Aller directement au contenu
Logo de Spaland NVM Makelaars

Nolweg 2 D

2676LB Maasdijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maassluis

Galerie de photos

Nolweg 2 D Maasdijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande villa met royaal perceel, levensloopbestendige indeling en multifunctioneel bijgebouw – Nolweg 2D, Maasdijk Welkom op Nolweg 2D – een statige, vrijstaande villa aan een sfeervolle knotwilgenlaan in het buitengebied van Maasdijk. Deze unieke woning ligt op een beschut en ruim perceel van maar liefst 830 m² eigen grond en combineert comfort, rust en ruimte met uitstekende bereikbaarheid. Hier woont u vrij, royaal en volledig in balans met de groene omgeving, en toch bent u binnen enkele minuten bij de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en het Westland. Deze villa uit 2005 is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en beschikt over energielabel B. Met onder andere vier royale slaapkamers, twee badkamers, een levensloopbestendige indeling en een volledig geïsoleerd bijgebouw, biedt dit huis een zeldzame combinatie van luxe, gebruiksgemak én veelzijdigheid. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers, mantelzorg, praktijkruimte aan huis of gewoon voor wie houdt van rust en ruimte. Indeling Begane grond – Comfortabel wonen op één niveau Bij aankomst valt direct de ruime oprit met plaats voor vier auto’s op, omzoomd door volwassen groen en een verzorgde voortuin – een eerste indruk die direct het hoge afwerkingsniveau van deze woning weerspiegelt. De royale hal met hoog plafond en veel daglicht vormt het hart van de begane grond. Vanuit hier heeft u toegang tot de trapopgang, het gastentoilet, een ruime slaapkamer met badkamer en-suite, en natuurlijk de woonkamer. De woonkamer is bijzonder sfeervol en licht dankzij de vele raampartijen en de karakteristieke ronde erker met uitzicht op de tuin. De zithoek aan de voorzijde beschikt over een gezellige gashaard, ideaal voor knusse winteravonden. Aan de achterzijde vindt u het eetgedeelte en de halfopen keuken, die dankzij de openslaande deuren naadloos in verbinding staat met het terras en de tuin. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en compleet uitgerust met: Koelkast, Combi-oven/magnetron, Keramische kookplaat, Afzuigkap en Vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, keurig weggewerkt in een vaste kast. Deze ruimte heeft tevens een achterdeur naar de tuin – handig voor dagelijks gebruik. De slaapkamer op de begane grond is ruim en ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer en-suite, ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel én toilet. Eerste verdieping – Drie royale slaapkamers en tweede badkamer Op de eerste verdieping wordt de ruimte pas écht duidelijk. Aan de voorzijde bevindt zich een indrukwekkende master bedroom van circa 35 m², terwijl aan de achterzijde nog eens twee bijzonder ruime slaapkamers liggen van respectievelijk 31 m² en 19 m². Alle slaapkamers zijn licht, functioneel en uitstekend onderhouden. De tweede badkamer van ca. 10 m² is voorzien van een douchecabine, wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Via de overloop bereikt u tevens een handige berg-/inloopkast en middels een vlizotrap de ruime vliering, ideaal als extra opbergruimte. Tuin – Rust, ruimte en volledige privacy De villa wordt omringd door een fraai aangelegde, groene tuin die rust en privacy biedt. De tuin is keurig onderhouden met een combinatie van gras, vaste beplanting, sierbestrating en een heerlijk zonneterras. Hier geniet u de hele dag van de zon én van het buitenleven in alle rust. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen garage/bijgebouw met elektrische deur, vloerverwarming, wateraansluiting, vliering én volledige isolatie. Deze ruimte is perfect als garage, maar biedt ook mogelijkheden als praktijkruimte, atelier, kantoor of gastenverblijf. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 218 m² - Perceeloppervlakte: 830 m² (volle eigendom) - Bouwjaar: 2005 - Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing - Energielabel B - Levensloopbestendige indeling - 4 royale slaapkamers - 2 complete badkamers - Luxe keuken en praktische bijkeuken - Oprit voor 5 auto’s - Vrijstaande, geïsoleerde garage met multifunctionele gebruiksmogelijkheden - Fraai aangelegde, zonnige tuin rondom - Gelegen aan charmante laan met knotwilgen - Nabij dorpskernen, natuur én uitvalswegen richting Rotterdam/Den Haag In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,04%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
218 m²
Superficie du terrain
830 m²
Contenu
897 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2676

Google Maps

Maasdijk sur la carte

Explorez Maasdijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Maasdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasdijk. En 2025 étaient 4.555 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 481.000.

Résidents

4.555

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 481.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

144

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasdijk
Année Résidents
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Niveau d'enseignement

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Origine des habitants (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

700

Étiquette C

479

Étiquette B

320

Étiquette D

156

Étiquette G

146

Étiquette F

104

Étiquette A+++

71

Étiquette E

69

Étiquette A+

42

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.400

Activité dans Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 1.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasdijk
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer maisons in Maasdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.