Aller directement au contenu
Logo de Waterweg Makelaar

Tooroplaan 102

3141JS Maassluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.182

Galerie de photos

Tooroplaan 102 Maassluis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hou je van vrij uitzicht met o.a. de skyline van Rotterdam ? Zoek je een instap klaar appartement met een luxe badkamer en een fantastische keuken? Dan heb je hier wellicht je droom appartement gevonden. Indeling Compleet gerenoveerd en klaar voor de toekomst Waarom nog tijd of moeite besteden aan klussen, als je hier zó kunt intrekken? In 2024 is deze woning tot in de puntjes vernieuwd. Strak afgewerkte plafonds en wanden, nieuwe vloeren, moderne installaties; het is allemaal gedaan, en dat voel je vanaf het eerste moment dat je binnenstapt. Ook qua isolatie zit je goed: de kunststof kozijnen zorgen voor minder onderhoud én een prettig binnenklimaat. Wonen zonder zorgen De lichte woonkamer vormt het kloppend hart van het appartement, waar je dankzij de grote ramen altijd geniet van een prettige lichtinval. Of je nu met het ochtendzonnetje een kop koffie drinkt of ’s avonds ontspant met een goed boek, hier voel je je meteen thuis. Vanuit de woonkamer heb je bovendien zicht op het groen in de buurt: rustgevend en fraai om te zien. Frisse Ideeën voor koken en comfort De ruime woonkamer grenst aan een fraaie eetkeuken, dé plek waar culinair genieten centraal staat. De smaakvolle keuken is van alle denkbare gemakken voorzien: een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora Bora), zodat kook- en geurexplosies netjes binnenboord blijven. Verder tref je een apothekerskast voor al je kruiden en voorraad, een royaal koffie- en thee-eiland – ideaal voor een goed gesprek met een warme mok in de hand – plus hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, losse vriezer, vaatwasser en oven met grillfunctie. Zo wordt koken elke dag opnieuw een feestje. Luxe badkamer voor fijnproevers De badkamer is, als kers op de taart, uitgerust met een inloopdouche waar je heerlijk onder stapt. Wil je meer dan alleen wassen? Dan biedt de sunshower mét infraroodfunctie precies wat je nodig hebt voor een ontspannen moment. Het eigentijdse toilet beschikt bovendien over een moderne spoelfunctie; hygiëne en comfort zijn hier vanzelfsprekend. Ruimte om tot rust te komen Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer oorspronkelijk uit twee kamers is samengevoegd. Dat betekent: een zee van ruimte en volop mogelijkheden voor kasten, een knus zitje of simpelweg die grote boxspring waar je altijd al van droomde. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of studeerplek – the sky is the limit! Berging Bij dit appartement is op de eerste etage een grote berging beschikbaar. Balkon Langs de slaapkamers tot aan de keuken loopt het balkon. Zo kan je in de ochtend genieten van de opkomende zon. Bijzonderheden Parkeren? Eigen garage beschikbaar! Bij dit appartement heb je de unieke eerste keuze om een royale privé-garage aan te schaffen. Voor €40.000 staat je auto dus veilig en warm, met volop extra opbergruimte. Dat is wel zo prettig; je hoeft nooit meer op zoek naar een plekje in de buurt, en weet zeker dat je altijd dichtbij huis parkeert. Een instapklaar appartement Wil je graag onbezorgd en comfortabel wonen, met ruimte voor jezelf en genoeg privacy in een prettige wijk? Dan is dit appartement ideaal voor diegenen die zonder zorgen, in alle rust en luxe, willen genieten. Stel je het eens voor: een fris gerenoveerde woning met nét dat beetje extra, waar alles klopt vanaf dag één. Kom gerust kijken en proef de sfeer van jouw mogelijke, nieuwe thuis! -Bijzonderheden- • Luxe badkamer • Sunshower met infrarood • Luxe keuken met Bora Bora • Taats gangdeur opent naar beide kanten • Vrij uitzicht -Dichtbij- • Centrum Maassluis • Winkelcentrum pallet • Metro • Snelweg -Clausule- Gezien de leeftijd van de woning wordt de Ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
320 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan vaarwater en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3141

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.