Aller directement au contenu
Logo de Floor Real Estate

Dr. J.J.F. Steijlingweg 5

3738DA Maartensdijk • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: BROEKMAN & CALIS MAKELAARS

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 6.402

Galerie de photos

Dr. J.J.F. Steijlingweg 5 Maartensdijk
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dr. J.J.F. Steijlingweg 5 in Maartensdijk is zo’n huis waar je direct ziet wat het kan worden: licht, rustig gelegen en met een royale achtertuin die echt een grote plus is. Het is een charmante twee-onder-een-kapwoning met karakter en een verrassend diepe kavel, ideaal voor wie graag buiten leeft én een woning zoekt die je naar eigen smaak kunt moderniseren. Hier woon je dorps, maar met Utrecht en Hilversum op korte afstand blijft alles binnen handbereik. Ligging. De woning ligt in een rustige, groene straat waar kinderen veilig kunnen spelen en waar de sfeer gemoedelijk is. Maartensdijk staat bekend om zijn fijne woonomgeving: veel groen, sportverenigingen dichtbij en prachtige wandel- en fietsroutes aan de rand van het dorp. Voor boodschappen en dagelijkse voorzieningen fiets je in enkele minuten naar het dorpscentrum, met onder andere een supermarkt, speciaalzaken en eetadresjes. Ook basisscholen en bushaltes liggen op loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend: via de N417 ben je zo in De Bilt of Utrecht, de A27 brengt je snel richting Hilversum, en via de A28 rijd je gemakkelijk naar Amersfoort of het noorden van het land. Begane grond: Je stapt binnen in een lichte hal met trapkast, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en voelt uitnodigend dankzij het grote raam en de houten vloer. Een prettige ruimte die makkelijk sfeer krijgt. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, eenvoudig maar functioneel en met uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar ook het toilet is gesitueerd, fijn extra ruimte voor voorraad, jassen en apparatuur. Via de achterdeur bereik je het terras en de diepe tuin: een heerlijke plek voor speelruimte, moestuin of loungen in de zomer. 1e verdieping: De eerste verdieping biedt drie slaapkamers. Alle kamers hebben goede lichtinval en zijn praktisch in te delen, of je ze nu gebruikt als slaapkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Een fijne basis om verder te moderniseren. 2e verdieping: Via de vlizotrap kom je op de ruime bergzolder met dakraam. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: extra opslag, hobbyruimte of, met een vaste trap en afwerking, een extra slaapkamer of werkplek. Bijzonderheden: • Energielabel E; • Woonoppervlakte: 82m2 (exclusief zolderverdieping), perceeloppervlakte: 341m2; • Diepe achtertuin met vrijstaande houten berging; • Parkeren op eigen terrein; • Lichte woonkamer met houten vloer; • Bijkeuken en extra bergruimte; • Rustige ligging in groene woonwijk; • Uitstekende bereikbaarheid richting Utrecht, De Bilt, Hilversum, Amersfoort en aansluitende snelwegen (N417, A27 en A28). Benieuwd of dit de plek is waar jouw woonplannen tot leven komen? Kom kijken en ontdek het zelf! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
341 m²
Contenu
159 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
204 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRC25CW4 II (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3738

Google Maps

Carte de Maartensdijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Maartensdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maartensdijk. En 2025 étaient 4.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

4.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

128

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maartensdijk
Année Résidents
2021 4.880
2022 4.895
2023 4.930
2024 4.905
2025 4.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maartensdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.225 0-15: 800 15-25: 590 25-45: 995 45-65: 1.285

Niveau d'enseignement

Hoger

990

Praktisch

760

Middelbaar

1.740

Origine des habitants (2025)

Europa

240

Nederland

4.160

Buiten Europa

485

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 410
Appartementen 381
Tussenwoningen 880
Vrijstaande woningen 229
Twee-onder-één-kap woningen 231

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 828
1970 tot 1980 455
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 30
2020 en later 20

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

820

Étiquette A

329

Étiquette B

285

Étiquette D

239

Étiquette G

187

Étiquette E

149

Étiquette F

122

Étiquette A+++

17

Étiquette A+

16

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maartensdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 2.930
2021 1.500 2.980
2022 1.160 2.770
2023 980 2.580
2024 950 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.810

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.910

Activité dans Maartensdijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maartensdijk
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 7
mei 2025 16
mrt 2025 2
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 23
sep 2024 6
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maartensdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maartensdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maartensdijk?

Maartensdijk telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maartensdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maartensdijk?

In Maartensdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 880 woningen.

Meer maisons in Maartensdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.