Aller directement au contenu
Logo de Wij Makelaardij

Sportparkweg 126

3604AW Maarssen • Utrecht

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.508

Galerie de photos

Sportparkweg 126 Maarssen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, modern, eigen parkeeplaats en instap klaar 2-kamer-appartement ! Op zoek naar een licht, ruim en tot in de puntjes verzorgd appartement op een centrale locatie? Dan zit je goed aan de Sportparkweg 126 in Maarssen. Dit moderne 2-kamer appartement op de tweede verdieping van het charmante complex “Het Schippershuys” biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een luxe afwerking, vrij uitzicht, eigen parkeerplek én een ligging in de geliefde wijk Op Buuren Dorp is dit een plek om direct verliefd op te worden. Daarnaast kan de woning, indien gewenst, volledig gemeubileerd worden overgenomen. INDELING Begane grond Gemeenschappelijk entree, met toegang tot de lift en trap, daarnaast vind je op de begane grond de gemeenschappelijke fietsenberging en de parkeerplaats (achter de het complex) Tweede verdieping Via de gallerij heb je het entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en biedt een vrij en groen uitzicht. Met voldoende ruimte voor een royale zithoek en eettafel is dit een fijne plek om thuis te komen. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met een modern wit keukenblok, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en de vaatwasser. Samen vormen de woonkamer en keuken een royale leefruimte van circa 30 m². De slaapkamer is ruim van formaat en biedt alle ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Ook hier zorgen de ramen voor een prettige lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche met glazen wand, thermostaatkraan, een strak wastafelmeubel met spiegelkast en een aansluiting voor de wasmachine. Een praktische en sfeervolle ruimte waar je je dag fris begint of ontspannen afsluit. Verder vindt je in de hal, een modern toilet met fonteintje en een royale inpandige berging met cv-opstelling (Intergas 2008), mechanische ventilatie én aansluiting voor de wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN • Privé-parkeerplaats op afgesloten terrein • De woning kan volledig gemeubileerd overgenomen worden Nieuwsgierig geworden? Laat deze kans niet voorbijgaan. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het comfort, de ruimte en de fijne sfeer van dit moderne appartement. We laten je dit mooie huis graag zien! OMGEVING – Op Buuren (buurt binnen de wijk Maarssen) Op de oostrand van Maarssen, tegen de grens van Utrecht, ligt deze woning in de buurt Op Buuren, onderdeel van de wijk Maarssen. De omgeving heeft een rustige en ruimtelijke sfeer, terwijl voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het dorpscentrum van Maarssen waar je een compleet aanbod vindt. Ook de Amsterdamsestraatweg in Utrecht is gemakkelijk bereikbaar en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels met een stedelijk karakter. De ligging is gunstig voor wie de stad graag dichtbij heeft zonder er middenin te wonen. Zowel station Maarssen als station Utrecht Zuilen zijn in de buurt, wat de bereikbaarheid vanuit de regio versterkt. Bovendien ligt het centrum van Utrecht op prima fietsafstand, wat het aantrekkelijk maakt voor wie de stad regelmatig bezoekt. De directe woonomgeving voelt overzichtelijk en rustgevend, met groenzones en sportvelden die uitnodigen tot ontspanning of beweging. Hier woon je op een locatie waar het stedelijke leven dichtbij is, maar je geniet vooral van een rustige woonomgeving. Een fijne plek om thuis te komen met het beste van twee werelden binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
191 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3604

Google Maps

Carte de Maarssen

Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen

Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.

Résidents

39.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.891

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.929

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarssen
Année Résidents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Niveau d'enseignement

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origine des habitants (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.472

Étiquette A

4.020

Étiquette B

2.763

Étiquette D

1.534

Étiquette E

487

Étiquette G

480

Étiquette F

474

Étiquette A+

276

Étiquette A+++

120

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

91

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.922

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.698

Vrijstaande woning

Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017

Activité dans Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Nombre total d'établissements: 4.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarssen
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer maisons in Maarssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.