Aller directement au contenu
Logo de Vesta Vastgoed

Stormramruwe 10

6218WC Maastricht • Limburg

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 3.375

Galerie de photos

Stormramruwe 10 Maastricht
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vesta Vastgoed biedt deze royale uitgebouwde (2020) tussenwoning in Malberg - Zouwdalveste aan. Deze woning biedt werkelijk alles wat je zoekt in een woning. De huidige eigenaren hebben kosten noch moeite gespaard om deze woning te verruimen en te moderniseren. Naast de uitstekende staat van onderhoud geniet je hier van een tuin op het westen waar je in alle rust kunt ontspannen. Op loopafstand van winkelcentrum Malberg en er zijn wandelgebieden aan het eind van de straat, Het openbaar vervoer is op slechts 3 minuten lopen gelegen en per fiets is het centrum van Maastricht binnen 15 minuten te bereiken. Indeling Begane grond Ruime lichte entree (4m²)met mooie door gelegde vloer met een moderne glazen deur naar de woonkamer. Er is een meterkast met uitgebreide groepenkast v.v. 11 moderne groepen. Een keurig geheel betegeld toilet (1m²) welke is een v.v. zwevend toilet met inbouwreservoir en een fonteintje. Ruime L-vormige living (36m²) met vloerverwarming met een strakke wandafwerking en brede stroken laminaatvloer. In de woonkamer is een trap-bergkast, ideaal voor droge opslag en is circa 1,2m² groot. De aanbouw heeft een aluminium schuifpui met pliseehordeuren en er is een wandairco geplaatst. De open keuken (10m²) aan de voorzijde heeft veel berg- en werkruimte. In de L vormige opgestelde keuken is de volgende apparatuur aanwezig: vaatwasser, combi oven (Siemens) koelkast, vriezer, 5 pits inductie kookplaat met afzuigkap en dat alles is afgewerkt met een hardstenen werkblad. De verzorgde achtertuin biedt voldoende privacy. De tuin is afgewerkt met natuurstenen bestrating, elektrisch bediend zonnescherm en er is een houten berging aanwezig. De tuin heeft een achterom via de aan de achterzijde gelegen mandelig pad. Eerste verdieping Overloop welke toegang biedt tot alle ruimtes. Alle kamers hebben pvc vloerafwerking, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing met dauerluftung radiatoren en op èèn kamer na allen een individuele bediende airco van het merk LG (2025). Slaapkamer 1 (12,4m²) gelegen aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over airconditioning. Slaapkamer 2 (10,5m²) gelegen aan de voorzijde ook hier is airco aanwezig. Slaapkamer 3 (7,5m²) gelegen aan de achterzijde, deze kamer is momenteel in gebruik als walk-in closet. Een smaakvolle badkamer (ca 6,5m²) beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede zwevend toilet en een wasmeubel met wasbak. Er is tevens natuurlijke en mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is doordacht, smaakvol en zeer effectief gemaakt. Slaapkamer 4 heeft een gesloten opgang met eigen sanitaire in de en-suite badkamer. Deze slaapkamer (23m²) heeft drie Velux dakramen, welke voldoende daglicht intrede en ventilatie geven. Naast het smaakvolle bad is er een wastafelmeubel met wasbak en een spiegel aanwezig. Er is boven de opgang een vide gecreëerd (circa 7m²) voor nog wat opslagmogelijkheden. De wanden zijn keurig gestuukt en de vloer is afgewerkt met een PVC vloer. Tevens is hier een aparte berging (5m²) met voor opslag de Cv installatie, Tevens zijn hier de wasmachine aansluitingen aanwezig. De Cv ketel, is van het merk Intergas, 2016 (eigendom) deze heeft een onderhoudscontract (geen verplichte afname). in dezelfde ruimte is de mechanische ventilatiebox en de omvormer van de 12 aanwezige zonnepanelen aanwezig. In de knieschotten van het dak zijn extra bergmogelijkheden gecreëerd. De 12 zonnepanelen van Sungrow leveren voldoende stroom, circa 3344 WP per jaar (8 x 380 WP 4 x450WP) Bijzonderheden – Uitstekend onderhouden en duurzaam woonhuis. – zeer hoog en smaakvol afwerkingsniveau. – De woning is geheel goed geïsoleerd, vandaar het A energielabel. – De woning beschikt over 12 zonnepanelen in eigendom (2020). – De trappen zijn bekleed met keurige vloerbedekking. – Aanvaarding zal omstreeks Maart 2026 kunnen plaatsvinden. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). n de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen met een WOZ warde tot € 402.000 (peildatum 1 januari 2025 zie ook : ( termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
472 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 ligbaden, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6218

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.017 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.017

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.017

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.111 0-15: 12.848 15-25: 26.252 25-45: 30.523 45-65: 27.829

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2025 566
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.017 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.