Résidents
39.695
Dernière année: 2025
Nicolaas Maesstraat 27
3601DP Maarssen • Utrecht
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.523
Galerie de photos
Description
Midden in het sfeervolle hart van Maarssen-dorp ligt deze charmante, uitgebouwde HOEKWONING. Een ideale plek voor wie graag centraal woont met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een royale, lichte woonkamer, een keuken, vier slaapkamers en een ruime garage. En dat alles in een rustige straat, midden in het oude dorp. Ligging: De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in het historische centrum van Maarssen-dorp. Hier woon je op loopafstand van winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants, maar ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning in de natuur zijn er volop mogelijkheden: de rivier de Vecht ligt letterlijk om de hoek – perfect voor een wandeling of een vaartocht. Ook de Maarsseveense Plassen en de Haarrijnse Plas zijn goed bereikbaar, en bieden volop gelegenheid om te zwemmen, fietsen of te ontspannen aan het water. De centrale ligging zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid. Amsterdam is met de auto in circa 25 minuten bereikbaar, Utrecht zelfs in 10 minuten. Ook met het openbaar vervoer is de verbinding goed; het NS-station van Maarssen biedt directe verbindingen richting Amsterdam en Utrecht. Bushaltes, winkels en scholen liggen op slechts enkele minuten lopen. Indeling: Begane grond: Entree: Entree / hal: Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, trapkast en de woonkamer. Woonkamer: Bij binnenkomst in de lichte doorzonwoonkamer valt meteen het zijraam op, dat zorgt voor extra daglicht. De grote haard vormt het warme hart van de ruimte. Doordat de keuken is verplaatst naar de uitbouw, is er in de woonkamer een ruime speel- of werkhoek ontstaan — multifunctioneel en praktisch. Keuken: Via de woonkamer loop je door naar de hoekkeuken in de uitbouw. Deze is wat gedateerd, maar functioneel. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine én de achterdeur naar de tuin. Tuin: Rondom de woning ligt een royale voor-, zij- en achtertuin met diverse zonneterrassen. Er zijn meerdere terrassen, dus altijd een plekje in de zon. De tuin is groen ingericht met gras, bomen en bestrating — een fijne plek om buiten te zijn. Overkapping: In de tuin staat een kleine vrijstaande overkapping (ca. 3 m²) – ideaal voor het opbergen van tuinkussens en gereedschap. Garage: De vrijstaande stenen garage (ca. 40 m²) is extra breed en voorzien van elektra. Zowel een loopdeur als garagedeur zijn aanwezig. Voor de garage is tevens parkeerruimte op eigen terrein. 1e verdieping: Overloop: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. Slaapkamers: Slaapkamer 1: Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2: Eveneens aan de achterzijde gelegen; in gebruik als slaap-/werkkamer. Slaapkamer 3: Gelegen aan de voorzijde van de woning. Badkamer: De badkamer is eenvoudig, met een ligbad, wastafel, toilet en het raam zorgt voor natuurlijk licht. Ook de cv-ketel is hier geplaatst. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Slaapkamer 4: Ruime zolderkamer met groot dakkapel aan de achterzijde. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Oplevering: In overleg, kan op korte termijn. Bijzonderheden: • Lichte, ruime woonkamer met haard • Vier slaapkamers • Groot perceel van 280 m² met voor-, zij- en achtertuin • Keuken in de uitbouw • Vrijstaande stenen garage met elektra (ca. 40 m²) • Verwarming via cv-ketel en eigen boiler • Energielabel: E • Elektra: 4 groepen, met aardlekschakelaar • Afgesloten speeltuintje in de directe omgeving • Verkoop geschiedt "as is" Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Contenu
- 371 m³
- Espace de stockage externe
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 116 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-08-2025
- Date de vente
- 05-09-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Maarssen
Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen
Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.
Moyenne WOZ
EUR 462.891
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.929
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.294
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 39.090 |
| 2022 | 39.055 |
| 2023 | 39.350 |
| 2024 | 39.565 |
| 2025 | 39.695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.177 |
| 2022 | EUR 361.099 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 424.562 |
| 2025 | EUR 462.891 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.790
0-15: 6.605
15-25: 4.060
25-45: 9.920
45-65: 10.325
Niveau d'enseignement
Hoger
10.660
Praktisch
7.190
Middelbaar
11.250
Origine des habitants (2025)
Europa
3.045
Nederland
29.245
Buiten Europa
7.410
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.917
Appartementen
5.806
Tussenwoningen
8.266
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
517
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
32
1700 tot 1900
185
1900 tot 1925
309
1925 tot 1950
709
1950 tot 1970
1.360
1970 tot 1980
4.799
1980 tot 1990
3.972
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
574
2010 tot 2020
429
2020 en later
202
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
7.472
Étiquette A
4.020
Étiquette B
2.763
Étiquette D
1.534
Étiquette E
487
Étiquette G
480
Étiquette F
474
Étiquette A+
276
Étiquette A+++
120
Étiquette A++++
96
Étiquette A++
91
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.106 | 2.886 |
| 2021 | 1.249 | 2.938 |
| 2022 | 963 | 2.738 |
| 2023 | 844 | 2.562 |
| 2024 | 820 | 2.584 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905
Huurwoning
Gaz: 671 • Électricité: 1.922
Koopwoning
Gaz: 923 • Électricité: 2.873
Appartement
Gaz: 579 • Électricité: 1.738
Tussenwoning
Gaz: 849 • Électricité: 2.698
Vrijstaande woning
Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017
Activité dans Maarssen (2025)
Handel en HORECA
730
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
1.470
Overheid, onderwijs en zorg
890
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
425
Financiele diensten en onroerendgoed
255
Cultuur, recreatie en overige diensten
475
Nombre total d'établissements: 4.975
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 87 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 123 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 134 |
| nov 2024 | 119 |
| nov 2025 | 107 |
| okt 2024 | 81 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 117 |
| sep 2025 | 116 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maarssen?
Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarssen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?
In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.
Meer maisons in Maarssen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Herenweg 48
3602AR Maarssen
€ 625.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Antilopespoor 489
3605VP Maarssen
€ 299.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Daniël Stoopendaallaan 8
3603EL Maarssen
€ 975.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pauwenkamp 296
3607GX Maarssen
€ 529.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Buitenweg 92
3602PV Maarssen
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Fazantenkamp 108
3607CE Maarssen
€ 455.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Reigerskamp 68 a
3607HD Maarssen
€ 500.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schaepmanstraat 50
3601WN Maarssen
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
