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Fatimaplein 39

6214TT Maastricht • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Barneveld

Galerie de photos

Fatimaplein 39 Maastricht
Photo 25
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Description

Knus hoekappartement met zonnig balkon en twee slaapkamers – op loopafstand van het centrum van Maastricht Wonen in Mariaberg, Maastricht Op een uitstekende locatie in de geliefde wijk Mariaberg ligt dit goed onderhouden hoekappartement met een balkon op het zuiden. Je woont hier op loopafstand van het historische centrum van Maastricht, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich onder andere winkelcentrum Brusselsepoort, diverse supermarkten, bushaltes en het moderne fitnesscomplex Il Fiore – gevestigd in een karakteristieke kerk direct tegenover het appartement. Indeling van het appartement Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met 12 woningen. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval en meer privacy. De woning is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, vliesbehang, gordijnen en jaloezieën. De woonkamer biedt toegang tot het balkon op het zuiden – een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt het appartement over een functionele keuken, twee slaapkamers en een verzorgde badkamer. Belangrijke kenmerken Hoekappartement met balkon op het zuiden Twee slaapkamers Laminaatvloeren en gestoffeerd opgeleverd Kleinschalig appartementencomplex met actieve VvE Privé-aandeel in reservefonds: € 4.171,00 (per 1 januari 2025) VvE-bijdrage: € 259,70 per maand, inclusief € 105 voorschot "stookkosten" en opstalverzekering Netto VvE-bijdrage exclusief stookkosten: € 154,70 Uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen Interesse in een bezichtiging? Ben je op zoek naar een comfortabel appartement in Maastricht met een goede ligging en veel lichtinval? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Fatimaplein 39. Dit hoekappartement biedt comfort, locatie en een praktische indeling – ideaal voor eigen bewoning. Cozy Corner Apartment with Sunny Balcony and Two Bedrooms – Within Walking Distance of Maastricht City Centre Living in Mariaberg, Maastricht Located in a prime spot in the popular Mariaberg district, this well-maintained corner apartment features a south-facing balcony. You'll live just a short walk from the historic city centre of Maastricht, with all daily amenities within easy reach. The immediate surroundings include Brusselsepoort shopping centre, several supermarkets, bus stops, and the modern Il Fiore fitness complex – housed in a striking former church directly opposite the apartment. Apartment Layout The apartment is part of a small-scale complex consisting of 12 units. Thanks to its corner location, you benefit from extra natural light and increased privacy. The home is neatly finished and comes with laminate flooring, non-woven wallpaper, curtains, and blinds. The living room provides access to the south-facing balcony – a pleasant spot to enjoy the afternoon and evening sun. The apartment also includes a functional kitchen, two bedrooms, and a well-maintained bathroom. Key Features Corner apartment with south-facing balcony Two bedrooms Laminate flooring and delivered with furnishings Small-scale apartment complex with active owners' association (VvE) Private share in the reserve fund: € 4,171.00 (as of January 1, 2025) Monthly VvE contribution: € 259.70, including € 105 advance payment for heating costs and building insurance Net VvE contribution excluding heating: € 154.70 Excellent accessibility and close to all amenities Interested in a Viewing? Are you looking for a comfortable apartment in Maastricht with great natural light and a convenient location? Contact us to schedule a viewing at Fatimaplein 39. This corner apartment offers comfort, location, and a practical layout – ideal for personal use.

Prêt immobilier berekenen

€ 229.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 235.430

2,78%

Annuellement

%

€ 11.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 229.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
145 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
19-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6214

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

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