Aller directement au contenu
Logo de Spaland NVM Makelaars

Pieter de Hoochstraat 4

3141JR Maassluis • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maassluis

Galerie de photos

Pieter de Hoochstraat 4 Maassluis
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Pieter de Hoochstraat 4, Maassluis - Instapklare gezinswoning met moderne keuken, 5 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten Op zoek naar een instapklare gezinswoning met moderne afwerking, vijf ruime slaapkamers, een keuken uit 2022 én een zonnige tuin aan het water? Dan is Pieter de Hoochstraat 4 precies wat je zoekt. Deze uitstekend onderhouden woning ligt in de geliefde, kindvriendelijke wijk Sluispolder en biedt comfort zoals vloerverwarming op de begane grond, volledig kunststof kozijnen met HR++ glas, twee dakkapellen uit 2024 en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten. Daarnaast woon je hier op loopafstand van voorzieningen, scholen en het openbaar vervoer én op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Maassluis. Begane grond Voor de woning ligt een nette voortuin met een aangebouwde houten berging, ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. Via de entree bereikt u de hal met ruimte voor jassen en schoenen, een inpandige berging, de meterkast, cv opstelruimte en een keurig betegeld toilet. De woonkamer voelt direct ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen en de strakke afwerking. De pvc-vloer met vloerverwarming zorgt voor comfort en een moderne uitstraling, terwijl de glad gestucte wanden een neutrale basis bieden voor iedere interieurstijl. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die in 2021 volledig is vernieuwd en uitgevoerd in een stijlvol zwart design met inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een kokendwaterkraan — alles wat u nodig heeft voor modern kookgemak. Tuin Via de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met deels keramische tegels en heeft een speelse ligging aan het water. Dankzij de elektrische zonwering kunt u hier de hele dag comfortabel van de zon genieten. De perfecte plek voor een barbecue of ontspannen zomermiddag. Eerste etage De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen met horren en een laminaatvloer. De master bedroom aan de achterzijde is bijzonder royaal van formaat. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een bad/douchecombinatie, toilet en wastafelmeubel — alles netjes en verzorgd uitgevoerd. Tweede etage De tweede verdieping is in 2024 flink verbeterd met twee nieuwe dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er twee volwaardige slaapkamers zijn ontstaan. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over rolluiken, ideaal voor warme zomerdagen of extra verduistering. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en extra bergruimte is te vinden op de vliering. Bijzonderheden - Woonoppervlak: ca. 121 m² - Perceeloppervlak: ca. 154 m² - Volle eigendom - Energielabel B - Volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Moderne keuken (geplaatst in 2021) - CV-ketel Remeha (2021) - Vloerverwarming op de begane grond - Twee dakkapellen geplaatst in 2024 - Zonnige achtertuin op het zuidwesten, gelegen aan het water - Vijf ruime slaapkamers - Gelegen in kindvriendelijke en rustige wijk nabij centrum, scholen en openbaar vervoer Oplevering: in overleg In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
409 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3141

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.