Aller directement au contenu
Logo de Vesta Vastgoed

Papyrussingel 94

6218EP Maastricht • Limburg

Vendu sous réserve

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 3.020

Galerie de photos

Papyrussingel 94 Maastricht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijne hoekwoning met twee slaapkamers, berging en een zonnige tuin op het noorden (met middag-avond zon) Aan de zijkant van het complex heeft u de beschikking over een zeer ruime privé parkeergarage. De woning ligt op de grens van Oud Caberg en Malberg en kenmerkt zich door de gekleurde gevelbeplating, Het betreft een rustige verkeersarme omgeving waar kinderen nog vrij kunnen spelen. Een basisschool, openbaar vervoer en alle winkels van o.a Malberg en Caberg zijn op relatieve loopafstand. Souterrain De woning heeft een privé berging deze moet gezien worden als een reguliere muurkast. Er is een zeer ruime (27m²) garage aanwezig met alle voorzieningen. Ideaal voor het sleutelen aan een auto of het plegen van onderhoud aan fietsen of andere zaken. De garage heeft Elektra voorzieningen, waterleiding, luchtleidingen en een elektrische bediende kantelpoort. Er zijn voldoende voldoende vrije parkeer mogelijkheden in de directe nabijheid voor uw bezoek. Begane grond Entree (4,5m²) welke is v.v. een tegelvloer en moderne meterkast (17groepen en 3 aardlekschakelaars). In de meterkast zijn verder de gas-water en dubbel tarief elektra meter aanwezig en er is glasvezel aansluiting.. Het toilet (1,2m²) is halfhoog betegelt en v.v. een opbouw toilet met stortbak en een fonteintje. Onder de trap naar de eerste verdieping is een trapbergkast(4,5m²) gecreëerd, De woonkamer (29,5m²) heeft volledig zicht op de tuin en heeft meer als voldoende lichtinval, mede door de glasblokken aan de zijgevel. De muren zijn netjes gepleisterd en geschilderd, de vloer is v.v. een laminaatvloer. Er is voldoende loopruimte en ruimte voor de eetkamer tafel met stoelen. De hardhouten kozijnen aan de achterzijde zijn v.v. originele dubbele beglazing. De in een hoekopstelling geplaatste keuken (10,9m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is v.v. de volgende apparatuur: een oven met een 4 pits elektrische kookplaat (NeFF), vaatwasser (NeFF) en een afzuiging Onder de trap naar de eerste verdieping is een trap-bergkast(4,5m²) daar staat momenteel een Amerikaanse koelkast (Bosch) voor. Deze koelkast heeft een ijsblokjes functie, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is de zonnige tuin (25m²) gelegen en heeft een achterom naar hert gemeenschappelijk groen strook de tuin is op het noorden gelegen en is geheel betegeld. Eerste verdieping Ruime overloop (10,6m²) waarmee beide kamers en de badkamer te bereiken zijn. Slaapkamer 1 (18,3m²) met grote raampartij kijk uit over de achtertuinen, de ramen zijn momentel v.v. een folie. De kozijnen zijn uitgerust met dubbele, elektrische bediende rolluiken. Slaapkamer 2 (8,3m²) gelegen aan de “straat” zijde, ideaal als werkkamer of hobbykamer. Alle kamers en overloop hebben een keurige laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer (5,5m²) is v.v. een hoek douchecabine met massage sproeiers, tweede toilet, een wastafel met wasmeubel en verlichte spiegel. Op de badkamer is tevens een handdoek radiator en de wasmachine geplaatst. Vanaf de overloop is de bergruimte – Cv ruimte (4,5m²) te bereiken, hier is ook een mogelijkheid om de wasmachine te plaatsen. De HR-combiketel 28HRC (Bosch , 2009 eigendom), in deze ruimte is ook de nieuwe mechanische (Duco) ventilatie-unit geplaatst. Bijzonderheden. – leuke woning gelegen in een kindvriendelijke en autoloze omgeving. – De ideale woning voor de jonge starters. – Prima prijs kwaliteit verhouding. – Het hoofddak is vernieuwd en voorzien van nieuwe bitumen. – De badkamer en keuken kunnen op termijn gemoderniseerd te worden maar hoeft zeker niet!. – Bijdrage Vve kosten per maand € 109,21 t.b.v. verzekering, onderhoud van de groenvoorziening en reservering onderhoud. – De woning kan op korte termijn te aanvaarden zijn. In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen met een WOZ-waarde tot € 402.000 (peildatum 1 januari 2025, zie ook: [ Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, dan kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
350 m³
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6218

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.