Aller directement au contenu
Logo de 4 Sure & Partners Makelaardij

Ponjaardruwe 121 B

6218SM Maastricht • Limburg

Disponible

€ 309.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 317.030

Prix d'achat /m²: € 3.287

Galerie de photos

Ponjaardruwe 121 B Maastricht
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ponjaardruwe 121a Maastricht Manjefiek wonen in Malberg! Dichtbij de winkelcentra Malberg en de Brusselse Poort kun jij de nieuwe bewoner worden van dit gelijkvloerse appartement met een tweede slaapkamer en een garagebox in het souterrain. Veel lichtinval, vloerverwarming, een gemoderniseerde keuken en een balkon op het zuiden maken het wonen hier zeer aangenaam. Je hoeft je geen zorgen te maken over onderhoud aan de buitenzijde en tuinonderhoud; zo heb je meer tijd om te genieten van dit mooie plekje in Maastricht. De winkelcentra Malberg en Brusselse Poort zijn dichtbij; ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Er is een goede busverbinding met het centrum en op loopafstand is een gezondheidscentrum met een fysiotherapeut, huisarts en een apotheek. Binnen vijf minuten lopen ben je bij sportpark West en met de auto heb je een snelle verbinding met de ring Maastricht en de snelweg A2. Indeling: Appartementengebouw: Via de keurig verzorgde gezamenlijke entree van appartementengebouw Bombardije kom je in de hal van waaruit je het appartement kunt bereiken. De entree is afgesloten; de postbode doet van buitenaf de post in je brievenbus en vanuit je appartement kun je de deur openen voor familie en vrienden die op bezoek komen. In het souterrain van het appartementengebouw heb je de beschikking over een eigen, afsluitbare garagebox van ca. 15m2. Appartement: Het appartement heeft op de begane grond een hal, ruimte woonkamer met open keuken, een badkamer met naastgelegen toiletruimte, een praktische bijkeuken en een slaapkamer. In het gehele appartement ligt een plavuizen vloer met behaaglijke vloerverwarming waardoor je geen hinder hebt van radiatoren. De woonkamer is ruim van opzet, heeft grote ramen aan twee kanten en het overdekte balkon is te bereiken via een balkon deur. De gemoderniseerde open keuken heeft een hoekopstelling in een mooie hoogglans grijze kleur en heeft diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat met brede afzuigkap, een oven en een grote koelkast. Aan de andere kant van het appartement is de bijkeuken/wasruimte. Hier hangt de cv-ketel en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping zijn een eenpersoons slaapkamer, een toiletruimte en een badkamer welke is ingedeeld met een douche, tweede toilet en een wastafel. De wanden in de badkamer zijn geheel betegeld in een lichte kleur en de vloertegel in antraciet vormt een mooi contrast. Via de trap in de woonkamer kom je in het souterrain. Hier is de tweede (slaap)kamer met een groot raam die tevens toegang geeft tot de garagebox. Dankzij de constante, aangename temperatuur in het souterrain is het hier het hele jaar door fijn slapen. De garagebox is een fijne bergruimte en biedt plaats aan één auto. Exterieur: Vanaf het overdekte balkon heb je mooi uitzicht op de vernieuwde woonwijk en een plantsoen met bomen recht voor de deur. De ligging is perfect voor mensen die van de zon houden ; zodat je hier een groot deel van de dag in de zon kunt zitten. Bijzonderheden: - Airco Daikin in de woonkamer - Garage in het souterrain - Vloerverwarming - CV ketel (dec2020) met huurcontract ter overname € 43,09 - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - Energielabel A - Buitenterras - VVE bijdrage € 284,10 Voor het bespreken van de mogelijkheid tot het bezichtigen van deze woning is de makelaar bereikbaar tijdens kantooruren op 0641047919. Buiten kantooruren kunt u contact opnemen per mail. Onze makelaar zal dan spoedig contact met u opnemen. Bovenstaande informatie behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kan geen rechten worden ontleend. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Zekerheidsstelling De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst te deponeren bij de desbetreffende notaris. Onderzoeksplicht van de koper De koper is ten allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van de woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 309.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.030

2,78%

Annuellement

%

€ 15.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 309.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
220 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
16-05-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6218

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.