Résidents
126.026
Dernière année: 2026
Lammergierstraat 16
6215AJ Maastricht • Limburg
Vendu
€ 597.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 611.300
Prix d'achat /m²: € 3.805
Galerie de photos
Description
Op een uitstekende locatie, in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving, bieden wij deze ruime 2-onder-1-kapwoning aan met inpandige garage en een royale achtertuin. De woning staat op een ruim perceel van ca. 449m² en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, diverse praktische bergruimtes en een comfortabele leefruimte. Dankzij de gunstige ligging bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik, zoals scholen, winkels en recreatievoorzieningen. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en verkeert in goede staat. Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren. BIJZONDERHEDEN • Goed onderhouden woning met moderniseringspotentieel • Inpandige garage en oprit • Riant perceel met diepe achtertuin en overkapping • Vier slaapkamers • Praktische extra ruimtes op garageniveau • Muurisolatie, deels dakisolatie, HR++ beglazing (m.u.v. voordeur en gevelraampje) • Gunstige ligging nabij scholen, winkels en recreatie • Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar • Bosch cv ketel. De ketel is gehuurd en het huurcontract gaat over op de koper INDELING NIVEAU OPENBARE WEG De woning beschikt over een eigen oprit met toegangspoort met loopdeur naar de inpandige garage. Aan het einde van de oprit leidt een buitentrap je naar de entree van de woning. Vanuit de garage is er directe toegang tot de woning via de hal. Aangrenzend bevinden zich drie multifunctionele ruimtes die momenteel in gebruik zijn als berging, wasruimte en voorraadkamer – ideaal voor het opbergen van spullen of het creëren van een hobbyruimte. BEGANE GROND Via de voordeur betreed je de ruime entree/hal, voorzien van een tegelvloer. Hier bevinden zich de trapopgang, het toilet met fonteintje en de toegang tot de keuken en de woonkamer. De doorzonkamer is eveneens voorzien van een tegelvloer, beschikt over een open haard en biedt uitzicht op de royale achtertuin. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een uitstekende lichtinval. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouw-apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron. Hoewel functioneel, leent de keuken zich uitstekend voor een moderne update. Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras en de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat. De badkamer beschikt over een wastafel, toilet en douche. Ook hier zijn mogelijkheden tot modernisering aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en toegang tot een berging. Daarnaast is er een royale zolderruimte met opstelplaats van de cv-ketel en extra bergruimte. TUIN De achtertuin is royaal van formaat, en voorzien van een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast is er een tuinberging aanwezig voor extra opslagruimte. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 597.500
Coûts d'achat (estimés): € 13.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.300
3,04%
Annuellement
%
€ 29.875
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 597.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 449 m²
- Contenu
- 663 m³
- Autre espace intérieur
- 30 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2010, huur
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-05-2025
- Date de vente
- 23-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Maastricht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht
Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.
Moyenne WOZ
EUR 313.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.537
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.755
Étiquette A
13.753
Étiquette B
10.777
Étiquette D
6.853
Étiquette G
6.274
Étiquette E
5.553
Étiquette F
5.314
Étiquette A+
1.868
Étiquette A+++
1.155
Étiquette A++
762
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970
Activité dans Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Nombre total d'établissements: 14.555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer maisons in Maastricht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rechtstraat
6221EL Maastricht
€ 1.625 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Keramieksingel 145
6216XS Maastricht
€ 489.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 319 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jekerweg
6212GA Maastricht
€ 540 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester Cortenstraat 71 3
6226GR Maastricht
€ 485 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 18 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Sint Jacobstraat 21 B
6211LA Maastricht
€ 359.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Breulingstraat
6211SC Maastricht
€ 920 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
André Severinweg 20
6214PM Maastricht
€ 289.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wolkammersdreef 75 A
6216RP Maastricht
€ 245.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
