Aller directement au contenu
Logo de Koop Lenstra Makelaars o.z.

Safariweg 328

3605ME Maarssen • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Van Scherpenzeel Makelaars

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 5.389

Galerie de photos

Safariweg 328 Maarssen
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar en zeer comfortabel 3-kamer appartement met zonnig balkon en eigen parkeerplaats in hartje Maarssen Ben je op zoek naar een modern, licht en instapklaar appartement op een toplocatie? Dan is dit comfortabele 3-kamer appartement op de derde verdieping van het moderne complex MAR’CS precies wat je zoekt. Het appartement beschikt over een ruim overdekt balkon, twee goede slaapkamers, een zeer ruime badkamer én een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Dankzij het bouwjaar (2013) en de goede isolatie beschikt de woning bovendien over een energielabel A. Wonen op een unieke locatie De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal. Trein en bus stoppen letterlijk voor de deur, waardoor steden als Utrecht en Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast stap je vanuit het complex direct het overdekte winkelcentrum Bisonspoor binnen, waar je een breed aanbod vindt van winkels, supermarkten, versspeciaalzaken, koffietentjes en restaurants. Ook diverse sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Begane grond Representatieve entree met belplateau en videofoon, centrale hal met lift en trappenhuis en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging. Derde verdieping Via de galerij bereikt u de entree van het appartement, waar zich een gezellig zitje bevindt om heerlijk van de middagzon te genieten. Een fijne plek om buiten te zitten en rustig te ontspannen. Entree, hal met videofoon en meterkast (6 groepen en glasvezelaansluiting). Moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Praktische inpandige berging met cv-opstelling, aansluiting voor wasmachine en droger en extra bergruimte. De ruime en lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser (2025), koelkast met ruim vriesvak en een 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige en overdekte balkon van circa 6 m² (ca. 3,00 x 1,40 m). Door de beschutte ligging kun je hier al vroeg in het jaar comfortabel buiten zitten. Het balkon is ruim genoeg om met meerdere personen gezellig te eten of borrelen. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers van circa 13 m² en 8 m². De grote raampartijen tot aan de vloer zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De zeer ruime badkamer is netjes verzorgd en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafel. Dankzij de royale afmetingen is er eventueel ook ruimte voor het plaatsen van een ligbad of extra douche. Bijzonderheden - Energielabel A – uitstekend geïsoleerd - Bouwjaar complex 2013 - Eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage (2e bouwlaag) - Gezamenlijke fietsenberging aanwezig - Intergas Kompakt HR-combiketel (2013) - Gezonde en actieve VvE - Servicekosten: €163,91 per maand - Gelegen direct naast winkelcentrum Bisonspoor en het NS- en busstation Kortom Een licht, modern en instapklaar appartement met balkon, twee slaapkamers en eigen parkeerplaats op een uitstekend bereikbare locatie in het centrum van Maarssen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
258 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3605

Google Maps

Carte de Maarssen

Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen

Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.

Résidents

39.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.891

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.929

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarssen
Année Résidents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Niveau d'enseignement

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origine des habitants (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.472

Étiquette A

4.020

Étiquette B

2.763

Étiquette D

1.534

Étiquette E

487

Étiquette G

480

Étiquette F

474

Étiquette A+

276

Étiquette A+++

120

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

91

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.922

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.698

Vrijstaande woning

Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017

Activité dans Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Nombre total d'établissements: 4.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarssen
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer maisons in Maarssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.