Aller directement au contenu
Logo de ERA Ritter Makelaardij

Piet Heinstraat 132

3601TB Maarssen • Utrecht

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 6.204

Galerie de photos

Piet Heinstraat 132 Maarssen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geniet van de rust op de bovenste verdieping (4e) in dit COMFORTABELE 3-KAMERHOEKAPPARTEMENT! Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer met open keuken (2023), 2 slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer (2025) en een heerlijk zonnig dakterras op het zuidwesten. Zowel aan de voor- als achterzijde profiteert u van een vrij en weids uitzicht over Maarssen-dorp en de Bethunepolder. Ligging: Het appartement ligt op een rustige locatie aan de rand van Maarssen-Dorp, grenzend aan de Bethunepolder, waar alleen bestemmingsverkeer komt. U treft op korte afstand het winkelcentrum “Plesmanpromenade” en diverse (basis)scholen. Ook bent u met enkele minuten fietsen in het hart van Maarssen-Dorp, waar u terechtkunt voor uw dagelijkse boodschappen, kunt genieten van een hapje en drankje bij één van de restaurants of een wandeling kunt maken langs de rivier de Vecht. Ook de Loosdrechtse Plassen bevinden zich op fietsafstand. De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand. Indeling: Entree appartementencomplex: De entree van het appartementencomplex is gelegen aan de Piet Heinstraat. De entree is voorzien van een bellentableau en de brievenbussen. Deze entree biedt toegang tot de bergingen op de begane grond en een trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Entree appartement: De entree van het appartement is gelegen op de 4e verdieping. Hal: De hal biedt toegang tot de woonkamer, de 2 slaapkamers, de badkamer en het dakterras. De hal is voorzien van de cv-ketel en meterkast, die netjes zijn weggewerkt in een kast met schuifdeuren. Woonkamer: De lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar het dakterras aan de voorzijde en een riante raampartij aan de achterzijde, aangevuld met een zijraam met draaikiepfunctie voor extra daglicht en frisse lucht. Keuken: De open keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een koel-/vriescombinatie (ter overname), een 4-pits gaskookplaat, combi-oven en vaatwasmachine. Daarnaast is er een enkele spoelbak met een kokend waterkraan (Hotto) aanwezig en biedt de keuken veel bergruimte, wat zorgt voor een praktische en complete inrichting. Dakterras: Het dakterras is gelegen op het zuidwesten en biedt een zonnige en privé buitenruimte. Het is verzorgd aangelegd met een combinatie van tegels en kunstgras en heeft een oppervlakte van ca. 16 m². Er is voldoende ruimte voor een eettafel voor vier personen en extra zitgelegenheid, waardoor u hier ontspannen kunt genieten van het buitenleven. Slaapkamers: Slaapkamer 1: De (master)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt een vrij uitzicht. De kamer is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren en vormt een prettige en rustige slaapkamer. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoor en is eveneens gelegen aan de achterzijde. De slaapkamer biedt plaats aan de opstelling van de wasmachine en droger. Badkamer: De badkamer is in 2025 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel. Berging: De berging is gelegen op de begane grond en biedt volop praktische bergruimte voor al uw seizoensspullen. Daarnaast is er voldoende plaats voor het stallen van fietsen. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: • Comfortabel 3-kamerhoekappartement • Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde • Lichte woonkamer • Keuken vernieuwd in 2023 • Optie om een recirculatie afzuigkap aan te brengen • Aansluiting voor inductiekookplaat aanwezig • Zonnig dakterras op het zuidwesten • 2 slaapkamers • Badkamer vernieuwd in 2025 • Het aanwezige wasmeubel met wastafel wordt door de huidige bewoners meegenomen. Hiervoor wordt een standaard wastafel teruggeplaatst • Inpandige berging op de begane grond • Verwarming en warm water: cv-ketel (Remeha, 2009) • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Energielabel: E • Elektra: meerdere groepen en aardlek is aanwezig • Mechanische ventilatie • Servicekosten: ca. € 197,= p.m. • Glasvezel • Openbaar parkeren (incl. 2 openbare parkeerplaatsen met laadpaal) • Deze woning wordt aangeboden met ERA Garantie Verkoper vertelt: Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
178 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3601

Google Maps

Carte de Maarssen

Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen

Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.

Résidents

39.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.891

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.929

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarssen
Année Résidents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Niveau d'enseignement

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origine des habitants (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.472

Étiquette A

4.020

Étiquette B

2.763

Étiquette D

1.534

Étiquette E

487

Étiquette G

480

Étiquette F

474

Étiquette A+

276

Étiquette A+++

120

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

91

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.922

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.698

Vrijstaande woning

Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017

Activité dans Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Nombre total d'établissements: 4.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarssen
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer maisons in Maarssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.