Résidents
126.026
Dernière année: 2026
Keurmeestersdreef 117 D
6216ED Maastricht • Limburg
Vendu
€ 243.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.720
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.870) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 250.220
Prix d'achat /m²: € 3.162
Galerie de photos
Description
Gemeubileerd appartement op de tweede verdieping in Belfort. De woning heeft 2 slaapkamers en een inpandig balkon (Loggia) aan de zuidzijde. Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en het openbaar vervoer van en naar het centrum. Indeling Souterrain Er is een individuele meterkast met 2 hoofdgroepen, dubbel tarief elektra meter. Tevens is in de kelder een privé-berging van 139 X 263 groot (3,6m²). Begane grond Entree met bellentableau en brievenbussen, via de trap is er toegang tot twee appartementen per verdieping. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en is deels v.v. aluminium kozijnen met dubbele beglazing, en aan de achterzijde houten kozijnen met dubbel glas (2025) en rolluiken. Tweede Verdieping Via de voordeur bereikt u de hal (5m2) vanwaar u alle ruimtes kunt bereiken. In de hal is tevens de meterkast te bereiken, deze is geheel vernieuwd met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars Het keurige toilet (1m²) is halfhoog betegeld en beschikt over een fonteintje, (1m²). De doorzon-woonkamer is zeer ruim (36,4m2) en is v.v. een laminaaat vloer en er is veel lichtinval door de grote ramen. De twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van het complex. Slaapkamer 1 (11m²) is de zg ouderslaapkamer en heeft toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 (7,2m²) heeft zicht op het balkon en is v.v. een laminaatvloer en een raam met dauerluftung. Het balkon(2m2) is eveneens toegankelijk vanuit de woonkamer, U kijkt uit over het Sedum dak van supermarkt Plus in Belfort. Vrijwel de gehele (m.u.v. slaapkamer 2) achterzijde is voorzien van handbediende rolluiken. De half hoog betegelde keuken (8m²) is v.v. een vernieuwde keukenopstelling met onder en bovenkastjes. De apparatuur is een vaatwasser (Bosch), een 4 zone inductie kookplaat, afzuiging, combi-oven magnetron (Siemens) en een los staande koelkast met 3 lade vriezer (Samsung). De Wasruimte (3m²) is v.v. wasmachine (AEG) en een droger Zanussi) en een 120 ltr. boiler van Inventum, De boiler is gehuurd via Volta Nxt per 2021 en kost € 25,08- per maand incl service en onderhoud. De eenvoudige doch nette badkamer (3,5m²) is v.v. een bad/douche combinatie en een wasmeubel met wasbak. Bijzonderheden – Woning is direct instapklaar met vrijwel alle meubels (zoals getoond) – Muren zijn grotendeels voorzien van geschilderd behang. – Vloeren zijn netjes en v.v. laminaat afwerking – Ideale ligging t.o.v. scholen, winkels en uitvalswegen. – V.v.e bijdrage is per maand is € 158,15- (waterverbruik, schoonmaak en reservering groot onderhoud) – Voorschot op de stookkosten bedraagt € 110,- – Voldoende parkeermogelijkheden. – Kom kijken wat deze woning jouw te bieden heeft. In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen met een WOZ warde tot € 402.000 (peildatum 1 januari 2025 zie ook : ( bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
Prêt immobilier berekenen
€ 243.500
Coûts d'achat (estimés): € 6.720
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.870) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 250.220
2,78%
Annuellement
%
€ 12.175
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 243.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een kelder
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 77 m²
- Contenu
- 246 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler (huur)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2025
- Date de vente
- 04-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Maastricht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht
Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.
Moyenne WOZ
EUR 313.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.537
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.755
Étiquette A
13.753
Étiquette B
10.777
Étiquette D
6.853
Étiquette G
6.274
Étiquette E
5.553
Étiquette F
5.314
Étiquette A+
1.868
Étiquette A+++
1.155
Étiquette A++
762
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970
Activité dans Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Nombre total d'établissements: 14.555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer maisons in Maastricht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Voltastraat
6224EM Maastricht
€ 1.620 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Balsemienbeemd
6229WP Maastricht
€ 775 p/m
€ 39/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Herbenusstraat
6211RB Maastricht
€ 803 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dopplerdomein
6229GN Maastricht
€ 2.750 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Esdoorn 24 A
6226TA Maastricht
€ 565.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Leliestraat
6211EA Maastricht
€ 1.039 p/m
€ 45/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 23 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Meester Ulrichweg 59
6214PW Maastricht
€ 635 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 18 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Batterijstraat 21 C
6211SE Maastricht
€ 3.200.000 k.k.
€ 6.238/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 513 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
