Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbemiddelaar Maassluis

Lijsterlaan 130

3145VM Maassluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 3.468

Galerie de photos

Lijsterlaan 130 Maassluis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruime 5 kamer hoek-eengezinswoning aan een mooie brede laan in de gewilde Vogelwijk. Deze woning staat in een prachtige groene omgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt! Op korte afstand vindt u Winkelcentrum “De Koningshoek”, diverse scholen, bibliotheek, theater, wandel- en fietsroutes langs de Waterweg, een kleine kinderboerderij, openbaar vervoer (bus en metrostation Maassluis-West), diverse sportfaciliteiten. Tevens een goede verbinding naar de A20. Kortom de ideale plek voor uw gezin! De woning is wat gedateerd en kan daarom een opknapbeurt gebruiken. Zoekt u een grote woning met een royale woonkamer, 4 slaapkamers, flinke achtertuin, twee dakterrassen en weids uitzicht, dan is een investering zeer de moeite waard! Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegronden achter de foto’s. Indeling: Begane grond: Via de voortuin toegang tot de woning. In de hal bevindt zich de meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. De doorzonwoonkamer is extra groot door de uitbouw aan de zijkant. Hier kan een extra zithoek worden gecreëerd. In het voorste gedeelte van de kamer staat een open haar. De half open keuken, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt, is eenvoudig maar praktisch ingericht en beschikt over inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasmachine, oven, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de royale achtertuin, evenals via de openslaande deuren in de woonkamer. De achtertuin is een oase van rust en privacy en is voorzien van een stenen berging met elektra, betegeling, beplanting en houten schuttingdelen. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je 3 slaapkamers, een apart toilet en de badkamer met inloopdouche, wastafel en bidet. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een groot dakterras. Tweede verdieping: Hier vindt u een ruime overloop met opstelplaats voor de CV ketel (Nefit) en aansluiting voor een was/droogcombinatie. Tevens bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer met toegang tot het dakterras aan de straatzijde (ook vanaf de overloop bereikbaar). Zolderverdieping: Via een houten schuiftrap kom je op een verrassend grote zolder met veel opslagruimte en een dakraam. Ook ideaal om een speelruimte voor de kinderen te creëren. Bijzonderheden: - bouwjaar 1965 - gebruiksoppervlakte wonen 140,4 m2 - inhoud 472 m3 - gelegen op 232 m2 eigen grond - energielabel E - gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing - zeer grote zolder – veel bergruimte en ideale speelruimte voor kinderen - twee dakterrassen - grote achtertuin met stenen schuur en zijingang - rustige en kindvriendelijke woonomgeving - ouderdoms- nalatenschaps- en asbestclausule van toepassing - oplevering kan snel Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning? Vraag een bezichtiging aan via het contactformulier op funda. Wij nemen dan contact met u op om een afspraak te maken. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
232 m²
Contenu
472 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Excellent Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
06-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3145

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.