Résidents
126.026
Dernière année: 2026
Churchilllaan 71
6226CT Maastricht • Limburg
Vendu
€ 545.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 557.750
Prix d'achat /m²: € 3.758
Galerie de photos
Description
Wat een ruimte heeft deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning, met een garage en een groot souterrain! In totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping, en de woonkamer inclusief keuken is ruim 50 m2 groot. Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en de achtertuin, op het westen, heeft een goede zonligging. Alle kozijnen, ramen en deuren in het woonhuis zijn van hardhout, voorzien van dubbel glas en het dak is geïsoleerd. De Churchilllaan is een rustige straat in Scharn, een zeer geliefde en kindvriendelijke wijk in Maastricht. In de directe omgeving is de aanwezigheid van diverse (winkel)voorzieningen, scholen, terwijl het centrum van Maastricht goed te bereiken is. Bovendien ligt de autosnelweg A2 richting Luik en Eindhoven op steenworp afstand. Indeling: Begane grond: Links van de mooi aangelegde voortuin, met vlaggenmast, is een oprit voor meerdere auto’s. Hier is de entree van deze lichte woning, die veel ruimer is dan de voorzijde doet vermoeden. In de hal ligt een lichte travertinvloer, net als in de keuken en een deel van de woonkamer. Naast de meterkast is de toiletruimte en aan de andere zijde zijn de trappen, naar de eerste verdieping en het souterrain. De woonkamer is, dankzij de uitbouw, meer dan 10 meter lang. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, bij de open haard, en aan de andere zijde is genoeg plek voor een grote eettafel. Over bijna de hele breedte van de woonkamer is een hardhouten schuifpui geplaatst, voor een optimale verbinding met de achtertuin. Vanuit de woonkamer en hal is de keuken te bereiken. Hier staat, aan twee zijden, een inmiddels gedateerde keukenopstelling met een dubbele spoelbak, een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap en een oven. Voor welke stijl keuken kies je? Een trendy kleur, neutraal of met een stoere uitstraling? Schuin achter de woning staat een bijna 7 meter lange garage van circa 19 m2, met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. Zet je de auto binnen? Dan is er nog altijd plek voor de fietsen en het tuingereedschap! Souterrain: Wat je aan de buitenzijde niet ziet, is het grote souterrain met in totaal vier ruimtes. Onder de woonkamer is een grote kelder/provisieruimte en in het linkerdeel zijn drie kelderruimtes, waarvan een met de HR-ketel. Eerste verdieping: Grote ramen in de zijgevel zorgen voor veel lichtinval op de eerste verdieping, waar tevens de trap naar de tweede verdieping is. De klassieke parketvloer ligt niet alleen op de overloop, maar ook in de slaapkamers. Aan de achterzijde zijn een slaapkamer met wastafel en een slaapkamer met een wastafel, meerdere inbouwkasten en een balkon. De derde slaapkamer, een ruime tweepersoonskamer, bevindt zich aan de voorzijde. Naast deze kamer is de badkamer met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel. Onder de grijze vloertegels ligt elektrische vloerverwarming. (zijraam badkamer staat niet op de plattegrond) Tweede verdieping: Vanaf de overloop zijn twee bergruimtes te bereiken, in de schuinten van het dak. Ook is er een deur naar de vierde slaapkamer, met een grote dakkapel aan de achterzijde en bergruimte in de schuinte van het dak. De originele houten vloer is zichtbaar, en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Tuin: De achtertuin, op het westen, en de voortuin op het oosten zijn fraai aangelegd met gevarieerde beplanting. In de achtertuin zijn diagonale lijnen toegepast, waardoor de tuin groter oogt. Bestrating is gecombineerd met grind, waardoor er genoeg plek is voor een loungeset en een tafel met stoelen. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Ecomline) - Hardhouten kozijnen met dubbel glas - Dakisolatie - Ruim souterrain, te bereiken vanuit de hal - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Aanbouw aan de achterzijde (woonkamer en keuken) - Oprit voor meerdere auto’s en een bijna 7 meter lange garage - Zonnige achtertuin (west) - Energielabel D Meer info: Bel of mail naar topmakelaars.com. Genoemde maatvoeringen zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Prêt immobilier berekenen
€ 545.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750
3,04%
Annuellement
%
€ 27.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 545.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 11 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Contenu
- 621 m³
- Autre espace intérieur
- 42 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-Nefit-ecomline ( combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-07-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Maastricht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht
Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.
Moyenne WOZ
EUR 313.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.537
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.755
Étiquette A
13.753
Étiquette B
10.777
Étiquette D
6.853
Étiquette G
6.274
Étiquette E
5.553
Étiquette F
5.314
Étiquette A+
1.868
Étiquette A+++
1.155
Étiquette A++
762
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970
Activité dans Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Nombre total d'établissements: 14.555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer maisons in Maastricht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sint Lambertuslaan 28 A
6212AT Maastricht
€ 750.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Stellalunet 17 D
6221JG Maastricht
€ 549.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mariastraat
6211EP Maastricht
€ 1.379 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Glacisweg 4
6212BP Maastricht
€ 625.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Longinastraat 75 A
6225AN Maastricht
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wilgenlaan 24
6212HB Maastricht
€ 550.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Bauduinstraat 74
6224XD Maastricht
€ 2.000 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpstraat 107 A 02
6227BL Maastricht
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
