Aller directement au contenu
Logo de 365 Wonen

Van Scorelstraat 73

3141HT Maassluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 289.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.140

Prix d'achat /m²: € 3.618

Galerie de photos

Van Scorelstraat 73 Maassluis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

** OPEN HUIS op maandag 09-02 tussen 16:00 en 17:00 uur én donderdag 12-02 tussen 16:00 en 17:00 uur. ** Verrassend royaal 4-kamer appartement gelegen op de vierde verdieping in een gewilde woonomgeving met de prachtige Boonervliet om de hoekgelegen. Ook kun je naast je woning een lekker potje tennis spelen. Dit fijne woonhuis combineert een praktische indeling met een comfortabele leefruimte – ideaal voor zowel starters, gezinnen als mensen die thuiswerken. De woonkamer voelt licht en uitnodigend door de grote raampartijen. De woning kenmerkt zich door drie volwaardige slaapkamers, waardoor er voldoende privacy en flexibiliteit is voor werk-, slaap- en hobbyfuncties. De aanwezigheid van een eigen cv-ketel biedt comfort en onafhankelijkheid in warmwatervoorziening en verwarming. De ligging op de vierde verdieping is te bereiken middels de lift en trappen. Dit appartement biedt een combinatie van praktische leefruimte, ruime slaapvertrekken met ingebouwde kasten, buitencomfort en een doordachte indeling. Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bel of mail voor een afspraak. Wij laten deze woning graag aan je zien. Indeling Vierde verdieping Woningentree met toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn de meterkast, de keuken, eerste en tweede slaapkamer, het toilet, de badkamer en de woonkamer bereikbaar. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een nette en uniforme uitstraling. Het separate toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet met fonteintje. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-zone inductie kookplaat met afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie en wasmachine. De keuken beschikt daarnaast over voldoende kastruimte en een leuk uitzicht. De badkamer is keurig en functioneel ingericht en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en radiator. De eerste slaapkamer ligt aan de galerijzijde, is royaal en beschikt over een ingebouwde kast. Slaapkamer twee ligt aan de voorzijde van het complex, beschikt eveneens over een ingebouwde kast en geeft toegang naar een fijn balkon welke is gelegen op het Zuidwesten. De woonkamer verrast door de royale afmetingen en de prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de derde slaapkamer en beschikt over een ingebouwde bergkast. Aan de galarijzijde schuin achter de woonkamer bevindt zich de derde slaapkamer, welke ook royaal is en geschikt voor meerdere doeleinden als slaap-, werk- of hobbykamer. In de onderbouw is een eigen, losse berging aanwezig. Bij deze woning zijn geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig, doordat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en de ouderdomsclausule van toepassing is. Bijzonderheden: - Drie royale slaapkamers - Ruime woonkamer - Fijn zonnige balkon - Grotendeels kunststof kozijnen - Cv-installatie eigendom - Vve bijdrage €182,25 per maand - Berging in onderbouw - Oplevering: in overleg, kan snel Afmetingen: - Woonkamer is circa: 18 m² - Keuken is circa: 277 cm x 194 cm - Slaapkamer 1 is circa: 413 cm x 367 cm - Slaapkamer 2 is circa: 326 cm x 308 cm - Slaapkamer 3 is circa: 489 cm x 305 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 289.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.140

2,78%

Annuellement

%

€ 14.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.500 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Maandag 09-02 van 16:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
230 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3141

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.