Aller directement au contenu
Logo de ERA Ritter Makelaardij

Zebraspoor 17

3605GB Maarssen • Utrecht

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.667

Galerie de photos

Zebraspoor 17 Maarssen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in deze RUIME TUSSENWONING in Zebraspoor. De begane grond is voorzien van een uitgebouwde woonkamer met half open keuken. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich 4 comfortabele slaapkamers en een badkamer. De achtertuin van ca. 22 meter diep is gelegen op het zonnige noordwesten. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast is de begane grond uitgerust met vloerverwarming en heeft de woning energielabel A+! Ligging: De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Winkelcentrum Bisonspoor is binnen enkele minuten fietsen of met de auto bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod voor uw dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving vindt u bovendien meerdere basisscholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen. De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree: De voortuin van de woning beschikt over een eigen parkeerplaats met laadpaal. Hal: De hal biedt toegang tot de woonkamer en is praktisch ingericht met de meterkast, een voorraadhoek voorzien van bergplanken en een garderobehoek voor jassen, tassen en schoenen. Woonkamer: De uitgebouwde woonkamer is licht en ruim van opzet en beschikt over openslaande deuren die direct toegang geven tot de achtertuin. Verder is er een trapkast met bergplanken, en de woonkamer biedt tevens toegang tot de gang. Keuken: De keuken, gerealiseerd door de voormalige berging bij de woning te betrekken, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap, een oven, een magnetron, een vaatwasmachine en een enkele spoelbak met uittrekbare kraan. Daarnaast biedt de keuken veel bergruimte en via de deur is er directe toegang tot de voortuin. Gang: De gang is voorzien van een toilet met fonteintje en biedt via een vaste trap toegang tot de 1e verdieping. Tuin: De achtertuin van ca. 22 meter diep is gelegen op het zonnige noordwesten en is ingericht met sierbestrating, een veranda, diverse groenperken en een achterom, wat een fijne buitenruimte biedt voor ontspanning en plezier. Berging: In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra en openslaande deuren. De berging biedt veel bergruimte en is ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen en andere benodigdheden. 1e verdieping: Overloop: De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, een toilet en een vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Slaapkamer 1: Deze slaapkamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als kinderkamer en is voorzien van een draaikiepraam met hand bedienbaar rolluik. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als logeerkamer en is eveneens voorzien van een draaikiepraam met hand bedienbaar rolluik. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als kinderkamer en is ook uitgerust met een hand bedienbaar rolluik. Badkamer: De badkamer is voorzien van een douchecabine met regendouche en handdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met 2 medicijnkastjes met spiegel, een toiletkast en een toilet(functioneert momenteel niet). 2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Overloop: De overloop biedt toegang tot de 4e slaapkamer en is voorzien van de wasmachine- en drogeropstelling, de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Tevens is de overloop uitgerust met een dakkapel met elektrische rolluiken, knieschotten en een open bergzolder, wat extra opbergruimte creëert. Slaapkamers: Slaapkamer 4: De riante (master)slaapkamer is voorzien van een dakkapel met elektrische rolluiken, knieschotten en inbouwspots, en heeft een open verbinding met de overloop. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: • Ruime tussenwoning • Uitgebouwde woonkamer • De keuken, gerealiseerd door de voormalige berging bij de woning te betrekken • 4 slaapkamers • Badkamer • Ca. 22 meter diepe achtertuin op het noordwesten • Verwarming en warm water: cv-ketel. (Vaillant, 2023) • Vloerverwarming (warm water): begane grond • Energielabel: A+ • Geheel voorzien van kunststof kozijnen • Geheel voorzien van HR++ beglazing • 14 zonnepanelen geplaatst in 2021 • Mechanische ventilatie • Glasvezel • Elektra: meerdere groepen en aardlek is aanwezig • Gevels opnieuw gevoegd in 2018 • Vensterbanken buitenzijde opnieuw geplaatst in 2018 • 2 percelen Verkoper vertelt: We hebben hier jarenlang met ontzettend veel plezier gewoond. Het huis voelde voor ons meteen als een fijne, ruime plek waar je echt tot rust komt. Vooral de grote tuin hebben we altijd enorm gewaardeerd – een heerlijke plek om te ontspannen en samen te genieten. De ligging is ideaal, met scholen en een gezellig winkelcentrum dichtbij wat het dagelijks leven heel comfortabel maakt. Ook de bereikbaarheid is een groot pluspunt: met de bus, trein of met de auto ben je zo in Utrecht of Amsterdam, ideaal voor werk, studie of een dagje uit. Kortom, een plek waar wij met veel warme herinneringen op terugkijken. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
531 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met overig
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3605

Google Maps

Carte de Maarssen

Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen

Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.

Résidents

39.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.891

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.929

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarssen
Année Résidents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Niveau d'enseignement

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origine des habitants (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.472

Étiquette A

4.020

Étiquette B

2.763

Étiquette D

1.534

Étiquette E

487

Étiquette G

480

Étiquette F

474

Étiquette A+

276

Étiquette A+++

120

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

91

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.922

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.698

Vrijstaande woning

Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017

Activité dans Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Nombre total d'établissements: 4.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarssen
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer maisons in Maarssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.