheel gerealiseerd met onder meer een riante, loftachtige woonkamer met visgraat PVC-vloer en diverse raampartijen, moderne, halfopen keuken met inbouwapparatuur, luxueuze badkamer met whirlpool én inloopdouche, twee slaapkamers, glad gestucte wanden -en plafonds, extra isolatie waaronder HR++ beglazing, een zonnig terras aan de voorzijde met ochtendzon en begin middagzon én een eigen balkon aan de achterzijde met namiddagzon en avondzon! Het comfortabele appartement is gesitueerd middenin de sfeervolle oude dorpskern van Maarssen en maakt onderdeel uit van een goed onderhouden wooncomplex van 31 appartementen aan het Harmonieplein dat is omringd door winkels, restaurants en leuke terrassen. Naast de gezellige dorpskern tref je op loopafstand de sfeervolle grachten aan de rivier De Vecht en het park Goudestein. Prachtige natuur- en recreatiegebieden zoals de Loosdrechtse- en Maarsseveense plassen vind je tenslotte op fietsafstand. Oftewel een Top-Appartement op ideale woonlocatie! Indeling: Begane grond: Centrale, afgesloten entree met video-intercom en toegang tot de hal met trappenhuis en liftinstallatie alsmede de eigen bergingen in de onderbouw. Appartement (3e verdieping): Entree, hal voorzien van grote inloopmat en glad gestucte wanden en plafond, videofoon, meterkast en modern en strak afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De ruim bemeten woonkamer voelt aan als een heerlijke en strakke loft en is smaakvol afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC-vloer en glad gestucte wanden -en plafond. Door de twee Velux-dakramen en de raampartij met deur bij het balkon is er veel natuurlijke lichttoetreding. Het zonnige balkon ligt op het westen en biedt vrij uitzicht over de woonomgeving. De halfopen eetkeuken heeft een modern blok in hoekopstelling met inbouwapparatuur, te weten koelkast, inductie kookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap (recirculatie), vaatwasser, indirecte verlichting en voldoende werk- en kastruimte. Aan de kleine bijpassende bar kun je lekker dineren of gezellig met vrienden borrelen. De keuken biedt daarnaast toegang tot de aangrenzende en ruime bijkeuken. Hier tref je de wasmachine- en drogeraansluiting aan alsmede de CV-installatie en de mechanische ventilatie-unit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide zijn afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden -en plafond. De hoofdslaapkamer heeft een afmeting van ruim 15m2 en de andere slaapkamer is circa 7m2 groot en biedt toegang tot het privé-terras aan de voorzijde van het appartement. De ruime badkamer is luxe en modern uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een jacuzzi met thermostaatkraan, grote inloopdouche met regen- en handdouche en thermostaatkraan, badmeubel met twee waskommen en verwarmde -en verlichte spiegel. Bijzonderheden: - Het woonoppervlakte bedraagt ruim 81m2 en de inhoud circa 245m3; - Het terras heeft een oppervlakte van circa 5,5m2 en het balkon meet circa 4,5m2; - Het appartement is in 2019 inpandig geheel gerenoveerd en gerestyled met onder meer nieuwe badkamer, keuken, PVC-vloer en gestucte wanden -en plafonds. - De kozijnen van de slaapkamers zijn in 2020 en de Velux-dakramen in 2022 voorzien van HR++ glas; - Stijlvol en comfortabel 3-kamerappartement middenin Maarssen-dorp; - Het appartement is uitstekend (na-)geïsoleerd; - De Velux-ramen zijn voorzien van verduisteringsgordijnen en sunscreens; - Intergas HR-combiketel van 2015 met Remeha Etwist slimme thermostaat; - Eigen berging in de onderbouw; - Vrij parkeren kan op één van de ruime openbare parkeerplaatsen direct naast het appartementencomplex; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - De servicekosten bedragen circa € 250,30 per maand; - Het appartement is met zowel openbaar als eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Direct om de hoek liggen de bushaltes op de Kerkweg met onder meer verbinding naar Utrecht stad en aan de overzijde van het Amsterdam- Rijnkanaal is het treinstation Maarssen gelegen met snelle verbinding naar Utrecht CS en Amsterdam. Tevens heb je via de directe ontsluiting naar de Zuilense Ring (N230) en A2 heel Nederland binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
242 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3603

Google Maps

Carte de Maarssen

Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen

Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.

Résidents

39.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.891

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.929

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarssen
Année Résidents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Niveau d'enseignement

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origine des habitants (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.472

Étiquette A

4.020

Étiquette B

2.763

Étiquette D

1.534

Étiquette E

487

Étiquette G

480

Étiquette F

474

Étiquette A+

276

Étiquette A+++

120

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

91

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.922

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.698

Vrijstaande woning

Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017

Activité dans Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Nombre total d'établissements: 4.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarssen
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer maisons in Maarssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.