Résidents
126.017
Dernière année: 2026
Brusselseweg 252
6217HB Maastricht • Limburg
Vendu
€ 769.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 786.230
Prix d'achat /m²: € 4.806
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen op een uitstekende locatie, op minder dan twee kilometer van het centrum van Maastricht. Deze karakteristieke en volledig gemoderniseerde woning aan de Brusselseweg biedt verrassend veel ruimte met vier, mogelijk vijf slaapkamers, een moderne badkamer en een royale leefruimte met optimaal tuincontact. Het geheel wordt gekenmerkt door de vele daglichttoetreding en aanwezigheid van authentieke elementen. Indeling Souterrain Vanuit de keuken is de L-vormige kelder van circa 12 m² bereikbaar. De kelder heeft een stahoogte van circa 2,08 meter en biedt o.a. de mogelijkheid voor aansluiting wasapparatuur. Begane grond De sfeervolle entree bevindt zich aan de linkerzijde van de woning. Vanuit de entree heeft men toegang tot de moderne toiletruimte en ruime hal. De ruime hal is net als de keuken v.v. een natuurstenenvloer en biedt toegang tot trapopgang, keuken en living. Aan de voorzijde gelegen living (circa 30 m2) is v.v. een parketvloer, inbouwhaard en airconditioning. Middels openslaande deuren heeft men toegang tot de omsloten voortuin. De riante moderne leefkeuken (4,64 m x 3,40 m) is bereikbaar vanuit de hal en living is v.v. een granieten werkblad, deur naar tuin en de navolgende apparatuur: SMEG-gasfornuis met bakplaat en twee ovens, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Het lager gelegen eetgedeelte (4,64 m x 3,88 m) is v.v. vloerverwarming, grote raampartijen en een dubbele schuifpui naar tuin. Via het portaal is de garage van circa 24 m² bereikbaar. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van elektrisch bedienbare openslaande deuren naar de ruime oprit. Tuin: De fraai aangelegde voor- en achtertuin en de oprit bieden parkeergelegenheid voor twee auto’s. Dankzij de hoge haag aan de straatzijde zit u op het zonnige voorterras heerlijk beschut. De achtertuin, gelegen op het oosten, beschikt over twee terrassen, tuinhuis en biedt optimale privacy. Aan beide zijden van de woning is een eigen achterom aanwezig. 1e verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (v.v. laminaatvloer) en de moderne badkamer bereikbaar. Slaapkamer I (3,32 m x 2,88 m) en slaapkamer II (4,56 m x 4,55 m) zijn beide aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer III (4,64 m x 3,93 m) ligt aan de achterzijde en beschikt over een brede dakkapel en praktische bergruimte in de schuinte van het dak. De moderne badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een nis voor accessoires. 2e verdieping Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer (5,55 m x 3,29 m) met veel bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. Aansluitend ligt slaapkamer IV (5,55 m x 3,13 m) welke v.v. een riante dakkapel en voldoende bergruimte. Extra’s: - Airconditioning (woonkamer, 1e & 2e verdieping) - 10 zonnepanelen (eigendom) - In stap klaar woonhuis - Energielabel A Ligging: centrale ligging t.o.v. winkelcentrum, scholen en bus/ trein verbindingen Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, HR-glas Installatie: cv-installatie (eigendom 2019) Perceeloppervlakte: 482 m2 Bouwjaar: 1953 Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: €769.000,- k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 769.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 786.230
3,04%
Annuellement
%
€ 38.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 769.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 482 m²
- Contenu
- 799 m³
- Autre espace intérieur
- 71 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1953
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-03-2026
- Date de vente
- 27-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Maastricht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht
Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.017 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.
Moyenne WOZ
EUR 313.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.537
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.017 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.111
0-15: 12.848
15-25: 26.252
25-45: 30.523
45-65: 27.829
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.755
Étiquette A
13.753
Étiquette B
10.777
Étiquette D
6.853
Étiquette G
6.274
Étiquette E
5.553
Étiquette F
5.314
Étiquette A+
1.868
Étiquette A+++
1.155
Étiquette A++
762
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970
Activité dans Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Nombre total d'établissements: 14.555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 566 |
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.017 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer maisons in Maastricht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Remalunet 31 D
6221JE Maastricht
€ 429.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ireneweg 15
6223AV Maastricht
€ 1.065 p/m
€ 12/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat 1 C 04
6223BK Maastricht
€ 325.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vergiliushof
6215GG Maastricht
€ 1.425 p/m
€ 12/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heerder Groenweg
6224JM Maastricht
€ 625 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 22 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Maagdendries 29
6211RW Maastricht
€ 985.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Akersteenweg
6227AA Maastricht
€ 1.685 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Malvabeemd 34 B
6229WE Maastricht
€ 289.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
