Aller directement au contenu
Logo de Spaland NVM Makelaars

Doorkijk 18

3147PM Maassluis • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maassluis

Galerie de photos

Doorkijk 18 Maassluis
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, luxe en duurzame 6-kamer woning met energielabel A++ in het prachtige Wilgenrijk – Buitengoed. In de gewilde en groene woonwijk Wilgenrijk – Buitengoed staat deze nagenoeg nieuwe 6-kamer eengezinswoning (138 m²). De woning is in 2021 opgeleverd en verkeert daardoor in perfecte staat. Hier woon je direct zonder klussen: hoogwaardig afgewerkte vloeren, stijlvolle wanden en luxe materialen zijn volledig op elkaar afgestemd. Daarnaast is de woning gasloos en uiterst duurzaam uitgevoerd, met o.a. een warmtepomp, WTW-installatie en zonnepanelen. Comfort en energiezuinigheid gaan hier hand in hand. Wonen in Buitengoed – dorpse sfeer, midden in het groen Buitengoed is een sfeervolle wijk met brede lanen, vijvers, parken en een open, dorpse opzet – geïnspireerd op de statige wijk Kralingen in Rotterdam. Kinderen spelen hier veilig buiten, u wandelt of sport in het nabijgelegen parkwal (ruim 10 meter hoog en 1,2 km lang) en u geniet van de rust en ruimte van Midden-Delfland. Tegelijkertijd woont u centraal: tussen Rotterdam en Den Haag, met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling begane grond: Entree met hal, modern toilet en kast met warmtepomp en geïntegreerde boiler. Stijlvolle zwarte taatsdeur naar de ruime woonkamer (37 m²) met trapkast, grote schuifpui en visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. Luxe, greeploze keuken met composiet blad en hoogwaardige AEG inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA), combi-oven, koelkast, aparte vriezer en wijnklimaatkast. Eerste verdieping Drie slaapkamers: master (15,1 m²), slaapkamer voorzijde met Frans balkon (11,5 m²) en zijkamer (8,2 m²) Luxe badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, elektrische handdoekradiator en daglicht. De slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Vloerverwarming met individuele regeling per kamer. Tweede verdieping Overloop. Riante slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel waardoor er veel licht en extra ruimte ontstaat. Riante slaapkamer aan de voorzijde, eveneens royaal van formaat en met aansluitingen voor de wasmachine. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over een hoge nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Tuin Fraai aangelegde achtertuin (9 m diep, 5,4 m breed) op het noordwesten. Met zonneterras, sierbestrating, Douglashouten schuttingen, plantenbakken, achterom en berging (8 m²) met elektra. Bijzonderheden * Woonoppervlakte: 138 m² * Perceel: 105 m² eigen grond * Energielabel: A++ * Volledig geïsoleerd (HR+++ glas, dak-, vloer- en gevelisolatie) * Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping * 14 zonnepanelen, warmtepomp en WTW-installatie * Luxe paneeldeuren en hoogwaardige afwerking door de gehele woning * Alle ramen zijn voorzien van horren. Een woning waar je zó in kunt! Deze energiezuinige woning biedt het beste van twee werelden: duurzaam en comfortabel wonen in een luxe, instapklare gezinswoning, omringd door groen en toch dichtbij de stad. Ga

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
105 m²
Contenu
472 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3147

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.