Aller directement au contenu
Logo de meliormakelaar

Maasdijk 53 B

2676AB Maasdijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en De Lier

Galerie de photos

Maasdijk 53 B Maasdijk
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.930 m², met volop potentie! Of je nu droomt van het realiseren van een uitbouw, een separate ruimte voor werk, hobby of het creëren van extra leefruimte voor een inwonend familielid: hier kan het allemaal! Zodra je het erf op rijdt, ervaar je direct de vrijheid: meer dan genoeg parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een eerste glimp van het royale perceel dat deze woning zo uniek maakt. Via de nette voortuin betreed je de woning aan de voorzijde. In de ruime hal vind je een brede trapopgang met vide en de uitgebreide meterkast. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, een heerlijke plek met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij het vele daglicht en de directe verbinding met buiten, voelt het bijzonder ruimtelijk en sfeervol aan. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne, L-vormige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, een vaatwasser, een combimagnetron, een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend vind je de bijkeuken met wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-combiketel (Vaillant 2021), in een handige vaste kastenwand. Er is een loopdeur naar de tuin. Uniek aan deze woning is de slaapkamer op de begane grond, direct naast de badkamer en een apart toilet. Met een inloop douche, een wastafelmeubel en een designradiator is hier alles aanwezig voor comfortabel gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee royale slaapkamers met veel bergruimte. De overloop biedt toegang tot een tweede toilet en een extra inloop bergruimte. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of als compacte hobby- of werkhoek. Buiten leef je minstens zo fijn! De riante tuin rondom biedt volop ruimte voor ontspanning. Er is een grote overkapping, die slim is verdeeld in twee delen: een tuinhuis gedeelte met glazen schuifdeuren, perfect voor lange zomeravonden. En een aparte berging voor tuingereedschap of opslag. Daarnaast is er een ruime vrijstaande garage met roldeur en een extra zoldertje, ideaal voor extra opslag. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt het perceel ook over een grote hobbykas, perfect voor de tuinliefhebber of wie graag zelf groenten en planten kweekt. Bijzonderheden: De keuken, de badkamer en de bijkeuken zijn v.v. vloerverwarming. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud. Zo zijn er in 2023 12 zonnepanelen geplaatst, is het buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd en zijn zowel de spouwmuren als de kruipruimte in 2022 geïsoleerd voor extra wooncomfort. De woning is nagenoeg geheel v.v. dubbel glas, alleen het raam in de badkamer is van enkel glas. In 2024 zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd. Aan de zijkant van het perceel kan je eventueel je sloep aanleggen, op een rustig stukje water. De woning is op de begane grond voorzien van elektrische, zonwerende screens en de tuin beschikt over een automatisch sprinklersysteem. Ideaal voor het onderhoud van het groen tijdens warme zomers. Oplevering: in overleg, eind februari / begin maart 2026.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
1930 m²
Contenu
415 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
13-09-2025

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2676

Google Maps

Maasdijk sur la carte

Explorez Maasdijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Maasdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasdijk. En 2025 étaient 4.555 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 481.000.

Résidents

4.555

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 481.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

144

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasdijk
Année Résidents
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Niveau d'enseignement

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Origine des habitants (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

700

Étiquette C

479

Étiquette B

320

Étiquette D

156

Étiquette G

146

Étiquette F

104

Étiquette A+++

71

Étiquette E

69

Étiquette A+

42

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.400

Activité dans Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 1.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasdijk
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer maisons in Maasdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.