Aller directement au contenu
Logo de Spaland NVM Makelaars

Noordvliet 141

3142CL Maassluis • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maassluis

Galerie de photos

Noordvliet 141 Maassluis
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een pareltje aan het water waar authentieke charme en moderne luxe samenkomen! Welkom bij deze bijzondere en goed afgewerkte woning, prachtig gelegen aan de vliet en op korte afstand van het centrum van Maassluis. Hier komen authentieke charme en moderne luxe op een natuurlijke manier samen. Je woont op een unieke plek aan vaarwater, terwijl je tegelijkertijd geniet van een woning die zowel binnen als buiten in perfecte staat verkeert. Wonen met sfeer en comfort Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De begane grond is voorzien van een nieuwe natuurstenen vloer (2023) met een reeds betonnen ondervloer, wat zorgt voor een solide en luxe basis. In de sfeervolle woonkamer geniet je van een open haard, een uitbouw met openslaande deuren aan de achterzijde en een fraai uitzicht op de vliet. De luxe Siematic woonkeuken aan de achterzijde is een echte blikvanger en van alle gemakken voorzien, waaronder: - inductiekookplaat (circa 3 jaar oud) - combimagnetron - vaatwasser - inbouwvriezer - inbouwkoelkast Vanuit de keuken is er een 2e directe toegang tot de achtertuin en is de badkamer bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer met inloopdouche en een dubbele wastafel, wat zorgt voor extra comfort en praktisch gebruiksgemak. Het toilet op de begane grond is via de keuken te bereiken. Dit toilet is voorzien van een lichtkoepel wat extra veel daglicht binnen brengt. Het trapgat met fraaie raampartij in de gevel en het dak zorgt voor veel lichtinval en versterkt het ruimtelijke gevoel in huis. Verdiepingen Op de eerste verdieping beschik je over twee ruime slaapkamers en een tweede toilet met wasbakmeubel en 10 liter close-in boiler (eigendom). De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast en schuifdeuren. De tweede verdieping biedt een 3e royale slaapkamer met Frans balkon. Daarnaast is er een aparte bergruimte met dakraam, ideaal voor opslag. Buitenleven aan het water De woning beschikt over een diepe achtertuin. Hier geniet je volop van rust, ruimte en privacy. De tuin is voorzien van een fraaie overkapping met buitenkeuken, een 2e berging en een buitenkraan, waardoor je het hele jaar door optimaal van het buitenleven kunt genieten. De zijkant van de woning is vanaf de voorzijde bereikbaar. Hier vind je een smalle diepe berging perfect voor het stallen van o.a. fietsen. Bijzonderheden - Gelegen direct aan vaarwater - Unieke locatie vlak bij het centrum - Woning verkeert binnen en buiten in perfecte staat - Diepe tuin met overkapping, buitenkeuken en berging - Extra berging aan de voorzijde (fietsenstalling) - Open haard in de woonkamer - Schilderwerk buitenzijde: voorgevel 2023, achtergevel 2025 - Energielabel C Oplevering: In overleg. Kortom: een unieke woning op een toplocatie, waar sfeer, luxe en comfort samenkomen en waar je elke dag geniet van wonen aan het water. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
448 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ACE 39C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3142

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.