Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Weert

Westeringlaan 2 a

5993CG Maasbree • Limburg

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 2.877

Galerie de photos

Westeringlaan 2 a Maasbree
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME EN PRAKTISCHE WONING OP EEN CENTRALE LOCATIE IN MAASBREE Ben je op zoek naar een fijn, comfortabel huis waar je direct in kunt trekken? Deze eengezinswoning ligt in een rustige wijk in Maasbree, op loopafstand van het centrum, en biedt alles wat je nodig hebt: veel ruimte, een praktische indeling en een eigen garage met oprit. Zowel het huis als de ligging maken het een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of een tweepersoonshuishouden. Met winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik is dit de perfecte combinatie van comfort en gemak! HIGHLIGHTS VAN DE WONING Vier royale slaapkamers: Genoeg ruimte voor het hele gezin of een heerlijk thuiskantoor. Garage met eigen oprit: Altijd voldoende bergruimte. Nabij voorzieningen: Alle voorzieningen, zoals winkels en scholen, zijn op loopafstand. Uitgebouwde woonkamer: Comfort, sfeer en veel flexibiliteit met een keuken die helemaal af is - inclusief Quooker en moderne apparaten. VOLLEDIGE OMSCHRIJVING VAN DE WONING Deze ruime twee-onder-een-kapwoning in Maasbree biedt veel mogelijkheden. Zodra je de woning binnenstapt, valt meteen de lichte en overzichtelijke indeling op. De woonkamer met uitbouw is verrassend ruim en biedt voldoende mogelijkheden voor een knusse zithoek en een eettafel voor gezellige momenten met vrienden en familie. Grenzend aan de woonkamer vind je de halfopen keuken. Deze is strak en modern afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Denk hierbij aan een inductiekookplaat, een combi-oven, een Quooker, een koelkast en een vaatwasser. Daarnaast zijn hier ook de witgoedaansluitingen aanwezig, wat zorgt voor extra gemak. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, waar drie slaapkamers zijn gesitueerd. De kamers zijn van verschillende formaten, maar allemaal praktisch in te richten. Deze verdieping herbergt ook de badkamer, die voorzien is van een wastafel, douche en toilet. De tweede verdieping biedt nog een grote verrassingsruimte: een vierde slaapkamer. Deze kamer ideaal is als extra slaapkamer, logeerruimte of werkkamer. Buiten beschik je over een achtertuin met een ligging op het noorden. Dit betekent dat je altijd kunt kiezen tussen een zonnige of schaduwrijke plek. Tegelijkertijd biedt de tuin voldoende privacy om in een rustige setting van buiten te genieten. Ook is er directe toegang tot de garage, wat het opbergen van fietsen en tuingereedschap extra handig maakt. De woning ligt in een rustige buurt op korte afstand van het centrum van Maasbree. Binnen enkele minuten loop of fiets je naar de supermarkt, een basisschool of sportvoorzieningen. Ook recreatiemogelijkheden liggen op steenworp afstand: de groene omgeving biedt volop fiets- en wandelroutes. Daarnaast zijn de snelwegen A67 en A73 in enkele autominuten te bereiken. Kortom, een praktische locatie die perfect aansluit bij het alledaagse leven. KERNPUNTEN OP EEN RIJTJE Deze woning in Maasbree combineert veel praktische voordelen: vier fijne slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken en een eigen garage met oprit. De ligging is ideaal, nabij het centrum en met de uitvalswegen dichtbij. Of je nu starter bent, een jong gezin vormt of met z’n tweeën zoekt naar een nieuw huis, hier vind je de ruimte én het comfort die je nodig hebt. Dit alles in een rustige woonwijk met alle voorzieningen om de hoek. De projectnotaris voor de woning is: Notaris Unie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
616 m³
Autre espace intérieur
58 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5993

Google Maps

Localisation de Maasbree

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Maasbree

Chiffres de logement et de quartier dans Maasbree

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasbree. En 2026 étaient 7.508 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

7.508

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

208

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasbree
Année Résidents
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasbree
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

714

Étiquette C

652

Étiquette B

503

Étiquette D

354

Étiquette G

226

Étiquette F

154

Étiquette A++

142

Étiquette E

95

Étiquette A++++

46

Étiquette A+

43

Étiquette A+++

33

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasbree
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.470

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Activité dans Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 830

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasbree
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasbree.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasbree

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer maisons in Maasbree

Voir plus d'habitations dans cette ville.