Aller directement au contenu
Logo de Marcel Overhof Makelaardij

Vergiliushof 29 A

6215GJ Maastricht • Limburg

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.956

Galerie de photos

Vergiliushof 29 A Maastricht
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustig en groen hofje in de populaire woonwijk Daalhof ligt deze verzorgde en verrassend ruime benedenwoning met o.a. drie slaapkamers, inpandige garage, zonnig dakterras met overkapping en een ruime achtertuin. De woning verkeert in goede staat van onderhoud, beschikt over een moderne keuken en badkamer en biedt een speelse niveau-indeling die zorgt voor een prettig en ruimtelijk woongevoel. Een comfortabele gezinswoning op een fijne plek, waar je zo in kunt. Indeling Straatniveau Via de entree kom je in de hal met toilet en toegang woonkamer en keuken. De woonkamer vormt het hart van de woning en is fijn ruim opgezet met een natuurlijke verdeling tussen zitten, eten en koken. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De moderne keuken is strak uitgevoerd, praktisch ingedeeld en voorzien van eigentijdse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo het dakterras op. Dankzij de aanwezige overkapping is dit een fijne buitenruimte waar je vrijwel het hele jaar door beschut kunt zitten, met een prettig uitzicht richting de tuin. Tuinniveau Op het tuinniveau zijn drie slaapkamers gesitueerd, stuk voor stuk rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamers zijn praktisch van formaat en flexibel in te delen, passend bij een gezin of als werk- of logeerkamer. Hier bevindt zich ook de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede toilet. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage van circa 17 m², direct bereikbaar vanuit dit niveau. Deze ruimte biedt plaats aan parkeren, extra bergruimte en het opstellen van wasapparatuur, met toegang tot de gemeenschappelijke binnenruimte. De verzorgde achtertuin (met buitenberging) is zonnig gelegen en nodigt uit tot ontspannen. De tuin is zowel bereikbaar vanuit een van de slaapkamers als via de trap vanaf het dakterras. Bijzonderheden * Hoek-/benedenwoning met extra licht en privacy * Woonoppervlak circa 93 m² * Royale open leefverdieping * Moderne keuken en badkamer * Drie slaapkamers op tuinniveau * Dakterras met overkapping * Zonnige achtertuin * Inpandige garage met binnendoor toegang * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken rondom * Energielabel C * Servicekosten € 160 per maand * Bieden vanaf € 275.000 Wonen in Daalhof Daalhof staat bekend om haar rustige, groene en kindvriendelijke karakter. De wijk beschikt over een compleet winkelcentrum, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen op korte afstand. Met de fiets bereik je het historische centrum van Maastricht in ongeveer tien minuten en ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Voor wie graag buiten leeft, liggen het Jekerdal en het Cannerbos om de hoek, perfecte plekken voor een ontspannen wandeling, een rondje hardlopen of een mooie fietstocht door het groen. Vergiliushof 29 A staat voor comfortabel en zorgeloos wonen op een rustige, prettige locatie. Hier geniet je van volop ruimte en licht, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een fijne thuisbasis waar je zó in kunt trekken en direct kunt genieten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
362 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Inpandig, parkeerkelder en souterrain
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6215

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.