Aller directement au contenu
Logo de Topmakelaars

Prins Bisschopsingel 1 B 03

6212AA Maastricht • Limburg

Vendu

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 6.832

Galerie de photos

Prins Bisschopsingel 1 B 03 Maastricht
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat voorheen een kantoorvilla van een bekende bank was, is nu een exclusief en kleinschalig appartementengebouw op een fraaie locatie in Villapark-Sint Pieter. De villa heeft, zowel buiten als binnen, grandeur en stijl en bied dankzij de lift de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Het comfortabele appartement, gesitueerd op de eerste verdieping, heeft een circa 66 m2 groot dakterras en is gesitueerd in het achterste deel van de villa. Er is een privéberging in het souterrain, en bij het appartement hoort een parkeerplek op het achtergelegen terrein. Ook zijn er enkele parkeerplekken voor bezoek, net als een gezamenlijke fietsenstalling. De villa staat op de hoek van de Prins Bisschopsingel en de Graaf van Waldeckstraat, met de stadsparken en de historische binnenstad op loopafstand. U woont op een toplocatie in Maastricht met diverse medische voorzieningen, een supermarkt en diverse speciaalzaken bevinden zich binnen handbereik. Gaat u met de trein op pad? Met de bus bent u zo bij het station en voor een wandeling in de natuur kunt u terecht in een van de parken of de Sint Pietersberg. Verder zijn het MUMC+, het Provinciehuis, supermarkt en diverse faciliteiten van de universiteit op loop-/fietsafstand. Indeling: Appartementengebouw: Aan de kant van de Prins Bisschopsingel is de statige entree van de villa, die is gesplitst in unieke en comfortabele appartementen. Achter de hardhouten voordeur is de hal, met een marmeren vloer en de originele lambrisering. Uw oog valt op het trappenhuis en de lift, de algehele fraaie afwerking en de goede lichtinval. Appartement: Bent u op de eerste verdieping, dan loopt u naar de entree van dit fantastische appartement. In de hal, aan de rechterzijde, zijn de wasruimte en de toiletruimte met fonteintje. De wanden en het plafond in de hal zijn gestuct, en er ligt een eikenhouten vloer. Deze afwerking vindt u ook in de woonkamer, keuken en beide slaapkamers. Twee deuren met glas verbinden de hal met de keuken en woonkamer, die samen een aangename leefruimte vormen. De keuken is heel ruimtelijk ingedeeld, met een hoogwaardige opstelling waarin alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven, separate magnetron en een koelkast. Grote ramen in de woonkamer, aan de oost- en zuidkant, zorgen voor veel lichtinval. Erg prettig is de directe verbinding met het ruime dakterras, wat bij mooi weer een verlengstuk is van het appartement. Niet alleen de woonkamer, maar ook beide slaapkamers grenzen aan het balkon. De eerste slaapkamer is ingericht als master bedroom en de tweede slaapkamer als kleedruimte. Hier staat een grote kastenwand, over de hele lengte van de kamer. Recht tegenover de slaapkamers is de badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Zowel de muren als de vloer zijn geheel betegeld, en het meubel biedt ruim voldoende bergruimte. Dakterras: Een van de unieke kenmerken van dit appartement is het dakterras van maar liefst 66 m2, te bereiken vanuit de woonkamer en beide slaapkamers. Stijlvol natuursteen bepaalt de sfeer, net als de plantenbakken met beplanting die een groene haag vormen. De ligging is op het oosten, maar ook vanaf de zuidkant schijnt de zon op deze fraaie buitenruimte. Dit is een plek vrienden en familie in stijl te ontvangen, met een goed glas wijn of een kop koffie met een ‘stökske vlaoj’… Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen in een klassieke, gerenoveerde villa in het Villapark; - Circa 66 m2 groot dakterras, te bereiken vanuit de woonkamer en beide slaapkamers; - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw; - Royale privéberging in het souterrain en een parkeerplek op het achtergelegen terrein; - Gezamenlijke fietsenstalling en drie parkeerplaatsen voor bezoek; - VvE bijdrage € 273,- per maand; Meer info: Bel of mail naar topmakelaars.com. Genoemde maatvoeringen zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
379 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
66 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1913
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-12-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6212

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.