Aller directement au contenu
Logo de Vastiva

Statensingel 138 A 05

6217KH Maastricht • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Barneveld

Galerie de photos

Statensingel 138 A 05 Maastricht
Photo 12
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern gemeubileerde studio in monumentaal pand aan de Statensingel – ideaal als starterswoning of belegging Wonen aan de rand van het centrum, met het Frontenpark als je voortuin en het Vrijthof op circa 10 minuten lopen. Deze charmante en efficiënt ingedeelde studio van circa 33 m² ligt in een karakteristiek, monumentaal gebouw aan de Statensingel in Maastricht. Je woont hier rustig en groen, met alle stadse voorzieningen, horeca en uitvalswegen in de directe omgeving. Instapklaar, gemeubileerd én met fijne gedeelde faciliteiten in het gebouw: perfect als eerste eigen plek of als turn-key belegging. Waarom je hier wil wonen Circa 33 m² woonoppervlak met speelse indeling en hoge plafonds Grote raampartijen met fraai uitzicht richting Frontenpark Sfeervol woon-/leefgedeelte met slaapvide, bereikbaar via vaste laddertrap Compacte eigen keuken en luxe badkamer met regendouche, hangtoilet en wastafel Net afgewerkt met visgraat laminaat en vitrage; volledig gestoffeerd en modern gemeubileerd Rustige, groene binnentuin, gezamenlijke wasruimte en fietsenstalling Mogelijkheid tot aankoop van privéparkeerplaats en berging in het souterrain Gelegen aan de rand van het centrum, op loopafstand van Vrijthof, Sphinxkwartier en Frontenpark Ideaal voor eigen bewoning of als belegging Indeling Begane grond Entree naar de studio met direct toegang tot het lichte woongedeelte. De open keuken is compact en functioneel. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van regendouche, hangtoilet en wastafel. Via een vaste laddertrap bereik je de slaapvide, waardoor je het leefgedeelte maximaal benut. Buiten & gedeelde voorzieningen Je maakt gebruik van de gezamenlijke binnentuin, de fietsenstalling en de wasruimte. Vanuit de woonkamer loop je zo het Frontenpark in; perfect voor een wandeling, hardlooprondje of picknick. Locatie & bereikbaarheid Statensingel is een geliefde, centrale locatie aan de westzijde van de binnenstad. Je woont op loopafstand van het Vrijthof en het bruisende Sphinxkwartier, met cafés, restaurants en cultuur. Bushaltes, uitvalswegen richting A2/A79 en het treinstation zijn goed bereikbaar, terwijl je toch prettig rustig woont. Kenmerken Woonlaag: begane grond Type: studio met slaapvide Woonoppervlakte: circa 33 m² Inhoud: circa 145 m³ Bouwjaar pand: 1929 Afwerking: gestoffeerd en gemeubileerd, visgraat laminaatvloer en vitrage Monumentaal karakter van het gebouw VvE & lasten (opgave eigenaar) Actieve VvE, bijdrage circa € 102,50 per maand Voorschot gemeenschappelijke meters circa € 151 per maand VvE KvK-nummer: 97197505 Volgens planning worden in 2025 verduurzamingswerkzaamheden uitgevoerd en zal het energielabel van de studio naar label A gaan (onder voorbehoud van uitvoering en goedkeuring) Optioneel bij te kopen Privéparkeerplaats (rand centrum Maastricht) Berging in het souterrain Bijzonderheden Eigen keuken en luxe badkamer Gezamenlijke wasruimte aanwezig; geen wasmachine-aansluiting in de studio zelf WOZ-waarde: € 114.000 Oplevering in overleg Interesse? Zie jij jezelf hier wonen of zoek je een instapklare belegging op een top­locatie in Maastricht? Plan direct je bezichtiging. Gebruik de oranje Funda-button “Neem contact op” voor vragen of om een afspraak in te plannen. Alle maten en informatie zijn met zorg samengesteld en gebaseerd op opgave van eigenaar/VvE. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; koper heeft eigen onderzoeksplicht. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 181.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.480

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.630) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 186.980

2,78%

Annuellement

%

€ 9.075

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 181.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
33 m²
Contenu
145 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
02-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6217

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.017 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.017

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.017

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.111 0-15: 12.848 15-25: 26.252 25-45: 30.523 45-65: 27.829

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2025 566
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.017 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.