Aller directement au contenu
Logo de Spaland NVM Makelaars

Jacob van Heemskercklaan 203

3144DK Maassluis • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maassluis

Galerie de photos

Jacob van Heemskercklaan 203 Maassluis
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jacob van Heemskercklaan 203, Maassluis - Modern, duurzaam en gelijkvloers wonen met uitzicht op de Nieuwe Waterweg! In het moderne complex Ceres, gelegen in de gewilde wijk Het Balkon, vind je dit instapklare en energiezuinige appartement. Gebouwd in 2023, volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming door het hele appartement, met energielabel A+++ – helemaal klaar voor de toekomst! Dankzij het zonnige balkon op het zuidoosten geniet je dagelijks van uitzicht op de Nieuwe Waterweg. Met winkels, natuur en openbaar vervoer binnen handbereik woon je hier op een ideale plek waar comfort, duurzaamheid en locatie samenkomen. Begane grond Bij binnenkomst in het complex tref je een verzorgde entree met bellentableau, brievenbussen en lift naar de etages. Voor de fiets is er een ruime gezamenlijke fietsenstalling, veilig en praktisch geregeld. Ook kunnen bewoners parkeren in de privé binnentuin. Indeling appartement Entree en voorzieningen De hal biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een garderoberuimte, een moderne toiletruimte met wandcloset en een technische ruimte met de warmtepomp en een 200-liter boiler. Daarnaast is er een aparte ruimte ingericht voor de wasmachine en droger, met tevens extra opbergruimte. Slaapkamer en badkamer De slaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een individueel instelbaar klimaatsysteem. De moderne badkamer is strak en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel met kastruimte, handdoekenradiator en mechanische ventilatie. Woonkamer en keuken De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen met drie draai-/kiepramen. Dit geeft niet alleen een ruimtelijk gevoel, maar zorgt ook voor veel natuurlijk daglicht. De open keuken heeft een moderne grijze uitvoering en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en recirculatiekap. Grenzend aan de woonkamer ligt het zonnige balkon op het zuidoosten. Met houten vlonders en prachtig uitzicht over de Nieuwe Waterweg is dit dé plek voor een ontspannen kop koffie in de ochtend of een borrel in de middagzon. Locatie Het complex Ceres ligt in Het Balkon, een moderne en geliefde woonwijk aan het water. Op loopafstand vind je de Nieuwe Waterweg met haar groene wandelpaden en uitzichtpunten, ideaal voor een fijne wandeling of fietstocht. Ook winkelcentrum Koningshoek en metrostation Maassluis-West zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in hartje Rotterdam of Hoek van Holland bent. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen direct om de hoek. Bijzonderheden - Energielabel A+++ – volledig gasloos en duurzaam - Bouwjaar 2023, instapklaar en gelijkvloers - Woonoppervlakte ca. 50 m² - Voorzien van vloerverwarming in het hele appartement - Balkon op het zuidoosten met uitzicht op de Nieuwe Waterweg - Privé binnentuin met parkeerplaatsen voor bewoners - Ruime gezamenlijke fietsenstalling - Actieve VvE, bijdrage ca. €117,- per maand - Moderne keuken en badkamer - Centrale ligging in de populaire wijk Het Balkon Oplevering: in overleg, verwacht begin februari 2026. Wilt u dit huis kopen? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
171 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3144

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.