Aller directement au contenu
Logo de ERA Ritter Makelaardij

Vondelstraat 73

3601EX Maarssen • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 598.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 611.810

Prix d'achat /m²: € 5.806

Galerie de photos

Vondelstraat 73 Maarssen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit ROYALE 3-KAMER SENIORENAPPARTEMENT is gelegen in het fraaie centrum van Maarssen-Dorp. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een kleinschalig complex met lift en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en balkon, twee slaapkamers en een badkamer. In de parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een externe berging. Het complex grenst direct aan woonzorgcentrum Maria Dommer, waar indien gewenst zorg kan worden ingekocht. Ligging: Het appartementencomplex ‘Vondelstaete’ ligt in een rustige woonomgeving op loopafstand van het hart van Maarssen-dorp, winkelcentrum Plesmanpromenade en er is een bushalte vlak om de hoek. Woonzorgcentrum de Maria Dommer met daarin een ontmoetings- en activiteitencentrum ligt naast het complex. Indien gewenst kan er gebruik worden gemaakt van zorg en andere dienstverlening vanuit Maria Dommer. De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree appartementencomplex: De entree van het appartementencomplex bevindt zich aan de Vondelstraat. De entree is voorzien van een bellentableau en de brievenbussen. De lift en het trappenhuis in de entree bieden toegang tot de woningen op de verdiepingen en de parkeerkelder met bergingen. Entree appartement: De entree van het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het complex. U wordt verwelkomd door een heerlijk zonneterras aan de voorzijde die op het zuidwesten ligt. Naast de voordeur zit de externe meterkast van de woning. Hal: De hal (voorzien van noodknop) biedt toegang tot woonkamer met open keuken en balkon, 2 slaapkamers, de badkamer en de cv-/wasruimte. De hal is voorzien een toilet met fonteintje. (noodalarmering via trekkoord aanwezig in het toilet) Woonkamer: De ruime woonkamer met open keuken is heerlijk licht dankzij de riante raampartijen en de schuifpui, die direct toegang biedt tot het balkon. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een intercom. Keuken: De open keuken is praktisch en verzorgd ingericht met volop bergruimte. U treft hier onder meer een koelvriescombinatie, een combi-oven, een keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een enkele spoelbak met kraan, een inbouwprullenbak en een boiler. Balkon: Het royale balkon is gelegen op het noordwesten, strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en biedt een vrij en weids uitzicht. Hierdoor geniet u hier in alle rust van de middag- en avondzon. Slaapkamers: Slaapkamer 1: De (master)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een riante inbouwkast. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde en ideaal in gebruik als slaapkamer, kantoor aan huis of een hobbyruimte. Cv-/wasruimte: De cv-ruimte biedt plaats aan de cv-ketel (Remeha 2023), de mechanische ventilatie (2021) en is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. Badkamer: De volledig betegelde badkamer is netjes en comfortabel ingericht met een inloopdouche met dubbele deuren, een wastafel met wastafelmeubel, een praktische toiletkast en een radiator. (noodalarmering via trekkoord aanwezig) Berging: De inpandige berging is gelegen in de parkeerkelder en voorzien van elektra. (nr. 73) Parkeerplaats: Parkeerplaats is gelegen in de afgesloten parkeerkelder. (nr. 73) Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: • Royaal appartement van maar liefst 103 m2! • Vrij uitzicht! • Ruime woonkamer met open keuken • Balkon over de gehele breedte van het appartement op het noordwesten • Verwarming en warm water: cv-ketel (Remeha 2023) • Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie (2021) • Gehele woning voorzien van dubbele beglazing • Energielabel: A • Elektra: groepen en aardlek aanwezig • Glasvezel • VvE kosten: ca. 230,= per maand • Meerdere ruimtes zijn voorzien van noodknoppen en nood trekkoorden • Het complex grenst direct aan woonzorgcentrum Maria Dommer, waar indien gewenst zorg kan worden ingekocht • Er wordt een “niet zelf bewoond” clausule opgenomen in de koopovereenkomst Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 598.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810

3,04%

Annuellement

%

€ 29.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 598.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
340 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3601

Google Maps

Carte de Maarssen

Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen

Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.

Résidents

39.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.891

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.929

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarssen
Année Résidents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Niveau d'enseignement

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origine des habitants (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.472

Étiquette A

4.020

Étiquette B

2.763

Étiquette D

1.534

Étiquette E

487

Étiquette G

480

Étiquette F

474

Étiquette A+

276

Étiquette A+++

120

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

91

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.922

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.698

Vrijstaande woning

Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017

Activité dans Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Nombre total d'établissements: 4.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarssen
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer maisons in Maarssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.