Aller directement au contenu
Logo de Waterweg Makelaar

Asserdreef 11

3146AB Maassluis • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.205

Galerie de photos

Asserdreef 11 Maassluis
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gezocht: een nieuw gezin voor deze keurig onderhouden woning aan de Asserdreef 11! Met een eigen carport, vier (mogelijk vijf) slaapkamers en alle voorzieningen om de hoek, is dit de perfecte plek om te settelen. Nieuwsgierig geworden naar de ruimte en de diepe tuin? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie in de wijk Steendijkpolder. Het winkelcentrum bevindt zich op loopafstand net als de basisscholen. Sport liefhebbers kunnen hun hart ophalen met de diverse sportverenigingen zoals hockey, tennis en voetbal. Voor nog meer ontspanning kun je heerlijk wandelen in het park of fietsen langs de Waterweg richting Hoek van Holland. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: de metro is op loopafstand en de snelweg is met 5 minuten te bereiken. Indeling Het komt niet vaak voor dat een woning door de eerste bewoners wordt aangeboden. Dit zegt alles over het woonplezier aan de Asserdreef. Na jaren met veel zorg en liefde in dit huis te hebben gewoond, maken de huidige eigenaren nu plaats voor een nieuw gezin. Een unieke kans op een solide, zeer netjes onderhouden woning op een toplocatie in de Steendijkpolder. Licht en warmte Via de verzorgd bestrate voortuin bereik je de voordeur. In de hal bevinden zich de meterkast, de garderobe en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is uitgevoerd met een zwevend toilet, een fonteintje en vloerverwarming. De houten vloer in de hal en de woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte dankzij de grote ramen met de schuifpui aan de achterzijde. Aan de tuinzijde is er volop ruimte voor een grote, gezellige zithoek met direct uitzicht op de achtertuin. Daarnaast biedt de kamer voldoende plek voor het plaatsen van een royale eettafel, ideaal voor diners met het hele gezin. Voor het opbergen van diverse spullen en de voorraad boodschappen is er een handige trapkast aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte kleur hoekkeuken met een warm houtkleurig blad. De keuken biedt veel opbergmogelijkheden en is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een carrouselkast. Vanuit de keuken heb je een fijn uitzicht en licht door het raam aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping Drie volwaardige slaapkamers Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volle breedte van de woning, waardoor er een zeer royale kamer is ontstaan met meer dan genoeg plek voor een grote kastenwand. De twee kamers aan de achterzijde beschikken over een Velux dakraam. Deze kamers zijn momenteel in gebruik als logeerkamer en bibliotheek, maar zijn uiteraard zeer geschikt als kinderkamers of thuiswerk locatie. De badkamer is strak afgewerkt met een witte tegel, een douchecabine, een handdoekradiator en een groot wastafelmeubel waarin alle spullen netjes kunnen worden opgeborgen.   Tweede verdieping Ruimte en mogelijkheden Via de vaste trap bereiken we de tweede etage. Hier is de opstelling voor de wasmachine, droger te vinden en is de CV ketel netjes weggewerkt. In de punt van het dak is een extra plafond aangebracht voor bergruimte. Deze verdieping is, mede dankzij de dakkapel aan de voorzijde, uitermate geschikt om één of twee extra slaapkamers te realiseren. Tuin Buitenleven De achtertuin is ongeveer 10 meter lang. Door deze mooie diepte is er gedurende de dag altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden Parkeren en duurzaamheid Aan de voorzijde parkeer je de auto comfortabel onder de eigen carport. Hier bevindt zich ook de praktische stenen berging. De woning is toekomstbestendig en energiezuinig dankzij het gunstige Energielabel A. Er liggen 6 zonnepanelen op de carport en de woning is voorzien van vloerisolatie, diverse kunststofkozijnen met HR ++ glas en een kunststof schuifpui met hor. Oplevering medio juni 2026 Bijzonderheden- • Eigen parkeerplaats • 2025 Vloerisolatie • 2025 Zonnepanelen 6 stuks • 2025 Nieuwe meterkast • 2023 Dakkapel vernieuwd met kunststofkozijnen • 2024 Vloerisolatie • 2007 Kunststofkozijnen met HR ++ glas -Dichtbij- • Metro op loopafstand • Winkelcentrum Steendijkpolder (loopafstand) • Sportverenigingen, park en Waterweg • Snelweg binnen ca. 5 minuten • Winkelcentrum Koningshoek In de koopovereenkomst wordt, gezien de leeftijd van de woning (ouder dan 20 jaar), standaard een ouderdomsclausule opgenomen. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op gegevens van derden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
265 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3146

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.