Aller directement au contenu
Logo de Wolfs & Wolfs makelaars

Sint Annadal 18 H

6214PB Maastricht • Limburg

Vendu

€ 280.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 287.450

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Sint Annadal 18 H Maastricht
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nice Op de zeer gewilde locatie, St. Annadal, in Maastricht bieden wij dit zeer goed onderhouden appartement aan. Dit appartement bevindt zich op de tweede etage van een appartementen complex, bereikbaar via een lift of trappenhuis. Daarnaast heeft het een berging in de kelder. Vanuit het appartement heb je een mooi uitzicht over het Maastrichtse gerechtsgebouw en de daarvoor aangelegde tuinen. De historische binnenstad en het grote winkelcentrum “Brusselse Poort” liggen op loopafstand. INDELING Begane grond: Centrale inkomhal met lift, trappenhuis en bellentableau. Privéberging (ca. 6m²). 2e verdieping: Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot alle ruimtes. Eenmaal in de woonkamer valt meteen de ruimte en de lichtinval op (totaal ca. 39m²) De zeer fraaie houten vloer is een ware blikvanger en loopt (zonder dorpels) door naar alle andere ruimtes. In de eetkamer bevinden zich twee grote bergkasten. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om te chillen. In de gesloten keuken vind je (ca. 7m²), in hoekopstelling, een fraai meubel met granieten werkblad, voorzien van: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-ovenmagnetron en vaatwasser. Naast de keuken tref je de praktische bijkeuken (ca. 4.5m²) aan met elektrische boiler (huur) en de witgoedaansluitingen. De badkamer (ca. 3,5m²) beschikt over een douche en een wastafel. De twee slaapkamers (ca. 10.5 & 8m²) maken de woning compleet en geven middels twee loopdeuren toegang tot het balkon. Vanuit de entree/hal is tevens het toilet en de meterkast bereikbaar. Het appartement beschikt over een intercom-installatie voor het openen van de centrale toegangsdeur; - Warmwater middels elektrische boiler; - Verwarming middels blokverwarming; - Gezonde en actieve VvE met als bijdrage € 325,- per maand INCLUSIEF € 121,66 voorschot stookkosten; - Jaarlijks wordt op basis van individueel verbruik het voorschot verrekend. Behalve het bed en de schilderijen zijn alle aanwezige meubels ter overname. Maastricht – Een internationale stad met lokale charme Welkom in Maastricht, een stad waar historie, cultuur en modern leven samenkomen. Gelegen in het hart van Europa, aan de Maas en op de grens met België, is Maastricht een ideale uitvalsbasis voor expats die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl in een toegankelijke en gastvrije omgeving. Een stad met karakter Maastricht is een van de oudste steden van Nederland, met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd. De stad ademt cultuur en elegantie, met haar geplaveide straatjes, monumentale gebouwen en sfeervolle pleinen. Tegelijkertijd is Maastricht modern en vooruitstrevend, met een levendige internationale gemeenschap en een sterke focus op innovatie en duurzaamheid. Wonen in Maastricht Maastricht biedt een breed scala aan woonmogelijkheden: van stijlvolle appartementen in het historische centrum tot moderne woningen in groene buitenwijken. De stad is overzichtelijk en veilig, met een uitstekende balans tussen werk, gezin en vrije tijd. Onderwijs en internationale voorzieningen Maastricht is thuisbasis van de Maastricht University, bekend om haar internationale karakter en Engelstalige opleidingen. Daarnaast zijn er diverse internationale scholen en kinderdagverblijven, waardoor gezinnen zich hier snel thuis voelen. Ook de gezondheidszorg is van hoog niveau en goed toegankelijk voor internationals. Bereikbaarheid en mobiliteit Dankzij de ligging nabij België en Duitsland is Maastricht uitstekend verbonden met steden als Brussel, Luik, Düsseldorf en Keulen. De stad heeft een eigen treinstation, goede snelwegverbindingen en ligt op korte afstand van meerdere internationale luchthavens. Fietsen en wandelen zijn populaire manieren van vervoer binnen de stad. Leven en genieten Maastricht staat bekend om haar bourgondische levensstijl. Van Michelin-sterrenrestaurants tot gezellige cafés, van kunstgalerijen tot festivals: er is altijd iets te beleven. Expats waarderen de ontspannen sfeer, de openheid van de lokale bevolking en de hoge kwaliteit van leven. Kortom: Maastricht, the place to be….. Note: - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. - Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”) - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie is slechts indicatief. Wij streven naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 280.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 287.450

2,78%

Annuellement

%

€ 14.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 280.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
12 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
272 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
11-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6214

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.