Aller directement au contenu
Logo de Opschoor Makelaar

Burgemeestersplantsoen 16

3145MH Maassluis • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.075

Galerie de photos

Burgemeestersplantsoen 16 Maassluis
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime, moderne en duurzame eengezinswoning met een zonnige tuin? Dan is dit een perfecte woning voor je! Gelegen aan een sfeervol kindvriendelijk pleintje in de vernieuwde Burgemeesterswijk op loopafstand van scholen, winkels en het metrostation. Deze woning heeft een klassieke uitstraling en een moderne inrichting met o.a. een 2.40 meter uitgebouwde woonkamer met schuifpui, PVC vloer en vloerverwarming, een riante keuken en badkamer, 5 slaapkamers, dakkapel, een grote bergvliering en 18 zonnepanelen. In de zonnige achtertuin op het zuidoosten kun je heerlijk genieten in de zon of onder de overkapping. Een heerlijk huis met veel ruimte! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree, hal, zwevend toilet met fonteintje, riante woonkamer van circa 39 m² met een 2.40 meter uitbouw met sedumdak, grote schuifpui en extra deur naar de tuin. In de trapkast vind je extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de brede open keuken met een opstelling aan 2 zijden en complete inbouwapparatuur. De begane grond heeft een PVC vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan de grote ouderslaapkamer over de gehele breedte zich aan de achterzijde bevindt en rolluiken heeft. De moderne witte badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel. De verdieping heeft laminaatvloeren met vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop, een grote slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde met airconditioning en een dakkapel met frans balkon, een 5e slaapkamer met een groot dakraam aan de achterzijde, aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling van de CV-ketel. Via een vlizotrap is de enorme vliering met veel bergruimte bereikbaar. Heel handig! Afmetingen: Woonkamer : 8.00 x 5.17 Keuken : 3.85 x 2.95 Slaapkamer 1 : 5.17 x 3.35 Slaapkamer 2 : 3.70 x 2.87 Slaapkamer 3 : 2.52 x 2.22 Badkamer : 3.00 x 2.25 Slaapkamer 4 : 5.17 x 3.75 Slaapkamer 5 : 5.17 x 3.05 Bijzonderheden: Bouwjaar 2014 130 m² eigen grond Woonoppervlakte 146 m² Circa 10 meter diepe tuin op het zuidoosten met zonnescreen aan de woonkamer Houten berging en overkapping met een sedumdak Energielabel A+, 18 zonnepanelen De gehele woning heeft vloerverwarming Inbouwapparatuur keuken: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, Quooker kraan, vaatwasser (2024), grote koelkast en grote vriezer Airconditioning op zolder Horren in alle slaapkamers CV-combiketel Intergas 2014 Oplevering: in overleg, juni 2026 Vraagprijs: € 595.000,= K.K.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
558 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3145

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.