Aller directement au contenu
Logo de Opschoor Makelaar

Pieter de Hoochstraat 33

3141JP Maassluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 3.429

Galerie de photos

Pieter de Hoochstraat 33 Maassluis
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw, wat een plaatje van een huis! Volledig instapklare en modern ingerichte eengezinswoning met een heerlijke zonnige tuin op het Zuidoosten. De woning heeft een riante uitgebouwde woonkamer met een gezellige sfeer open haard, een lichte gietvloer met vloerverwarming, visgraat PVC vloer op de verdiepingen, nieuwe luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, gestucte wanden en plafonds door de hele woning. Recentelijk is het dak geheel vernieuwd en is een nieuwe CV-ketel geplaatst (2026!). De diepe achtertuin is nieuw aangelegd en heeft een stenen berging. Rustig gelegen in Maassluis Oost op loopafstand van winkels, scholen, metrostation, de Boonervliet en het recreatiegebied van Midden Delfland. Een fantastische woning op een heerlijke plek om zo te kunnen betrekken! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree, ruime hal met een vaste kast, zwevend toilet met fonteintje, riante en strak ingerichte woonkamer van 45 m² met een sfeervolle open haard (bio ethanol), grote glazen pui naar de achtertuin en airconditioning, moderne half open keuken (wit/grijs) met uitgebreide inbouwapparatuur en nieuw aanrechtblad. De begane grond heeft een fraaie licht grijze gietvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop, sfeervolle ouderslaapkamer met airconditioning aan de achterzijde, een grote slaapkamer met vaste kasten aan de voorzijde en een 3e slaapkamer met kasten wanden (t.o.), vergrote en modern badkamer (2021) met o.a. een ligbad, ruime inloopdouche met stalen glasdeur, zwevend 2e toilet en een mooi wastafelmeubel met dubbele kranen. De verdieping heeft een moderne visgraat PVC vloer. 2e verdieping: Wat een ruimte! Grote open zolder welke eenvoudig is in te delen in 2 slaapkamers en nu is ingericht als mancave met logeerkamer, kastenwand, dakraam en laminaatvloer. Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling van de splinternieuwe CV-ketel (januari 2026). Via een vlizotrap is een grote bergvliering bereikbaar voor opslag van o.a. koffers, kerst- en vakantiespullen. De bijna 14 meter diepe achtertuin is zeer zonnig, is op het zuidoosten gelegen, heeft een elektrische zonwering en in 2023 nieuw ingericht. Afmetingen: Woonkamer: 8.65 x 5.55 Keuken: 3.55 x 3.20 Slaapkamer 1: 4.70 x 3.70/2.75 Slaapkamer 2: 4.20 x 2.50 Slaapkamer 3: 3.05 x 2.45 Badkamer: 4.00 x 2.65/1.80 Zolder: 9.00 x 4.20/2.55 Berging: 4.30 x 2.40 Bijzonderheden: Bouwjaar 1961 158 m² eigen grond Woonoppervlakte 156 m² Circa 14 meter diepe achtertuin met stenen berging en achterom Dakpannen en dakgoten vernieuwd (eind 2025, kosten € 24.000,=) Inbouwapparatuur keuken: inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en close in boiler Meterkast in 2022 vernieuwd Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas Airconditioning op de begane grond en 1e verdieping 13 zonnepanelen (2022, eigendom) CV-combiketel Remeha Avanta januari 2026 Energielabel B (afgegeven voordat de CV-ketel werd vernieuwd en zonnepanelen werden geplaatst) Oplevering: in overleg, kan spoedig Vraagprijs: € 535.000,= K.K.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
540 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3141

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.