Aller directement au contenu
Logo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Heierveldlaan 46

5993GD Maasbree • Limburg

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.409

Galerie de photos

Heierveldlaan 46 Maasbree
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een geliefde, kindvriendelijke woonwijk in Maasbree ligt deze goed onderhouden woning met eigen oprit, carport, garage én een uitzonderlijk ruime, uitgebouwde berging van ca. 22 m² op de begane grond. Deze volledig geïsoleerde berging is voorzien van elektra, water, verwarming en witgoedaansluitingen en biedt volop mogelijkheden voor hobby, werk aan huis of extra opslag – een echte meerwaarde! De woning beschikt verder over een lichte woonkamer met semi-open keuken, 2 (mogelijk 3) slaapkamers, een riante moderne badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Met energielabel A, 12 zonnepanelen en kunststof kozijnen is het geheel bovendien energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. Gelegen op loopafstand van de dorpskern en met snelle verbinding naar de A67 en A73 is dit een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte. Indeling: Begane grond: Vanuit de ruime eigen oprit met carport is er toegang tot de garage en de overdekte entree tot de woning. De entree/ hal met garderobe geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De U-vormige woonkamer is ca. 35m2 groot. Aan de voorzijde is de zithoek gerealiseerd. Aan de achterzijde bevindt zich de semi-open keuken en de eethoek met een groot venster met uitzicht op de tuin. De keuken is ingericht met een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken (ca. 4,5m2) heeft een inbouwkast met daarin de combi CV-ketel (Nefit 2008). Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en de berging. De uitgebouwde berging (ca. 22m2) is voorzien van elektra, water, verwarming en de witgoedaansluitingen. De garage is voor meerdere doeleinden te gebruiken, denk aan kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Vanuit de garage is er toegang tot de oprit. De gehele begane grond is voorzien van een siergrindvloer. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een berging. De slaapkamers zijn ca. 6,6m2 en 13m2 groot en beide voorzien van een laminaatvloer en inbouwkasten. De royale, moderne badkamer (2016) met dakkapel is ingericht met een inloopdouche, ligbad, vaste wastafel en een zwevend closet. De berging (ca. 2,5m2) kan ingericht worden als een inloopkast. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De 2e verdieping is nog naar eigen inzicht in te delen en kan eventueel ingericht worden als 3e slaapkamer. Tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel rust en privacy. De tuin is grotendeels beklinkerd en deels voorzien van kunstgras. Aan de woning is een zonnescherm gerealiseerd. Tevens is er een grote overkapping en een kleine houten opslag voor het plaatsen van de containers. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd met beplanting en kunstgras. Algemeen: Bouwjaar 1992, inhoud ca. 417m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 110m2, overig inpandig ca. 12,5m2, perceelsoppervlakte 207m2 - Energielabel A - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken - 12 zonnepanelen (2022). - Combi CV-ketel Nefit 2008. De woning is gelegen in een geliefde woonwijk in Maasbree op loopafstand van de dorpskern met een supermarkt en diverse winkels. In de woonwijk bevinden zich speelvoorzieningen en de basisschool is op loopafstand gelegen. De A67 en de A73 zijn met ca. 10 minuten rijden te bereiken. Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
207 m²
Contenu
417 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5993

Google Maps

Localisation de Maasbree

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Maasbree

Chiffres de logement et de quartier dans Maasbree

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasbree. En 2026 étaient 7.508 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

7.508

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

208

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasbree
Année Résidents
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasbree
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

714

Étiquette C

652

Étiquette B

503

Étiquette D

354

Étiquette G

226

Étiquette F

154

Étiquette A++

142

Étiquette E

95

Étiquette A++++

46

Étiquette A+

43

Étiquette A+++

33

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasbree
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.470

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Activité dans Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 830

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasbree
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasbree.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasbree

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer maisons in Maasbree

Voir plus d'habitations dans cette ville.