Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Korte Kruisweg 167

2676BS Maasdijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 2.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 43.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 41.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.138.750

Prix d'achat /m²: € 7.646

Galerie de photos

Korte Kruisweg 167 Maasdijk
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek vrijstaand wonen op een uitzonderlijk groene locatie aan de Korte Kruisweg 167, een villa met bijgebouw en royale kas, omringd door groen en (eigen) water! Aan de rand van de Korte Kruisweg, met een vrij en weids uitzicht richting de Oranjedijk, ligt deze bijzonder fraai gelegen, vrijstaande en duurzaam uitgevoerde woning op een royaal perceel van ca. 9.529 m², met volledig woonbestemming. Hier komen ruimte, privacy en energiezuinig wonen samen, terwijl alle voorzieningen van het Westland en Maassluis zich op korte afstand bevinden. Een zeldzame combinatie die maar weinig voorkomt. Uniek is het groene perceel, aangrenzend aan het perceel waar de woning op staat; dierenliefhebbers kunnen dit perceel uitstekend gebruiken voor het houden van diverse (boerderij-)dieren. De woning, oorspronkelijk gebouwd in circa 1988 en in 1995 deels opnieuw opgebouwd, is traditioneel en degelijk gebouwd met gemetselde gevels en betonnen vloeren. Het karakteristieke rietgedekte dak geeft het geheel een warme en landelijke uitstraling, passend bij de unieke ligging. Door de jaren heen is de woning zorgvuldig onderhouden en vergaand verduurzaamd, met onder andere circa 74 zonnepanelen, een hybride warmtepomp in combinatie met een cv-installatie, airconditioning en goede isolatievoorzieningen. De fraai aangelegde tuin rondom, met vijverpartij en volwassen groen, zorgt voor een gevoel van absolute vrijheid en een unieke beleving van buiten wonen. Hier ervaart u elke dag het buitenleven in optima forma. Daarnaast beschikt het perceel over: - Een inpandig bereikbare garage van ca. 21 m²; - Een vrijstaand bijgebouw / voormalige tweede garage van ca. 45 m², voorzien van toilet en met een nokhoogte van ca. 5,09 meter, ideaal voor hobby, werk of stalling; - Een kas van ca. 130 m² met sandwichpanelen dak. Heeft u interesse om deze bijzondere locatie en de vele mogelijkheden van de woning zelf te ervaren? Wij plannen graag een bezichtiging voor u in! Indeling Begane grond: Via de ruime oprit met toegangshek bereikt u het perceel, waar ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is. De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin en een prachtige vijverpartij. De entree van de woning bevindt zich aan de zijzijde en geeft toegang tot een ruime hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval en fraaie zichtlijnen naar de tuin. Grote raampartijen zorgen voor een directe verbinding met buiten en maken de ruimte bijzonder sfeervol. De woonkamer biedt volop ruimte voor meerdere zithoeken. Aangrenzend bevindt zich de ruime keuken, die eveneens is gericht op de tuin. De keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte en biedt directe toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is praktisch ingericht en voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en extra kastruimte. Op de begane grond bevinden zich tevens de hoofdslaapkamer (met airconditioning) en badkamer, waardoor de woning volledig levensloopbestendig is. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamer is ruim van opzet, de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De zeer royale tuin is vanuit meerdere vertrekken bereikbaar en biedt door de omvang en ligging volop mogelijkheden voor ontspanning, hobby’s en tuinliefhebbers. Hier ervaart u de absolute vrijheid van buiten wonen. Naast het woonhuis bevinden zich diverse bijgebouwen en voorzieningen die het perceel multifunctioneel maken: - De inpandig bereikbare garage van ca. 21 m² biedt directe toegang tot het huis en is ideaal voor een auto of opslag; - Het vrijstaande bijgebouw / voormalige tweede garage van ca. 45 m² is voorzien van een toilet en heeft een nokhoogte van ca. 5,09 meter. Dit gebouw leent zich uitstekend voor hobby, werk aan huis, praktijkruimte of stalling; - De kas van ca. 130 m² met sandwichpanelen dak, voorzien van 74 zonnepanelen, en betonnen vloer, maakt het mogelijk om uw camper of caravan te stallen. De kas is tevens uitermate geschikt voor het plaatsen van meerder kweektafels. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop, welke toegang biedt tot vier goed bemeten slaapkamers, een tweede badkamer, een extra bergruimte en de opbergzolder. De slaapkamers zijn allen royaal van opzet en beschikken over prettige lichtinval en uitzicht over het omliggende groen en de tuin. Dankzij de rechte gevels en de goede maatvoering zijn de kamers uitstekend in te richten en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamers, thuiswerkplekken, hobbyruimtes of logeerkamers. De tweede badkamer op deze verdieping is praktisch en compleet ingericht en voorzien van een douche, bad, wastafelmeubel en toilet. Vanaf de overloop is tevens de ruime opbergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Deze zolder biedt, met een nokhoogte van 2,13m, volop bergruimte voor seizoensspullen en overige opslag. Bijzonderheden: - Perceel van ca. 9.529 m², met een woonoppervlakte van ca. 274 m²; - Vrijstaande woning op unieke locatie met maximale privacy; - Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Traditionele bouw met betonnen vloeren, spouwmuur- en dakisolatie; - Rietgedekt dak; - Uitgebreide elektrische installatie met ca. 74 zonnepanelen (op het dak van de kas); - Verwarming middels hybride warmtepomp / cv-installatie (Nefit, 2010); - Inpandige garage van ca. 21 m²; - Vrijstaand bijgebouw / voormalige tweede garage van ca. 45 m², inclusief toilet en hoge nok (ca. 5,09 m), geschikt voor hobby, werk of stalling; - Kas van ca. 130 m² met sandwichpanelen dak, ideaal voor tuinliefhebbers of planten; - Zeer royale en fraai aangelegde tuin rondom, met vijverpartij, meerdere terrassen, volwassen bomen en diverse beplanting; - Goed onderhouden en extra verduurzaamd (energielabel A, geldig tot 03-11-2030); - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 43.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 41.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.138.750

3,04%

Annuellement

%

€ 104.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.095.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
274 m²
Superficie du terrain
9529 m²
Contenu
1038 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
205 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-01-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2676

Google Maps

Maasdijk sur la carte

Explorez Maasdijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Maasdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasdijk. En 2025 étaient 4.555 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 481.000.

Résidents

4.555

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 481.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

144

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasdijk
Année Résidents
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Niveau d'enseignement

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Origine des habitants (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

700

Étiquette C

479

Étiquette B

320

Étiquette D

156

Étiquette G

146

Étiquette F

104

Étiquette A+++

71

Étiquette E

69

Étiquette A+

42

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.400

Activité dans Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 1.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasdijk
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer maisons in Maasdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.