Aller directement au contenu
Logo de Deur Makelaars

Parkweg 14

3603AC Maarssen • Utrecht

Vendu

€ 479.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.430

Prix d'achat /m²: € 5.443

Galerie de photos

Parkweg 14 Maarssen
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijke ruime en sfeervolle woning kunnen wij u aanbieden aan de Parkweg in Maarssen. Dit zijn de bijzonderheden: • Karakteristieke tussenwoning uit 1905 • Goed verzorgde woning met een zonnige achtertuin en grote schuur • Royale en lichte uitgebouwde woonkamer met open keuken • Ruime badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en handdoekenradiator • Twee slaapkamers op de eerste verdieping • Mogelijkheid tot uitbreiding met een extra verdieping (vergunning vereist) • Centrale ligging in het hart van Maarssen-dorp, alle voorzieningen op loopafstand Algemeen Ben je op zoek naar een karakteristiek woonhuis in het hart van Maarssen-dorp? Dan is dit pand je kans. Deze charmante woning combineert de sfeer van begin 20e eeuw met het comfort van vandaag. De ligging in het dorp is perfect: winkels, supermarkten, de bakker, de slager en diverse gezellige restaurants en terrasjes liggen letterlijk om de hoek. En wie toch het bruisende stadsleven wil opzoeken, fietst in korte tijd naar het historische centrum van Utrecht. Dit is de ideale combinatie van wonen in de rust van een dorp met de stad binnen handbereik. DE WONING Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met toilet en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht en heeft een warme uitstraling dankzij de houten vloer en de frisse afwerking. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een eetgedeelte. De open keuken is modern en praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser., koelkast, vriezer, combi oven, kookplaat (gas) en afzuigkap. Vanuit de keuken en eetkamer leiden openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één royale hoofdslaapkamer en een tweede kamer die uitstekend geschikt is als kinderkamer of werkruimte. De badkamer is modern en verrassend ruim, voorzien van een ligbad, douche, wastafel. tweede toilet en een handdoeken radiator. Tweede verdieping Het is mogelijk deze woning uit te breiden met een extra verdieping. In de straat zijn al meerdere voorbeelden van woningen waarbij een dakopbouw is gerealiseerd. Hiervoor is een vergunning nodig. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en grotendeels bestraat, met daarnaast groen en een volwassen boom die voor sfeer zorgt. Achterin de tuin staat een grote schuur die veel praktische bergruimte biedt. De besloten ligging maakt dit tot een fijne plek om buiten te zitten. De karakteristieke gevel Het metselwerk is uitgevoerd in een sierlijk verband met speelse accenten in contrasterende baksteen. De afwisseling van rode en witte stenen, samen met de segmentbogen boven de ramen, geeft de woning een rijke en ambachtelijke uitstraling die je vandaag de dag nauwelijks nog tegenkomt. Deze details zijn niet alleen fraai om te zien, maar vertellen ook het verhaal van de bouwperiode rond 1905, waarin vakmanschap en oog voor detail centraal stonden. Het resultaat is een gevel die klasse en warmte uitstraalt en het straatbeeld een unieke sfeer geeft. De omgeving De ligging met alle dorpse voorzieningen op loopafstand is absoluut een pluspunt. Maarssen heeft een gezellig centrum met een breed winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en een ruim aanbod aan horeca. Er zijn tal van sportfaciliteiten in en rond het dorp. De omgeving is prachtig: liefhebbers van wandelen, fietsen, hardlopen, varen of zwemmen kunnen hier hun hart ophalen. Denk aan een wandeling langs de Vecht, een fietstocht door de Bethunepolder of zwemmen in de Loosdrechtse Plassen. Maarssen ligt bovendien centraal tussen Amsterdam en Utrecht. Via de A2 of A27 rijdt u snel in alle richtingen en er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, zowel per bus als per trein. Overige bijzonderheden • De kozijnen van de begane grond en de kozijnen aan de tuinzijde op de verdieping zijn van hout terwijl de kozijnen van de verdieping aan de straatzijde van kunststof zijn met HR ++ glas. • De CV ketel is van 2016 • Er is een gasopenhaard in de woonkamer en een airco in de slaapkamer • Woonoppervlakte 88 m² en perceel 111 m² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,04%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
111 m²
Contenu
302 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3603

Google Maps

Carte de Maarssen

Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen

Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.

Résidents

39.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.891

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.929

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarssen
Année Résidents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Niveau d'enseignement

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origine des habitants (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.472

Étiquette A

4.020

Étiquette B

2.763

Étiquette D

1.534

Étiquette E

487

Étiquette G

480

Étiquette F

474

Étiquette A+

276

Étiquette A+++

120

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

91

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.922

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.698

Vrijstaande woning

Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017

Activité dans Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Nombre total d'établissements: 4.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarssen
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer maisons in Maarssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.