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Van Brakelstraat 21

2676VK Maasdijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 449.999 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.849

Prix d'achat /m²: € 3.947

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Van Brakelstraat 21 Maasdijk
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Description

Fijn eengezinswoning gelegen op loopafstand van de dorpskern van Maasdijk met de winkels, supermarkt en diverse andere faciliteiten in de buurt. Wij heten u van harte welkom aan de Van Brakelstraat 21 te Maasdijk. De A20 om de hoek en ook een snelle aansluiting met de A4. Komen jullie snel kijken? Indeling; Een grote voortuin gelegen op het zuidwesten. Bij het betreden van de woning kom je in de hal met meterkast (2021), een volledig betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje, een ruime trapkast, de trapopgang naar de slaapverdieping en toegang tot de woonkamer kun je hier allemaal vinden. Doorzonkamer met half open keuken (2021) in L-opstelling voorzien van 90cm inductiekookplaat met automatische sensor naar de afzuigkap, combi magnetron, oven, afzuigkap, vaatwasser en apothekerskast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de nette aangelegde achtertuin waar u tot de avond heerlijk van de zon en van veel privacy geniet. Eerste verdieping; Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de diverse vertrekken. Een master bedroom (ca. 13m2) aan de voorzijde van de woning. Een volledig betegelde badkamer met 2e toilet, ligbad met douche en wastafelmeubel. En dan nog twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. (ca. 14m2 en 7m2). De gehele verdieping is voorzien van nette laminaatvloeren. Tweede verdieping; Overloop met de combiketel (2015), omvormer van de zonnepanelen en opstelling voor de wasmachine en droger. Op dit moment dient de overloop als werkruimte, maar hier kun je ook met gemak een wasrek plaatsen of anders. Als laatste heb je toegang tot grote slaapkamer met dakkapel inclusief rolluik aan de achterzijde en veel bergruimte. Tuin Nette aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin is gelegen op het Zuid-Westen en biedt tot laat in de avond een heerlijk zonnetje. De achtertuin heeft een vrijstaande stenen berging en veel privacy. Hier kunt u zeker tot aan de avond genieten van het zonnetje. Aan de achterzijde kun je met gemak je auto met boodschappen uitladen door het grote parkeerterrein wat aan de achtzijde grenst. Bijzonderheden * Bouwjaar 1973. * Zonnepanelen (15 stuks, eigendom) * Combiketel Remeha (2015) * Kunststof kozijnen met overal dubbel glas. * Betonnen vloeren. * Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar. * Perceeloppervlakte 167m2. * Woonoppervlakte ca. 114m2. * Energielabel B. * Scholen in nabije omgeving. * Sportfaciliteiten. * Dichtbij snelwegen. * Ruime parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning * Gelegen in een kindvriendelijke omgeving in een autoloze straat.

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€ 449.999

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.849

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.999 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Contenu
390 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
21-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2676

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Chiffres de logement et de quartier dans Maasdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasdijk. En 2025 étaient 4.555 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 481.000.

Résidents

4.555

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 481.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

144

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasdijk
Année Résidents
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Niveau d'enseignement

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Origine des habitants (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

700

Étiquette C

479

Étiquette B

320

Étiquette D

156

Étiquette G

146

Étiquette F

104

Étiquette A+++

71

Étiquette E

69

Étiquette A+

42

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.400

Activité dans Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 1.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasdijk
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

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