Aller directement au contenu
Logo de Beumer Maarssen

Pauwenkamp 353

3607TC Maarssen • Utrecht

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.583

Galerie de photos

Pauwenkamp 353 Maarssen
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitstekende ligging - 108m2 Woonoppervlakte - Moderne eetkeuken met inbouwapparatuur - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Moderne badkamer -en toiletruimte - Grote slaapkamers - Energielabel C - Diepe en vrij gelegen achtertuin Dit zijn de basiskenmerken van deze fijne eengezinswoning aan de Pauwenkamp 353 in Maarssen. De comfortabele woning is door de verkoper uitstekend onderhouden, stijlvol afgewerkt én keurig bewoond. Het huis beschikt onder meer over een tuingerichte woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming, eetkeuken met modern L-vormig blok, granieten blad en inbouwapparatuur, gemoderniseerde badkamer -en toiletruimte, drie (voorheen vier) grote slaapkamers, kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, HR++ glas en elektrische rolluiken en een heerlijk ruime, vrij gelegen en fraai aangelegde achtertuin, die grenst aan een ruim opgezet groenperk en speelveld. De gunstige ligging in de rustige en kindvriendelijke wijk met scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum Bisonspoor en het NS- en busstation op loopafstand maakt het plaatje van deze woning compleet. Indeling: Begane grond: Entree, hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gestucte wanden, modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft een prima afmeting en is heerlijk licht door de grote, in kunststof uitgevoerde raampartij -en tuindeur. De kamer is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden -en plafond, open haard en praktische trapkast. De eetkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met granieten aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser en veel werk- en kastruimte. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer, gestucte wanden en trapopgang. De 1e verdieping beschikt over twee (voorheen drie) slaapkamers van zeer ruim formaat met rechte gevels (geen ruimteverlies door schuine dakvlakken). Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over een elektrisch rolluik. De modern uitgevoerde en geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel en spiegel, hangend closet, designradiator en kunststof raampartij. 2e Verdieping: Via een vaste trap is zeer ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte biedt naar eigen keuze diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden, zoals voorzolder met slaapkamer, werkkamer of sportruimte, al dan niet voorzien van dakkapel(len) De zolderverdieping is thans voorzien van een vinylvloer, twee Velux-dakramen, CV-opstelling, wasmachineaansluiting en bergruimte. Tuin: De voortuin is modern en strak betegeld aangelegd en ligt aan een rustig woonerf met voldoende openbare parkeerplaatsen voor de deur. De geheel vrij gelegen en ruime achtertuin is stijlvol aangelegd met moderne tegels en nieuwe schuttingen en is daarnaast voorzien van een stenen schuur met elektra en leuke overkapping achterin. De tuin is bijna 11 meter diep, waardoor je hier altijd een plekje vindt om te genieten van de zon of lekker in de schaduw kunt zitten. Via de achterom heb je tenslotte direct toegang tot het achterpad en de groenvoorziening met speelplaats. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1979, woonoppervlakte circa 108m2, inhoud circa 374m2 en perceeloppervlakte 143m2; - Moderne eetkeuken met inbouwapparatuur en granieten blad; - De woning is in 2022 volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing; - De badkamer en toilet zijn gemoderniseerd; - Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers; - De royale achtertuin heeft een geheel vrije ligging, stenen schuur, overkapping en achterom; - In 2024 is de groepenkast volledig vernieuwd en uitgebreid en voorzien van 10 groepen, een kookgroep, 3 aardlekschakelaars en slimme meters; - Het dak van de schuur is vernieuwd alsook de elektra(toevoer); - Intergas HR-combiketel van november 2022; - Energielabel C (geldig tot en met 30-10-2027); - Kindvriendelijke en zeer rustige woonomgeving met speeltuin, scholen, sportvelden en winkels in de directe omgeving. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
374 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3607

Google Maps

Carte de Maarssen

Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen

Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.

Résidents

39.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.891

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.929

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarssen
Année Résidents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Niveau d'enseignement

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origine des habitants (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.472

Étiquette A

4.020

Étiquette B

2.763

Étiquette D

1.534

Étiquette E

487

Étiquette G

480

Étiquette F

474

Étiquette A+

276

Étiquette A+++

120

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

91

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.922

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.698

Vrijstaande woning

Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017

Activité dans Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Nombre total d'établissements: 4.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarssen
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer maisons in Maarssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.